Aster of Asia
1 / 10

The Line Asoke Ratchada Rama 9

Таиланд / Бангкок2019Кондоминиум

Цена от

฿6,500,000

Дата завершения

2019

Площадь

35 - 48 м²

Описание

The Line Asoke Ratchada Rama 9 включает квартиры вторичного рынка в сданном городском кондоминиуме Бангкока. Сегмент проекта: компактные квартиры рядом с деловым центром. Цена входа от 6,5 млн THB. Квартиры принадлежат покупателю на праве фрихолд (полная собственность).

Sansiri завершил 38-этажный корпус в 2019 году, здание с тех пор эксплуатируется. Готовый объект снимает строительный риск. Сделка проходит с текущим владельцем, рассрочки застройщика нет.

Компактная планировка 35 м² рассчитана на одну спальню, планировка 48 м² вмещает две спальни. Обе квартиры расположены на 6-16 этажах и передаются меблированными. Мебель позволяет сдать квартиру без дополнительных вложений в обстановку.

Рама 9 формируется как новый деловой центр по соседству с Асоком, среди офисов и торговых центров. Станция MRT Rama 9 находится примерно в 300 м. Станция Makkasan линии Airport Link с прямым сообщением до аэропорта расположена примерно в 700 м. Terminal 21 отделяет от комплекса один перегон MRT.

Станция MRT в 300 м и офисы Асока и Рама 9 по соседству указывают на длительную сдачу арендаторам, работающим в этих районах. Для такой задачи подходит квартира с одной спальней от 35 м²: это минимальный чек объекта, а мебель позволяет заселить арендатора сразу после сделки. Лот на 48 м² со второй спальней удобнее для собственного использования во время поездок в Бангкок.

Расположение

Цена от

฿6,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня35 м²฿6,500,0001
2 спальни48 м²฿9,500,0002

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    35 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿6,500,000

  • 2 спальни

    48 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿9,500,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿39,000

Доход в год

฿463,000

Валовая доходность

9.3%

Чистая доходность

7.1%

Стоимость через 5 лет

฿8,296,000

Общий ROI (5 лет)

63%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Похожие объекты рядом: Рама 9

Другие объекты застройщика Sansiri

Смотреть ещё