The BASE Cherngtalay
Цена от
฿7,390,000
Доходность аренды
6%
Дата завершения
Q2 2026
Площадь
27 - 60 м²
До моря
1,9 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The BASE Cherngtalay - готовый кондоминиум на 18 квартир в районе Банг Тао на Пхукете, сегмент компактных квартир. Цена входа составляет от 7,39 млн THB. Квартиры оформляются во фрихолд (полная собственность).
Застройщик Sansiri завершил строительство, и комплекс готов к передаче квартир покупателям. Новый владелец получает объект без строительного риска. Sansiri предлагает покупателям рассрочку застройщика.
Площади начинаются от 27 м². Планировка с одной спальней занимает 35 м², с двумя спальнями 61 м². Для сдачи значение имеют две детали здания: собственный коворкинг и допуск домашних животных.
Банг Тао на северо-западе Пхукета совмещает жилую и курортную застройку. Пляж Банг Тао находится в 1,6 км. Boat Avenue и Porto de Phuket с супермаркетами и ресторанами расположены в 10 минутах пешком. Международный аэропорт Пхукета находится в 12 км, это около 20 минут на машине, международный детский сад в 990 м.
Готовое здание позволяет сдавать квартиру сразу после оформления сделки. Магазины и две клиники в пределах 510 м, коворкинг в здании и пляж в 1,6 км делают основным сценарием сдачу на длительный срок, например специалистам на удалённой работе. Под этот сценарий подходит квартира с одной спальней 35 м². Планировка с двумя спальнями 61 м² рассчитана на владельца, который сам проводит на Пхукете часть года.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
10 516
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿7,390,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 61 м² | ฿7,390,000 | 2 | 13 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | - | ฿200,000 |
| 2 | Стоимость объекта к оплате при подписании договора | 30% | ฿2,217,000 |
| 3 | По завершении проекта и передаче ключей | 70% | ฿5,173,000 |
| Итого | 100% | ฿7,390,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 59 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿69,000
฿830,000
14.7%
11.2%
฿10,365,000
96%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - смешанный жилой и курортный район на северо-западе Пхукета. Пляж в 1,6 км, удобно добираться на велосипеде или машине. Зона Boat Avenue и Porto de Phuket - супермаркеты, кафе и рестораны в 10 минутах пешком.
Пляж Банг Тао в 1,6 км • Villa Market и Tops в пределах 650 м • Аэропорт в 12 км, около 20 минут на машине
Повседневные удобства
Два супермаркета и торговый центр в пределах 650 м; ещё один супермаркет в 1,4 км.
Импортные товары, 520 м, оценка 4,3.
Магазины и рестораны под одной крышей, 560 м.
Продуктовый холл, 640 м, оценка 4,4.
Доступные цены на продукты, 1,4 км.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1,6 км; пляжи Сурин и Лаян в пределах 4,2 км.
Длинный песчаный пляж, 1,6 км, спокойная атмосфера.
Ухоженный пляж, 4,1 км, чистая вода.
Тихий пляж у эстуария, 4,2 км.
Этичный уход за слонами, 1,4 км, оценка 4,6.
Еда и рестораны
Итальянский и французский рестораны с высокими оценками в 600 м; пляжные клубы с едой в 1,9 км.
Итальянская кухня, 550 м, оценка 4,9.
Французский бистро, средние цены, 580 м, оценка 4,8.
Пляжный клуб с кухней, 1,9 км, оценка 4,8.
Пляжный клуб, 1,9 км, оценка 4,9.
Здоровье и безопасность
Две клиники в пределах 510 м; третья клиника в 1,7 км.
Общая клиника, 420 м, оценка 4,8.
Медицинская клиника, филиал Лагуна, 510 м, оценка 4,8.
Общая клиника, филиал Банг Тао, 1,7 км, оценка 4,8.
Эстетическая клиника, 9,3 км, оценка 4,9.
Дети и образование
Международный детский сад в 990 м; детское кафе и местная школа рядом.
Детское кафе, средние цены, 390 м, оценка 4,4.
Международный детский сад, 990 м, оценка 5,0.
Местная школа, 2,9 км, оценка 4,5.
Теннисный клуб, 9,5 км, оценка 5,0.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 12 км, около 20 минут на машине.
Небольшой аэропарк, 10 км, оценка 4,9.
Главный международный аэропорт, 12 км, оценка 4,0.
Аэропорт, 12 км, оценка 4,2.
Автобусный терминал, 13 км, междугородные маршруты.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 740 м; зал муай-тай и спа в пределах 2,2 км.
Поле для гольфа 18 лунок, комплекс Лагуна, 740 м.
Спа, локация Лагуна, 2,0 км, оценка 4,8.
Тренировки муай-тай и MMA, 2,2 км, оценка 4,8.
Спа, локация Камала, 5,2 км, оценка 4,8.
Ночная жизнь и развлечения
Два пляжных клуба в 1,6-1,7 км; клуб с караоке и ресторан-галерея в пределах 2,1 км.
Клуб на берегу, 1,6 км, международный бренд.
Пляжный клуб, 1,7 км, в комплексе Лагуна.
Пляжный клуб с караоке, 1,9 км, оценка 4,9.
Галерея и ресторан, 2,1 км, оценка 4,8.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿7,390,000
- ฿8,720,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 18
- Доступные юниты
- 6
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿122,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences
Банг Тао, Пхукет
от 7 900 000 THB
PURITA Phuket Bangtao
Банг Тао, Пхукет
от 7 997 000 THB
Lakelands Waterside Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 000 000 THB
Canvaz Palette Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 6 560 000 THB
The Liberty by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 8 235 000 THB
AYANA Heights Seaview Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 360 630 THB
The Title Legendary Bang-Tao
Банг Тао, Пхукет
от 6 153 600 THB
The Zero Bang Tao
Банг Тао, Пхукет
от 6 061 010 THB
