Canvas Cherng Talay
Цена от
฿7,130,000
Доходность аренды
6.3%
Дата завершения
Q2 2026
Площадь
42 - 104 м²
До моря
1,6 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Canvas Cherng Talay - кондоминиум застройщика Sansiri в районе Лаян на северо-западе Пхукета. Комплекс включает 89 квартир с одной и двумя спальнями. Цена входа от 7,13 млн THB.
Строительство завершено, квартиры готовы к передаче покупателям. Готовый объект снимает строительный риск, который несёт покупатель на ранних стадиях. Sansiri предлагает собственную рассрочку застройщика.
Площади квартир лежат в диапазоне 42-104 м². Планировка с одной спальней занимает 43 м², двухспальная планировка 62 м². Бассейн и коворкинг на территории позволяют арендатору работать удалённо и отдыхать, не выезжая за пределы комплекса.
Район Чёнг Талай сочетает жилую застройку с курортной инфраструктурой и популярен среди экспатов. Пляж Банг Тао находится в 1,6 км, поле для гольфа в 160 м. Два супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 1 км, аэропорт Пхукета в 12 км. Автобусы и другие маршруты здесь не ходят, передвигаются на машине или такси.
Готовую квартиру собственник может сдать сразу после покупки. Три клиники в радиусе 2 км и международный детский сад в 550 м указывают на долгосрочную сдачу семьям экспатов. Под этот сценарий подходит двухспальная планировка на 62 м². Минимальный чек проекта приходится на вариант с одной спальней площадью 43 м².
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
7 767
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿7,130,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 43 м² | ฿7,130,000 | 1 | 10 | |
| 2 спальни | 62 м² | ฿9,530,000 | 2 | 10 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | Договор | 30% | ฿2,139,000 |
| 3 | 1 time downpayment | 20% | ฿1,426,000 |
| 4 | Передача собственности | 50% | ฿3,565,000 |
| Итого | 100% | ฿7,130,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿38,000
฿457,000
8.5%
6.4%
฿10,000,000
72%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Чёнг Талай - жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж Банг Тао находится в 1,6 км - можно доехать на велосипеде или машине. Район популярен среди экспатов и семей: рядом супермаркеты, клиники и международные школы.
Поле для гольфа Laguna в 160 м • Villa Market и ТЦ Porto de Phuket менее 1 км • Пляж Банг Тао 1,6 км, аэропорт 12 км
Повседневные удобства
Два супермаркета и торговый центр - в радиусе 1 км; Lotus's - в 1,6 км.
Супермаркет для экспатов; средние цены, 710 м.
Торговый центр с едой и магазинами, 880 м.
Качественный фуд-холл внутри Porto de Phuket, 960 м.
Бюджетный супермаркет для ежедневных покупок, 1,6 км.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао - в 1,6 км; ещё два пляжа и парк слонов - в радиусе 4,2 км.
Длинный малолюдный пляж; 1,6 км на велосипеде или машине.
Более тихий и уединённый пляж севернее Банг Тао, 3,6 км.
Спокойный пляж с ресторанами, 4,2 км.
Этичный парк слонов, рейтинг 4,6; 1,9 км.
Еда и рестораны
Четыре ресторана с высоким рейтингом в радиусе 3 км - от французского бистро до бич-клуба.
Французское бистро с рейтингом 4,8; средние цены, 770 м.
Рейтинг 4,9; одно из самых популярных итальянских мест, 940 м.
Бар-ресторан; средние цены, рейтинг 4,7; 1,7 км.
Бич-клуб с едой на Банг Тао; средние цены, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 2 км предлагают общую и специализированную помощь; эстетическая клиника с высоким рейтингом - в 9 км.
Клиника общей практики в Лагуне; рейтинг 4,8; 440 м.
Удобная клиника без записи; рейтинг 4,8; 780 м.
Местная клиника с хорошими отзывами; рейтинг 4,9; 1,9 км.
Эстетическая клиника и дерматология; рейтинг 4,9; 9 км.
Дети и образование
Международный детский сад - в 550 м; детское кафе и ещё одна школа - в радиусе 3,2 км.
Международный детский сад; максимальный рейтинг, 550 м.
Детское кафе и пространство для активностей; 880 м.
Международная школа раннего развития; рейтинг 4,9; 3,2 км.
Теннисный клуб; максимальный рейтинг, мало отзывов, 9,9 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета - в 12 км; общественного транспорта нет, нужна машина или такси.
Небольшой частный аэродром; рейтинг 4,9; 11 км.
Главный международный аэропорт; 12 км, все крупные авиалинии.
Ориентир аэропорта; то же здание, 12 км.
Региональный автовокзал; базовые маршруты, 13 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа - в 160 м; спа и зал Муай Тай - в 2,3 км, ещё одно спа - в 5,5 км.
Поле для гольфа на 18 лунок вплотную к проекту, 160 м.
Известная сеть спа в Лагуне; рейтинг 4,8; 1,4 км.
Серьёзные тренировки по Муай Тай и MMA; рейтинг 4,8; 2,3 км.
Второй филиал Oasis Spa в Камале; рейтинг 4,8; 5,5 км.
Ночная жизнь и развлечения
Два бич-клуба на пляже Банг Тао в 1,6 км; бар-ресторан и пляжный отель - в 2,3 км.
Бич-клуб на лагунной стороне Банг Тао, 1,3 км.
Популярный бич-клуб прямо на пляже Банг Тао, 1,6 км.
Непринуждённый бар-ресторан; рейтинг 4,7; 1,7 км.
Пляжный отель с баром; рейтинг 4,3; 2,3 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿7,130,000
- ฿18,510,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 89
- Доступные юниты
- 54
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿168,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Лаян
Bamboo Forest
Лаян, Пхукет
от 5 652 500 THB
Sun Hills Layan
Лаян, Пхукет
от 4 160 500 THB
Wilawan Luxury Villas
Лаян, Пхукет
Radisson Laya Resort
Лаян, Пхукет
Aileen Villas Layan Phase V
Лаян, Пхукет
от 17 500 000 THB
Botanica Four Seasons
Лаян, Пхукет
от 19 900 000 THB
Botanica Green Boulevard
Лаян, Пхукет
от 28 900 000 THB
Walai Layan Villas Phuket
Лаян, Пхукет
от 45 000 000 THB
Другие объекты застройщика Sansiri
The BASE Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 7 390 000 THB
Canvaz Palette Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 6 560 000 THB
Rhea by Sansiri
Сурин, Пхукет
от 5 520 000 THB
The Base Bukit
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 790 000 THB
The Base Rise
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 490 000 THB
Dcondo Cove
Централ Фестиваль, Пхукет
от 2 536 000 THB