Aceller Hotel & Residence
Цена от
฿3,254,000
Доходность аренды
~5.3%
типично для района
Дата завершения
Q1 2029
Площадь
29 - 35 м²
До моря
2,6 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Aceller Hotel & Residence - кондоминиум на 432 квартиры в районе Чалонг на Пхукете. Проект относится к первичному рынку и к сегменту компактных квартир: студий и квартир с одной спальней. Цена входа от 3,25 млн THB.
Комплекс продаётся до начала строительства, квартиры пока спроектированы. Застройщик Aceller Property Company Limited планирует сдать объект 31 марта 2029 года. До передачи ключей застройщик предлагает рассрочку.
В проекте две планировки: студия 29 м² и квартира с одной спальней 35 м². Застройщик закладывает в комплекс бассейн и спортзал.
Чалонг - жилой и деловой район вдали от моря, где живут в основном постоянные жители, а не пляжные туристы. Крупный торговый центр находится в радиусе 3 км, две крупные больницы в 5-7 км, три университета в 5-8 км. До ближайших пляжей 6-7 км на машине.
Три университета и две больницы в нескольких километрах при пляжах в 6-7 км указывают на долгосрочную сдачу, а не на курортную посуточную аренду. Этому сценарию соответствует студия 29 м², самая компактная планировка комплекса. Рассрочка до передачи ключей в 2029 году распределяет оплату на весь срок строительства.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
25 853
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿3,254,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 29 м² | ฿3,254,000 | Студия | |
| 1 спальня | 35 м² | ฿3,907,000 | 1 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿150,000 |
| 2 | Подписание договора (SPA) | 30% | ฿976,000 |
| 3 | Фундамент | 20% | ฿651,000 |
| 4 | Конструкция | 15% | ฿488,000 |
| 5 | Крыша и стены | 12.5% | ฿407,000 |
| 6 | Дверная коробка | 10% | ฿325,000 |
| 7 | Внутренняя отделка | 7.5% | ฿244,000 |
| 8 | Переоформление права собственности | 5% | ฿163,000 |
| Итого | 100% | ฿3,254,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 55 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿27,000
฿329,000
13.3%
10.1%
฿4,563,000
91%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Чалонг - жилой и деловой район вдали от моря, пляжи в 6-7 км на машине. Здесь сочетаются торговые центры, местные рестораны, спортзалы и кафе для экспатов. Район популярен среди постоянных жителей и семей, а не пляжных туристов.
Торговый центр Robinson Lifestyle Chalong в 880 м • Рядом рестораны Ceres и Cappadocia с высоким рейтингом • Ближайшие пляжи в 6+ км на машине
Повседневные удобства
Крупный торговый центр и три супермаркета покрывают повседневные покупки в радиусе 3 км.
Основной торговый центр с магазинами, в 880 м
Местный супермаркет и рынок, в 2 км
Сеть супермаркетов, в 2,1 км
Магазин duty-free, в 2,7 км
Пляж и природа
Ближайшие пляжи в 6-7 км на машине, а также заповедник слонов в 2 км.
Пляж на западном побережье, в 6,1 км
Популярный пляж с ресторанами, в 6,7 км
Оживлённый туристический пляж, в 7 км
Этичный заповедник слонов, высокий рейтинг, в 2 км
Еда и рестораны
В радиусе 3 км есть рестораны с высоким рейтингом: турецкая, тайская и другая кухня.
Ресторан с высоким рейтингом, в 830 м
Турецкая кухня, отличные отзывы, в 1,1 км
Популярный местный ресторан, в 2,6 км
Тайский ресторан, средние цены, в 3 км
Здоровье и безопасность
Две крупные больницы и специализированные клиники находятся в 5-7 км.
Частная больница, в 5,4 км
Дерматологическая клиника, высокий рейтинг, в 6,3 км
Крупная частная больница, в 6,4 км
Частная клиника в Патонге, в 6,9 км
Дети и образование
В радиусе 5-8 км расположены три университета.
Кампус государственного университета, в 4,6 км
Местный колледж, в 7,6 км
Государственный университет с хорошим рейтингом, в 7,6 км
Как добраться
Основные автовокзалы для поездок по острову и между городами в 6-9 км.
Главный автовокзал, в 6,3 км
Местная автобусная остановка, в 7,3 км
Второй автовокзал, в 8,9 км
Автовокзал №2, в 8,9 км
Спорт и досуг
Спортзалы, спа и поле для гольфа находятся в радиусе 7 км.
Поле для гольфа на 18 лунок, в 6,1 км
Популярный спортзал, высокий рейтинг, в 1,7 км
Пляжный клуб со спортзалом, в 6,9 км
Спа-центр и массаж, в 6,9 км
Ночная жизнь и развлечения
Рядом ресторан мексиканской кухни с высоким рейтингом, кинотеатр и кафе чуть дальше.
Мексиканский ресторан, высокий рейтинг, в 320 м
Популярный местный ресторан, в 2,6 км
Модное кафе с хорошими отзывами, в 4 км
Кинотеатр в Central, в 4,9 км
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿3,254,000
- ฿4,285,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 432
- Доступные юниты
- 308
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿112,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Чалонг
Wyndham Fantasea Condo Chalong
Чалонг, Пхукет
от 2 996 000 THB
Mutti Family Villas
Чалонг, Пхукет
от 19 900 000 THB
Botanica Chalong Bay
Чалонг, Пхукет
от 26 500 000 THB
Ao Yon Beach Villas
Чалонг, Пхукет
от 56 000 000 THB
Chalong Marina Bay View
Чалонг, Пхукет
Sea Central Villa
Чалонг, Пхукет
!Star Silas Villas
Чалонг, Пхукет
Nile Residence
Чалонг, Пхукет