NAI Villas Urban
Цена от
฿12,990,000
Доходность аренды
4.9%
Дата завершения
Q2 2026
Площадь
300 м²
До моря
2,7 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
NAI Villas Urban - проект первичного рынка на Пхукете из двух вилл с тремя спальнями в районе Чалонг. Проект относится к сегменту вилл с собственным бассейном. Виллы продаются на этапе предпродажи, цена входа от 12,99 млн THB.
Обе виллы строятся, их возводит застройщик Nainai Real Estate Co., Ltd. Плановый срок сдачи 30 июня 2026 года. Покупка до этой даты означает вход на стадии строительства.
Обе виллы спроектированы по одной планировке: три спальни и 300 м². У каждой виллы собственный бассейн.
Чалонг - жилой район в глубине острова на юге Пхукета, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. До моря от проекта 2655 м, до трёх крупных пляжей 6-7 км на машине. Торговый центр и три супермаркета расположены в радиусе 2,5 км, два филиала Bangkok Hospital в радиусе 6 км.
Популярность Чалонга у экспатов и долгосрочных арендаторов при пляжах в 6-7 км на машине указывает на долгосрочную сдачу. Под эту задачу подходит единственный формат проекта: вилла с тремя спальнями на 300 м², которую можно сдавать целиком одному арендатору. Торговый центр в радиусе 2,5 км и клиники в радиусе 6 км позволяют рассматривать и собственное использование виллы после завершения строительства.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
25 851
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿12,990,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 300 м² | ฿12,990,000 | 3 | 11 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿158,000
฿1,901,000
20.2%
14.6%
฿18,219,000
113%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Чалонг - жилой район на юге Пхукета, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Район находится в глубине острова, до пляжей 6-7 км на машине. Магазины, рестораны и сервисы доступны в радиусе 2-3 км.
ТЦ Robinson в 1,1 км • Пляжи в 6-7 км на машине • Больница Bangkok Hospital Siriroj в 5 км
Повседневные удобства
Торговый центр и три супермаркета находятся в радиусе 2,5 км.
Местный ТЦ, магазины и еда, 1,1 км.
Базовый супермаркет, бюджетный, 1,9 км.
Дьюти-фри и розница, средний ценовой, 2,4 км.
Крупный супермаркет, широкий ассортимент, 2,5 км.
Пляж и природа
Три крупных пляжа в 6-7 км; заповедник слонов в 2 км.
Длинный песчаный пляж, тише Патонга, 6,4 км.
Популярный серф-пляж, подходит для семей, 7,0 км.
Самый оживлённый пляж, рядом ночная жизнь, 7,0 км.
Этичный заповедник слонов, рейтинг 4,9, 2,0 км.
Еда и рестораны
Четыре высокооценённых ресторана в радиусе 2,7 км: европейская, турецкая и японская кухня.
Европейская кухня, средний ценовой, рейтинг 4,8, 740 м.
Турецкая кухня, рейтинг 4,9, средний ценовой, 1,3 км.
Международное меню, дорого, очень популярно, 2,2 км.
Японский буфет, средний ценовой, рейтинг 4,8, 2,7 км.
Здоровье и безопасность
Два филиала Bangkok Hospital в радиусе 6 км; специализированные клиники до 7 км.
Частная больница, рейтинг 4,3, 5,1 км.
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9, 6,0 км.
Крупная частная больница, рейтинг 4,3, 6,1 км.
Общая клиника, рейтинг 4,5, район Патонг, 6,9 км.
Дети и образование
Три университета в радиусе 7,3 км; международных школ в данных не подтверждено.
Государственный университет, рейтинг 4,5, 4,3 км.
Профессиональный колледж, мало отзывов, 7,2 км.
Государственный университет, рейтинг 4,6, 7,3 км.
Как добраться
Автобусные терминалы и паромный причал в 6-8,5 км; общественного транспорта рядом нет.
Главный междугородний автобусный терминал, 6,0 км.
Полицейский участок, не транспортный узел, 7,2 км.
Паромный причал на острова, рейтинг 3,5, 7,4 км.
Терминал дальних автобусов, 8,5 км.
Спорт и досуг
Дайв-центр, поле для гольфа, спа и пляжный клуб - в радиусе 7 км.
Поле для гольфа, 18 лунок, 5,8 км.
Дайв-центр и водные виды спорта, рейтинг 4,6, 1,8 км.
Спа и массаж, рейтинг 4,5, 6,9 км.
Пляжный клуб, рейтинг 4,7, 7,2 км.
Ночная жизнь и развлечения
Мексиканский бар, два ресторана с вечерней атмосферой и кинотеатр - в радиусе 4,5 км.
Мексиканский бар и кухня, рейтинг 4,9, 540 м.
Международная кухня, вечернее заведение, дорого, 2,2 км.
Бар и ресторан, рейтинг 4,7, 4,0 км.
Мультиплекс, рейтинг 4,5, 4,5 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿12,990,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 2
- Доступные юниты
- 2
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿43,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Чалонг
Mutti Family Villas
Чалонг, Пхукет
от 19 900 000 THB
Aceller Hotel & Residence
Чалонг, Пхукет
от 3 253 635 THB
Wyndham Fantasea Condo Chalong
Чалонг, Пхукет
от 2 996 000 THB
Botanica Chalong Bay
Чалонг, Пхукет
от 26 500 000 THB
Ao Yon Beach Villas
Чалонг, Пхукет
от 56 000 000 THB
The Passion Residence Urban
Чалонг, Пхукет
от 13 900 000 THB
Phirunda Pool Villas
Чалонг, Пхукет
от 15 990 000 THB
NAI Villas Lagoon Chalong
Чалонг, Пхукет
от 16 990 000 THB
