Dcondo Cove
Цена от
฿2,536,000
Доходность аренды
4.3%
Дата завершения
Q4 2027
Площадь
25 - 52 м²
До моря
5,6 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Dcondo Cove - кондоминиум из 68 квартир в сегменте компактного городского жилья на Пхукете. В проекте два типа планировок: на одну и на две спальни. Цена входа от 2,536 млн THB.
Комплекс строится, готовых квартир в нём пока нет. Строительство ведёт застройщик Sansiri. Sansiri предлагает рассрочку застройщика до передачи ключей, поэтому покупатель платит частями в ходе строительства.
Планировка на одну спальню имеет площадь 24 м², на две спальни 52 м². Для сдачи в аренду значение имеют бассейн и коворкинг на территории комплекса.
Катху - жилой район вдали от побережья, где живут местные жители, студенты и долгосрочные экспаты. До пляжа Патонг 5,6 км на машине, до аэропорта Пхукета 13 км. Три университета расположены в радиусе 4,3 км, два филиала Bangkok Hospital в радиусе 3,5 км.
Университеты и клиники по соседству при удалённости от пляжа указывают на долгосрочную сдачу студентам и экспатам района. Минимальный чек проекта даёт планировка на одну спальню площадью 24 м². Рассрочка до передачи ключей позволяет войти в эту квартиру на стадии строительства. Планировка на две спальни площадью 52 м² оставляет вариант собственного использования во время поездок на Пхукет.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
25 343
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿2,536,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 24 м² | ฿2,536,000 | 1 | 9 | |
| 2 спальни | 52 м² | ฿4,822,000 | 2 | 4 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿100,000 |
| 2 | Договор | 30% | ฿761,000 |
| 3 | Первоначальный взнос | 20% | ฿507,000 |
| 4 | Передача | 50% | ฿1,268,000 |
| Итого | 100% | ฿2,536,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿28,000
฿332,000
17.1%
13.1%
฿3,557,000
106%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Жилой район в Катху, вдали от побережья. До пляжа Патонг - 5,6 км на машине. Здесь живут местные жители, студенты и долгосрочные экспаты.
Гольф-клуб Loch Palm в 1 км • Две больницы Bangkok Hospital в радиусе 3,5 км • Три крупных супермаркета в 2,8 км
Повседневные удобства
Аптека в 980 м, три крупных супермаркета в 2,5-2,8 км на машине.
Высокорейтинговая аптека; 980 м, оценка 4,9.
Крупный супермаркет Lotus's; 2,5 км, хорошие отзывы.
Мелкооптовый Makro; 2,5 км, подходит для закупок.
Гипермаркет Big C; полный ассортимент, 2,8 км.
Пляж и природа
Ближайший пляж - Патонг, 5,6 км; заповедник слонов в 2 км.
Пляж Патонг; оживлённый, коммерческий, 5,6 км.
Пляж Фридом; тихий, малолюдный, 8,6 км.
Пляж Камала; спокойнее Патонга, 8,8 км.
Заповедник слонов; высокие оценки, 2 км.
Еда и рестораны
Рестораны среднего ценового диапазона от 2,5 км: крафтовое пиво, индийская кухня, морепродукты.
Крафтовая пивоварня с рестораном; средние цены, 4,8.
Индийский ресторан с баром; средние цены, 4,6.
Картодром; оценка 4,9, не ресторан.
Ресторан морепродуктов; средние цены, 4,8, 2,8 км.
Здоровье и безопасность
Дерматологическая клиника в 490 м; два филиала Bangkok Hospital в радиусе 3,5 км.
Дерматологическая клиника; 490 м, оценка 4,9.
Bangkok Hospital Siriroj; многопрофильная больница, 2,7 км.
Bangkok Hospital Phuket; крупная частная больница, 3,3 км.
Clinic Bodrum Patong; международная клиника, 6,2 км.
Дети и образование
Три университета в радиусе 4,3 км; международных школ в данных нет.
Пхукетский кампус университета Принца Сонгкла; 2 км.
Профессиональный колледж; мало отзывов, 4 км.
Университет Раджабхат Пхукет; оценка 4,6, 4,3 км.
Как добраться
Общественного транспорта рядом нет; автовокзалы в 5-6 км, аэропорт в 13 км.
Автовокзал 2; междугородние маршруты, 5,3 км.
Автовокзал 1; старый терминал, 6,1 км.
Полицейский участок Бангла; не транспортный узел.
Phuket Airpark; малая авиация, 13 км.
Спорт и досуг
Гольф-клуб в 1 км; спа в 1,6 км; марина и ещё одно спа - от 6 км.
Гольф-клуб Loch Palm; 18 лунок, 1 км пешком.
Спа Phu Montra; оценка 4,8, 1045 отзывов, 1,6 км.
De Flora Spa; оценка 4,5, 6,3 км.
Royal Phuket Marina; яхтинг и досуг, 7,6 км.
Ночная жизнь и развлечения
Развлечений рядом немного; крафтовая пивоварня и кинотеатр до 3 км, ночная жизнь Патонга - от 5 км.
Крафтовая пивоварня; средние цены, хороший вечерний вариант, 2,5 км.
Картодром; семейное развлечение, 2,7 км.
Кинотеатр SFX Central Phuket; мультиплекс, 4,5, 3,1 км.
Three Monkeys Restaurant; дорогой, популярный, 3,9 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿2,536,000
- ฿5,554,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 68
- Доступные юниты
- 40
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿102,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Централ Фестиваль
The Base Rise
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 490 000 THB
The Base Bukit
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 790 000 THB
The City Phuket
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 920 000 THB
Casa de Monte
Централ Фестиваль, Пхукет
от 28 763 000 THB
The Origin Kathu-Patong
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 190 000 THB
Origin Place Centre Phuket
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 520 000 THB
Midori Townhome
Централ Фестиваль, Пхукет
от 4 890 000 THB
NAI Villas Kathu - Loch Palm Golf Course
Централ Фестиваль, Пхукет
от 14 490 000 THB
