Arise Vibe
Цена от
฿3,325,000
Доходность аренды
6.2%
Дата завершения
Q1 2027
Площадь
26 - 102 м²
До моря
4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Arise Vibe: кондоминиум из 107 квартир в районе Банг Тао на Пхукете, который продаётся на стадии строительства. Квартиры в проекте предлагаются от 3,325 млн THB.
Строительство ведёт девелопер Ornsirin Group, передача ключей назначена на I квартал 2027 года. Застройщик даёт собственную рассрочку, которая действует до передачи ключей.
Площади квартир лежат в диапазоне 26-102 м². Планировка с одной спальней занимает 34 м², с двумя спальнями 58 м². Застройщик передаёт квартиры меблированными и с оснащённой кухней, так что владельцу не нужно отдельно закупать обстановку перед сдачей. Для жильцов, которые работают удалённо, в комплексе устроен коворкинг.
Комплекс стоит в жилой части Банг Тао, в глубине от побережья, и большинство поездок здесь требует машины. До торгового центра Robinson можно дойти пешком, школа находится в 100 м от проекта. Пляж Bang Tao расположен в 4 км, аэропорт Пхукета в 15 км.
Школа в 100 м и Robinson в пешей доступности при пляже в 4 км указывают на долгосрочную сдачу, а не на курортную аренду. Из-за соседства со школой целевым арендатором становится семья с ребёнком, и под неё рассчитана планировка с двумя спальнями на 58 м². Минимальный чек на стадии строительства даёт планировка с одной спальней на 34 м², оплату которой можно распределить по рассрочке до передачи ключей.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
10 139
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿3,325,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 34 м² | ฿3,325,000 | 1 | 13 | |
| 2 спальни | 58 м² | ฿5,480,000 | 2 | 21 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Подписание договора | 30% | ฿998,000 |
| 2 | Первый взнос | 30% | ฿998,000 |
| 3 | Передача собственности | 40% | ฿1,330,000 |
| Итого | 100% | ฿3,325,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿27,000
฿325,000
13.0%
9.8%
฿4,663,000
89%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Жилой район в глубине Bang Tao, примерно в 4 км от пляжа. Торговый центр Robinson - в пешей доступности, большинство удобств требуют поездки на машине. Район востребован у семей с детьми благодаря школе рядом и инфраструктуре Laguna.
ТЦ Robinson в 630м • Школа Kajonkiet Thalang в 100м • Пляж Bang Tao в 4 км
Повседневные удобства
Торговый центр с высоким рейтингом - пешком; три бюджетных супермаркета - в пределах 3 км.
Крупный ТЦ, 630м пешком, рейтинг 4.6.
Бюджетный супермаркет, 1.2 км, рейтинг 4.0.
Бюджетный супермаркет, 2.9 км, рейтинг 4.1.
Бюджетный супермаркет, 2.9 км, рейтинг 3.8.
Пляж и природа
Пляж Bang Tao - в 4 км; спортивный клуб - в 2 км; пляжи Камала и Сурин - менее 9 км.
Ближайший пляж, 4 км на машине.
Альтернативный пляж, 8.7 км.
Спокойный пляж, 8.8 км.
Многофункциональный спортклуб, 2 км, рейтинг 4.6.
Еда и рестораны
Тайский ресторан с высоким рейтингом и кофейня - в пределах 3 км; среди заведений - зал Муай Тай.
Зал Муай Тай с рейтингом 5.0, 1.7 км.
Тайский ресторан, средний ценник, рейтинг 4.6.
Обжарщик кофе, 2.9 км, рейтинг 4.9.
Ресторан, 3.0 км, рейтинг 4.7.
Здоровье и безопасность
Ближайшие аптека и клиники - в 8 км; два отделения Bangkok Hospital - в пределах 10 км.
Аптека, 8 км, рейтинг 4.9.
Дерматологическая клиника, 8.1 км, рейтинг 4.9.
Крупная частная больница, 9 км, рейтинг 4.1.
Второй филиал Bangkok Hospital, 9.4 км.
Дети и образование
Школа - в 100м от проекта; два университета - в пределах 10 км; семейное кафе - в 5.5 км.
Школа в 100м, рейтинг 4.1.
Семейное кафе, 5.5 км, средний ценник.
Университет, 8.7 км, рейтинг 4.6.
Кампус университета, 9.7 км, рейтинг 4.5.
Как добраться
Аэропорт Пхукета - в 15 км; аэропарк - в 6.4 км; главный автовокзал - в 12 км.
Аэропарк, 6.4 км, рейтинг 4.9.
Главный автовокзал, 12 км, рейтинг 4.0.
Международный аэропорт, 15 км, рейтинг 4.0.
Въезд в аэропорт, 15 км, рейтинг 4.2.
Спорт и досуг
Гольф, марина, спа и зал Муай Тай - в пределах 8 км; ближайший объект - в 4 км.
Поле для гольфа на 18 лунок, 6 км.
Марина с инфраструктурой, 4.1 км, рейтинг 4.6.
Спа в районе Laguna, 5.7 км, рейтинг 4.9.
Зал Муай Тай и MMA, 7.2 км, рейтинг 4.8.
Ночная жизнь и развлечения
Пляжные клубы, бары и рестораны сосредоточены в районе 4 км, у пляжа Bang Tao.
Галерея-ресторан, 3.6 км, рейтинг 4.8.
Пляжный клуб на Bang Tao, 4.1 км, рейтинг 4.6.
Ночной клуб, 4.1 км, рейтинг 4.9.
Ресторан-бар морепродуктов, 4.1 км, рейтинг 4.8.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿3,325,000
- ฿9,121,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 107
- Доступные юниты
- 55
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿96,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Millennium Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 3 441 200 THB
The Title Sierra
Банг Тао, Пхукет
от 2 906 700 THB
Sun Hills Lakeside Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 3 778 900 THB
The Gens by Botanica
Банг Тао, Пхукет
от 3 900 000 THB
The Trees Residence
Банг Тао, Пхукет
от 4 026 240 THB
The Ozone Signature Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 4 320 000 THB
VIP Tropika Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 4 438 500 THB
The Title Modeva
Банг Тао, Пхукет
от 4 750 200 THB