Bellevue Lagoon
Цена от
฿4,865,000
Доходность аренды
6.4%
Дата завершения
Q2 2025
Площадь
35 - 248 м²
До моря
1,3 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Кондоминиум Bellevue Lagoon в районе Банг Тао на Пхукете насчитывает 60 квартир, от студий до квартир с тремя спальнями. Квартиры продаются на первичном рынке, цена входа от 4,865 млн THB.
Строительство закончено: застройщик Bell Land Development Co., Ltd. сдал комплекс 30 июня 2025 года, и квартиры готовы к заселению. Застройщик предлагает покупателям рассрочку.
Студии занимают 35 м², квартиры с двумя спальнями 75 м², с тремя спальнями 248 м². Из общей инфраструктуры для сдачи в аренду значимы бассейн и коворкинг на территории.
Комплекс стоит в жилой части Laguna Phuket, где живёт много экспатов и долгосрочных жильцов. До моря 1300 м, до международного детского сада 480 м, до аэропорта Пхукета 11 км. До Boat Avenue и ресторанов района можно дойти пешком.
Долгосрочная сдача опирается на состав жителей района, а готовое здание позволяет искать арендатора сразу после покупки. Под эту стратегию подходит квартира с двумя спальнями площадью 75 м²: две спальни и детский сад в 480 м позволяют сдавать её семье экспата. Студия 35 м² снижает сумму входа и рассчитана на одного арендатора.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
5 199
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿4,865,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 м² | ฿4,865,000 | Студия | 8 | |
| 2 спальни | 75 м² | ฿11,273,000 | 2 | 15 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | Первоначальный взнос В течение 14 дней после уплаты Резервационного взноса | 100% | ฿4,865,000 |
| Итого | 100% | ฿4,865,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿27,000
฿325,000
8.9%
6.7%
฿6,823,000
74%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Жилой район в комплексе Laguna, 940 м от пляжа Банг Тао. Пешком до Boat Avenue, ресторанов и поля для гольфа. Популярен среди экспатов и долгосрочных жильцов.
Пляж Банг Тао в 940 м • Поле для гольфа Laguna в 330 м • Boat Avenue и супермаркеты в пределах 1,4 км
Повседневные удобства
Два супермаркета и торговый центр в 1,4 км, Lotus's - в 2 км.
Импортные продукты премиум-класса; цены выше среднего.
Торговый центр с едой, магазинами и мероприятиями.
Хорошо укомплектованный фуд-холл; средние цены.
Доступные товары повседневного спроса; 2 км.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао - менее 1 км; ещё два пляжа и парк слонов в пределах 4,3 км.
Длинный песчаный пляж; 940 м пешком.
Тихий северный пляж; 3,2 км по дороге.
Скалистые бухты, престижный район; 4,3 км.
Этичный уход за слонами; 2,3 км; высокий рейтинг.
Еда и рестораны
Несколько высокорейтинговых ресторанов в 1,4 км - французская и итальянская кухня.
Французский бистро; 4,8 звезды; средние цены.
Бар и гриль; 4,7 звезды; средние цены.
Итальянский ресторан; 4,9 звезды; 9 000+ отзывов.
Кафе-галерея; 4,8 звезды; 2,7 км.
Здоровье и безопасность
Две клиники в пределах 1,2 км; дополнительные - на 2,3 и 8,8 км.
Общая клиника; район Laguna; 4,8 звезды; 840 м.
Терапевтическая клиника; 4,8 звезды; 1,2 км.
Местный филиал; 4,9 звезды; 2,3 км.
Эстетическая клиника; 4,9 звезды; 8,8 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 480 м; детское кафе и развивающие центры в пределах 3,6 км.
Международный детский сад; 480 м; рейтинг 5 звёзд.
Детское кафе и игровая зона; средние цены.
Программа раннего развития; 4,9 звезды; 3,6 км.
Технический колледж; 9,7 км; невысокий рейтинг.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 11 км; автовокзал - в 14 км; общественный транспорт отсутствует.
Небольшой частный аэродром; 11 км.
Главный международный аэропорт; 11 км.
Ориентир аэропорта; 12 км.
Главный автовокзал; 14 км; рейтинг 3,7.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 330 м, два спа в пределах 1,3 км, зал Муай Тай в 2,5 км.
18-луночное поле; вплотную к проекту, 330 м.
Спа полного цикла; 4,8 звезды; 970 м.
Топ-рейтинг спа; 4,9 звезды; 2 900+ отзывов.
Тренировки Муай Тай и MMA; 4,8 звезды.
Ночная жизнь и развлечения
Два бич-клуба и бар-ресторан в пределах 1,7 км; курортная площадка в 2,5 км.
Бич-клуб на пляже Банг Тао; 1,2 км.
Бар с живыми мероприятиями; 4,7 звезды.
Популярный бич-клуб; 1,7 км от проекта.
Курортная площадка; 4,3 звезды; 2,5 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,865,000
- ฿11,520,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 60
- Доступные юниты
- 45
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿140,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Tyssen Yamu
Банг Тао, Пхукет
от 4 950 000 THB
The Title Modeva
Банг Тао, Пхукет
от 4 750 200 THB
VIP Tropika Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 4 438 500 THB
Ozone Oasis Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 5 330 000 THB
The Title Heritage Bang-Tao
Банг Тао, Пхукет
от 5 385 744 THB
The Ozone Signature Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 4 320 000 THB
The Trees Residence
Банг Тао, Пхукет
от 4 026 240 THB
Above Element
Банг Тао, Пхукет
от 5 740 000 THB