NAI Villas Kathu - Loch Palm Golf Course
Цена от
฿14,490,000
Доходность аренды
5.4%
Дата завершения
Q1 2025
Площадь
390 м²
До моря
4,5 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
NAI Villas Kathu - Loch Palm Golf Course выставляет на продажу одну новую виллу с четырьмя спальнями в районе Централ Фестиваль на Пхукете. Объект относится к сегменту готовых вилл, покупка идёт напрямую у застройщика. Цена входа от 14,49 млн THB.
Строительство закончено в марте 2025 года. Застройщик Nainai Real Estate Co., Ltd. передаёт виллу покупателю в готовом виде, без ожидания срока сдачи. Рассрочка застройщика для этого объекта не предлагается.
Планировка одна: четыре спальни на 390 м². Из оснащения заявлен плавательный бассейн. Такая площадь и число спален дают возможность разместить в вилле большую семью.
Район жилой, он лежит у Катху между полями для гольфа и холмами. Два поля для гольфа находятся в 1,5 км, два филиала Bangkok Hospital в радиусе 5,3 км. Пляжи расположены в 6-8 км на машине, Патонг в 4,8 км. Общественного транспорта рядом нет, поэтому владельцу и жильцам нужен автомобиль.
Готовая вилла снимает строительный риск: заселяться в неё или сдавать её можно сразу после сделки. Поля для гольфа в 1,5 км при пляжах в 6-8 км на машине говорят в пользу собственного использования владельцем, который играет в гольф. Три университета в радиусе 6,2 км и клиники Bangkok Hospital рядом допускают и долгосрочную сдачу виллы сотрудникам этих учреждений, которые ездят на автомобиле.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
18 667
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿14,490,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 390 м² | ฿14,490,000 | 4 | 9 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿245,000
฿2,940,000
27.5%
20.3%
฿20,323,000
142%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Жилой район вблизи Катху, расположен между полями для гольфа и холмами. До пляжей 6-8 км на машине. Подходит для семей и любителей гольфа.
Два поля для гольфа в радиусе 1,5 км • Патонг в 6,1 км на машине • Супермаркет Lotus's в 1,5 км
Повседневные удобства
Две аптеки в радиусе 1,8 км и супермаркет Lotus's в 1,5 км закрывают повседневные потребности.
Рейтинг 5,0; небольшая местная аптека, 790 м.
Крупный супермаркет; хороший ассортимент, 1,5 км.
Аптека оптом и в розницу; рейтинг 4,9, 1,7 км.
Дисконт-супермаркет; доступные цены, 2,9 км.
Пляж и природа
Ближайшие пляжи в 6-8 км; кабельный парк для водных лыж в шаговой доступности - 410 м.
Оживлённый западный пляж; 6,1 км на машине.
Более тихий пляж; подходит для семей, 6,6 км.
Спокойный, статусный район пляжа; 8,3 км.
Кабельный вейк-парк; рейтинг 4,5, 410 м пешком.
Еда и рестораны
Несколько популярных местных ресторанов в радиусе 2,7 км, преимущественно доступная тайская и азиатская кухня.
Димсам; доступные цены, много отзывов, 1,4 км.
Шабу-шабу; рейтинг 4,7, популярное место, 2,6 км.
Кофейня; рейтинг 4,8, 2,6 км.
Тайская кухня; бюджетно, 900+ отзывов, 2,7 км.
Здоровье и безопасность
Два филиала Bangkok Hospital в радиусе 5,3 км; дерматологическая клиника в 2,2 км.
Дерматологическая клиника; рейтинг 4,9, 532 отзыва, 2,2 км.
Многопрофильная частная больница; рейтинг 4,3, 4,9 км.
Крупная частная больница; 2400+ отзывов, 5,3 км.
Клиника у Патонга; рейтинг 4,5, 5,8 км.
Дети и образование
Три университета в радиусе 6,2 км; международных школ в непосредственной близости не выявлено.
Государственный университет; рейтинг 4,5, 4,2 км.
Профессиональный колледж; мало отзывов, 5,8 км.
Университет Раджабхат; рейтинг 4,6, 6,2 км.
Как добраться
Автовокзалы в 6,9-8,3 км; общественного транспорта рядом нет - автомобиль необходим.
Район полицейского участка; ориентир для сонгтэо, 5,6 км.
Межгородской автовокзал; рейтинг 3,7, 6,9 км.
Главный автовокзал; рейтинг 4,0, 8,3 км.
Аэропарк для малой авиации; рейтинг 4,9, 13 км.
Спорт и досуг
Два поля для гольфа в 1,5 км; спа, марина и зал муай-тай в радиусе 8 км.
Поле для гольфа Red Mountain; живописный курс, 1,4 км.
Спа и массаж; рейтинг 4,5, 1700+ отзывов, 5,9 км.
Марина полного обслуживания; рейтинг 4,6, 7,6 км.
Зал муай-тай и MMA; рейтинг 4,8, 8,1 км.
Ночная жизнь и развлечения
Крытый картинг и турецкий ресторан поблизости; ночная жизнь Патонга в 4,8 км.
Крытый картинг; рейтинг 4,9, 1594 отзыва, 4,1 км.
Турецкий ресторан; рейтинг 4,7, 3500+ отзывов, 4,6 км.
Прибрежный курорт; рейтинг 4,5, 2800+ отзывов, 4,7 км.
Отель IHG с баром; рейтинг 4,7, Патонг, 4,8 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿14,490,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 1
- Доступные юниты
- 1
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿37,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Централ Фестиваль
The City Phuket
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 920 000 THB
The Base Bukit
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 790 000 THB
The Base Rise
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 490 000 THB
Dcondo Cove
Централ Фестиваль, Пхукет
от 2 536 000 THB
Casa de Monte
Централ Фестиваль, Пхукет
от 28 763 000 THB
Anocha Luxury Villas
Централ Фестиваль, Пхукет
от 15 900 000 THB
Setthasiri Kohkaew
Централ Фестиваль, Пхукет
от 16 000 000 THB
The Palm Kathu-Patong
Централ Фестиваль, Пхукет
от 16 000 000 THB
