The Title Modeva
Цена от
฿4,750,000
Доходность аренды
8%
Дата завершения
Q1 2027
Площадь
29 - 148 м²
До моря
700 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Title Modeva - строящийся кондоминиум курортного формата на 371 квартиру в районе Банг Тао на Пхукете. В комплексе продаются квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Цена входа от 4,75 млн THB.
Застройщик Rhom Bho Property Public Company Limited возводит семь малоэтажных корпусов по семь этажей. Квартиры сейчас строятся, завершение работ застройщик планирует на март 2027 года.
Площадь квартир составляет от 29 до 148 м². Планировка с одной спальней занимает 29 м², с двумя спальнями 113 м², с тремя спальнями 146 м². Для сдачи имеют значение два решения: один из корпусов принимает жильцов с домашними животными, а комплекс оснащён системой умного дома.
Банг Тао - жилой и туристический район западного побережья острова, где расположена зона Laguna Phuket. До пляжа Банг Тао около 700 м пешком, до Boat Avenue 1,3 км, до международного аэропорта Пхукета 13 км. Три супермаркета и торговый молл находятся в радиусе 1 км. Общественный транспорт здесь не ходит, нужна машина или такси.
Экспаты и долгосрочные арендаторы, которых привлекает зона Лагуны, указывают на долгосрочную сдачу; под неё подходит квартира с двумя спальнями на 113 м². Квартира с одной спальней на 29 м² даёт минимальный чек и позволяет войти в проект до завершения строительства. Планировку с тремя спальнями на 146 м² логичнее брать для собственного использования, когда владелец приезжает с семьёй.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
10 246
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿4,750,000
Мастер-план проекта1 / 7
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 29 м² | ฿4,750,000 | 1 | 21 | |
| 2 спальни | 113 м² | ฿19,248,000 | 2 | 22 | |
| 3 спальни | 146 м² | ฿22,192,000 | 3 | 21 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿27,000
฿329,000
9.1%
6.9%
฿6,662,000
75%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - жилой и туристический район средне-высокого уровня на западном побережье Пхукета. Пляж в 700 м, пешая доступность для ежедневных прогулок. Зона Лагуны привлекает экспатов, семьи и долгосрочных арендаторов.
Пляж Банг Тао в 700 м пешком • 3 супермаркета и молл в радиусе 1 км • Аэропорт в 13 км, около 20 минут на машине
Повседневные удобства
Три супермаркета и торговый молл - в радиусе 1 км.
Бюджетный супермаркет; 760м; оценка 4.1 от 1 300+ пользователей.
Хорошо укомплектованный фудхолл; 930м; оценка 4.4.
Акцент на импортных товарах; 950м; популярен у экспатов.
Открытый молл; 970м; оценка 4.5 от 1 200+ пользователей.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 700 м; Сурин Бич и парк слонов доступны за короткую поездку.
Длинный песчаный пляж; 700м пешком; спокойный северный участок.
Тихий пляж высокого уровня; 2.7 км на машине или мотобайке.
Уединённый малолюдный пляж; 4 км на север.
Этичный уход за слонами; 1.6 км; оценка 4.6 от 600+ посетителей.
Еда и рестораны
Четыре высоко оцененных ресторана и бич-клуба в радиусе 1.1 км: французская, итальянская кухня и бич-клаб формат.
Бич-клаб с едой; 720м; оценка 4.9 от почти 7 000 пользователей.
Бич-клаб с рестораном; 730м; оценка 4.8 от 5 100+.
Французский бистро; средний ценовой уровень; 900м; оценка 4.8.
Итальянский ресторан; 1.1 км; оценка 4.9 от 8 600+ пользователей.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 1.4 км; все с оценкой 4.7-4.8 от местных пациентов.
Общая клиника; 850м; оценка 4.8 от 270 пациентов.
Общая клиника, отделение Лагуны; 1.1 км; оценка 4.8.
Клиника общей практики; 1.1 км; оценка 4.8 от 335 пациентов.
Клиника общей практики; 1.4 км; оценка 4.7 от 180 пациентов.
Дети и образование
Два детских сада и одна местная школа в радиусе 2 км; детский центр активностей - в 3.9 км.
Детское кафе-активити; средний ценовой уровень; 1.2 км; оценка 4.4.
Местная начальная школа; 1.6 км; оценка 4.5.
Международный детский сад; 2 км; оценка 5.0 от 36 отзывов.
Детский центр активностей; 3.9 км; оценка 4.8.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 13 км; общественный транспорт отсутствует, нужна машина или такси.
Небольшой частный аэродром; 12 км; не коммерческий терминал.
Главный международный аэропорт; 13 км; оценка 4.0 от 18 000+.
Точка доступа к аэропорту; 13 км; оценка 4.2.
Междугородний автовокзал; 14 км; оценка 3.7.
Спорт и досуг
Два спа в радиусе 4.2 км; ближайшие залы - в 8 км и дальше.
Спа; 1.1 км; оценка 4.9 от 2 800+ клиентов.
Спа полного цикла; 4.2 км; оценка 4.8 от 1 800+ клиентов.
Тренажёрный зал отеля, вероятно дневной пропуск; 7.8 км; оценка 4.4.
Тренажёрный зал курорта, вероятно дневной пропуск; 8 км; оценка 4.6.
Ночная жизнь и развлечения
Четыре заведения для вечернего досуга в радиусе 1.7 км: бич-клабы с караоке и гриль-лаунж.
Бич-клаб с караоке; 690м; оценка 4.9 от 1 400 пользователей.
Гриль и лаунж-бар; средний ценовой уровень; 910м; оценка 4.6.
Бич-клаб; средний ценовой уровень; 1.5 км; оценка 4.7.
Лаунж-кафе-бар; 1.7 км; оценка 4.5.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,750,000
- ฿24,568,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 371
- Доступные юниты
- 244
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿164,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Bellevue Lagoon
Банг Тао, Пхукет
от 4 865 000 THB
Tyssen Yamu
Банг Тао, Пхукет
от 4 950 000 THB
VIP Tropika Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 4 438 500 THB
The Ozone Signature Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 4 320 000 THB
Ozone Oasis Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 5 330 000 THB
The Title Heritage Bang-Tao
Банг Тао, Пхукет
от 5 385 744 THB
The Trees Residence
Банг Тао, Пхукет
от 4 026 240 THB
The Gens by Botanica
Банг Тао, Пхукет
от 3 900 000 THB
