The Passion Residence Urban
Цена от
฿13,900,000
Доходность аренды
5.3%
Дата завершения
Q3 2026
Площадь
240 м²
До моря
2,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Passion Residence Urban - проект из четырёх вилл с тремя спальнями, которые продаются на первичном рынке в Чалонге, на юге Пхукета. Цена входа составляет от 13,9 млн THB. Покупатель приобретает виллу у застройщика до окончания работ.
Все четыре виллы строятся, готовых объектов в проекте пока нет. Застройщик Passion Residence Co., Ltd. планирует завершить работы к 30 сентября 2026 года.
Планировка у всех вилл одна: три спальни на 240 м². Застройщик закладывает в проект бассейн.
Чалонг - жилой район на юге острова, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Торговый центр Robinson находится менее чем в 700 м, больница Bangkok Hospital Siriroj в 5,5 км. Три университета работают в радиусе 8 км. Ближайшие пляжи начинаются от 6,2 км на машине.
Популярность Чалонга у долгосрочных арендаторов при пляжах в 6 км и дальше делает основной стратегией сдачу виллы на длительный срок, без ставки на курортный поток. Соседство с тремя университетами и крупной больницей расширяет круг таких арендаторов за счёт преподавателей и медицинского персонала. Три спальни на 240 м² позволяют сдавать виллу семье или группе сотрудников. Сделка до сентября 2026 года означает вход до завершения строительства, а сдавать виллу владелец сможет только после передачи ключей.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
27 875
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿13,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 240 м² | ฿13,900,000 | 3 | 11 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿162,000
฿1,944,000
18.9%
14.0%
฿19,495,000
110%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Чалонг - жилой район на юге Пхукета, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Район расположен вдали от моря: пляжи в 6-7 км на машине. Магазины, рестораны и торговый центр доступны пешком.
Торговый центр Robinson в 680 м • Мексиканский бар и турецкий ресторан менее 1 км • Пляж Карон - 10-12 минут на машине
Повседневные удобства
Торговый центр Robinson - менее 700 м; Lotus's и King Power - в пределах 3 км на машине.
Торговый центр, рейтинг 4.5, 680 м пешком.
Крупный супермаркет, широкий ассортимент, 2.1 км.
Рыночный формат, рейтинг 3.9, 2.2 км.
Дьюти-фри, рейтинг 3.9, 2.8 км.
Пляж и природа
Ближайшие пляжи - от 6.2 км; заповедник слонов Freedom - в 2.2 км.
Широкий песчаный пляж, 6.2 км, 10-12 мин на машине.
Популярный пляж для сёрфинга, 6.8 км, 12-15 мин.
Тихая бухта, меньше туристов, 6.9 км на машине.
Этичный заповедник слонов, рейтинг 5.0, 2.2 км.
Еда и рестораны
Четыре достойных ресторана в радиусе 3 км - средний и высокий ценовой диапазон, разные кухни.
Турецкая кухня, рейтинг 4.9, средние цены, 880 м.
Европейский бистро, рейтинг 4.8, средние цены, 1 км.
Популярный бар-ресторан, рейтинг 4.5, дорого, 2.7 км.
Тайская кухня у воды, рейтинг 4.4, средние цены, 2.8 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая крупная больница - Bangkok Hospital Siriroj в 5.5 км; Bangkok Hospital Phuket - в 6.5 км.
Крупная частная больница, рейтинг 4.3, 5.5 км.
Дерматологическая клиника, рейтинг 4.9, 6.4 км.
Многопрофильная частная больница, рейтинг 4.3, 6.5 км.
Многопрофильная клиника в Патонге, рейтинг 4.5, 7.2 км.
Дети и образование
Три университета в радиусе 8 км; международные школы в ближайшей зоне не подтверждены.
Государственный университет, рейтинг 4.5, 4.7 км.
Местный колледж, мало отзывов, 7.6 км.
Государственный университет, рейтинг 4.6, 7.7 км.
Как добраться
Автовокзал №1 - в 6.3 км; паромный терминал Рассада - в 7.6 км.
Основной автобусный узел, рейтинг 4.0, 6.3 км.
Полицейский участок в районе Патонга, 7.5 км.
Паромный терминал на острова, рейтинг 3.5, 7.6 км.
Терминал дальних автобусов, рейтинг 3.7, 8.9 км.
Спорт и досуг
Дайв-центр Dolphins Bay - 1.4 км; гольф, спа и пляжный клуб - в пределах 7 км.
Поле для гольфа, 18 лунок, 6.2 км на машине.
Дайв-центр и водный спорт, рейтинг 4.6, 1.4 км.
Пляжный клуб с бассейном, рейтинг 4.7, 6.9 км.
Спа и массаж, рейтинг 4.5, 7.1 км.
Ночная жизнь и развлечения
Мексиканский бар в 100 м от проекта; кинотеатр и вечерние рестораны - в пределах 5 км.
Мексиканский бар-ресторан, рейтинг 4.9, 100 м.
Бар с живой музыкой, дорого, 2.7 км.
Бар и ресторан, рейтинг 4.7, 3.8 км.
Мультиплекс, рейтинг 4.5, 4.9 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿13,900,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 4
- Доступные юниты
- 4
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿58,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Чалонг
Mutti Family Villas
Чалонг, Пхукет
от 19 900 000 THB
Aceller Hotel & Residence
Чалонг, Пхукет
от 3 253 635 THB
Wyndham Fantasea Condo Chalong
Чалонг, Пхукет
от 2 996 000 THB
Botanica Chalong Bay
Чалонг, Пхукет
от 26 500 000 THB
Ao Yon Beach Villas
Чалонг, Пхукет
от 56 000 000 THB
NAI Villas Urban
Чалонг, Пхукет
от 12 990 000 THB
Phirunda Pool Villas
Чалонг, Пхукет
от 15 990 000 THB
NAI Villas Lagoon Chalong
Чалонг, Пхукет
от 16 990 000 THB