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The Title Modeva

Thailand / Phuket2027-06condo

Prix à partir de

฿4,750,200

Rendement locatif

8%

Date de livraison

2027-06

Surface

29 – 148

De la mer

700 m

Description

The Modeva est un programme résidentiel haut de gamme idéalement situé à seulement 500 mètres de la célèbre plage de Bang Tao, à Phuket. L'ensemble immobilier se compose de 7 bâtiments de 7 étages, regroupant 859 unités au total, sur un terrain de plus de 25 000 m². Le concept « The Vibes of Pleasure » incarne une vision où l'art de vivre en bord de mer se conjugue harmonieusement avec le confort et la praticité d'un cadre urbain contemporain.

L'emplacement offre un équilibre remarquable : 500 mètres de la plage de Bang Tao, 800 mètres du Maya Beach Club, 1,3 km de Porto de Phuket et de Boat Avenue, et 17 km de l'aéroport international de Phuket. À proximité immédiate, vous trouverez également des établissements scolaires internationaux, des parcours de golf, des restaurants gastronomiques et de grands centres commerciaux.

La résidence propose un ensemble d'équipements d'une richesse rare : 33 espaces extérieurs, dont un bassin de nage de 50 mètres, une piscine thérapeutique, des jacuzzis, un parc aquatique et un pavillon de plage. Parmi les 26 équipements intérieurs figurent un spa privatif, un onsen, un sauna, une salle de sport, un simulateur de golf, un salon de beauté, un club enfants, une salle de cinéma et un espace de coworking. Le bâtiment B accueille les animaux de compagnie, avec un parc et un service de toilettage dédiés.

L'architecture s'inspire de la beauté de l'océan, avec des lignes courbes et des formes organiques qui invitent à la sérénité. Le design paysager est signé par le cabinet primé Redland Scape, tandis que les intérieurs ont été confiés au SAY Studio. Avec 11 typologies distinctes allant de 29 à 148 m², The Modeva s'adresse aussi bien aux investisseurs recherchant un studio rentable qu'aux acquéreurs en quête d'un penthouse ou d'un duplex d'exception.

Emplacement

Prix à partir de

฿4,750,200

Master plan

Plans

Type d'unitéSurfacePrix à partir deChambresPlan
1br29 м²฿4,750,2001
1br33 м²฿5,336,1001
1br41 м²฿6,629,7001
1br55 м²฿8,893,5001
duplex113 м²฿19,248,4202
3br148 м²฿22,192,0003

360°

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Plan de paiement

#Étape%Montant
Acompte de réservation฿100,000
1Réservation25%฿1,087,550
2Pendant la construction25%฿1,187,550
3À la remise des clés25%฿1,187,550
4Enregistrement du bien25%฿1,187,550
Total100%฿4,750,200

* Acompte déduit du premier versement

Calculateur de ROI

฿11,400฿114,000

Estimation basée sur les données du marché

40%100%
0%20%
Revenu mensuel

฿27,403

Revenu annuel

฿328,834

Rendement brut

9.1%

Rendement net

6.9%

Valeur dans 5 ans

฿6,662,401

ROI total (5 ans)

75%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

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Quartier

Bang Tao is a mid-to-upscale residential and tourist area on Phuket's west coast. Bang Tao Beach is 700m away, walkable for daily use. The Laguna zone brings expats, families, and long-stay visitors.

Bang Tao Beach 700m walk • 3 supermarkets and a mall within 1 km • Airport 13 km, about 20 minutes by car

Commodités quotidiennes

Three supermarkets and a lifestyle mall are all within 1 km.

Lotus's Go Fresh760m · 10 min walk

Budget supermarket; 760m; rated 4.1 by 1 300+ users.

Tops Food Hall Porto De Phuket930m · 12 min walk

Well-stocked food hall; 930m; rated 4.4.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)950m · 12 min walk

Imported goods focus; 950m; rated 4.3 by expat crowd.

Porto de Phuket970m · 12 min walk

Outdoor lifestyle mall; 970m; rated 4.5 by 1 200+ users.

Plage et nature

Bang Tao Beach is 700m away; Surin Beach and an elephant sanctuary are reachable within a short drive.

Bang Tao Beach700m · 9 min walk

Long sandy beach; 700m walk; calm northern end.

Surin Beach2.7 km · 5 min drive

Quieter upscale beach; 2.7 km by car or motorbike.

Layan Beach4.0 km · 8 min drive

Secluded low-traffic beach; 4 km north.

Elephant Care Park Nai Dee Phuket1.6 km · 3 min drive

Ethical elephant care; 1.6 km; rated 4.6 by 600+ visitors.

Restaurants et cuisine

Four highly rated restaurants and beach clubs are within 1.1 km, covering French, Italian, and beach-club dining.

Nomad Beach Club Phuket720m · 9 min walk

Beach club with food; 720m; rated 4.9 by nearly 7 000.

MAYA BEACH CLUB PHUKET730m · 9 min walk

Beach club dining; 730m; rated 4.8 by 5 100+ users.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket900m · 11 min walk

French bistro; moderate prices; 900m; rated 4.8.

Little Roma1.1 km · 13 min walk

Italian restaurant; 1.1 km; rated 4.9 by 8 600+ users.

Santé et sécurité

Four clinics are within 1.4 km; all carry 4.7–4.8 ratings from local patients.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา850m · 11 min walk

General clinic; 850m; rated 4.8 by 270 patients.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า1.1 km · 13 min walk

General clinic, Laguna branch; 1.1 km; rated 4.8.

Takecare Doctor Bangtao Clinic1.1 km · 14 min walk

GP clinic; 1.1 km; rated 4.8 by 335 patients.

Dr.PAT clinic1.4 km · 18 min walk

GP clinic; 1.4 km; rated 4.7 by 180 patients.

Enfants et éducation

Two kindergartens and one local school are within 2 km; a further kids' activity centre is at 3.9 km.

Lemonade Club1.2 km · 16 min walk

Kids' activity café; moderate prices; 1.2 km; rated 4.4.

Ban Bang Thao School1.6 km · 3 min drive

Local primary school; 1.6 km; rated 4.5.

Little Lions International Kindergarten2.0 km · 4 min drive

International kindergarten; 2 km; rated 5.0 by 36 reviews.

Mango-Tango3.9 km · 8 min drive

Kids' activity centre; 3.9 km; rated 4.8.

Se déplacer

Phuket International Airport is 13 km away; no public transit nearby, car or taxi required.

Phuket Airpark12 km · 24 min drive

Small private airpark; 12 km; not a commercial terminal.

Phuket International Airport13 km · 26 min drive

Main international airport; 13 km; rated 4.0 by 18 000+.

Phuket Airport13 km · 26 min drive

Airport access point; 13 km; rated 4.2.

Phuket (Bus Terminal 2)14 km · 27 min drive

Intercity bus terminal; 14 km; rated 3.7.

Sports et loisirs

Two spas are within 4.2 km; gym options require a drive of 8 km or more.

Deep Relax Spa 1 Laguna1.1 km · 13 min walk

Spa; 1.1 km; rated 4.9 by 2 800+ clients.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)4.2 km · 8 min drive

Full-service spa; 4.2 km; rated 4.8 by 1 800+ clients.

Wyndham Grand Phuket Kalim Bay7.8 km · 16 min drive

Hotel gym, day-pass likely; 7.8 km; rated 4.4.

Naithonburi Beach Resort8.0 km · 16 min drive

Resort gym, day-pass likely; 8 km; rated 4.6.

Vie nocturne et divertissements

Four nightlife venues are within 1.7 km, including beach clubs with karaoke and a grill lounge.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE690m · 9 min walk

Beach club with karaoke; 690m; rated 4.9 by 1 400.

CUT Grill & Lounge910m · 11 min walk

Grill and lounge bar; moderate prices; 910m; rated 4.6.

Carpe Diem Beach Club - Phuket1.5 km · 19 min walk

Beach club; moderate prices; 1.5 km; rated 4.7.

SHAMAN PHUKET lounge cafe bar1.7 km · 3 min drive

Lounge café bar; 1.7 km; rated 4.5.

Équipements

Swimming PoolInfinity PoolJacuzziFitness CenterSpa & WellnessSaunaSteam RoomParking24/7 SecurityCo-working SpaceGrand LobbyLoungeLibraryCinema RoomKids PlaygroundWater ParkBeach AccessBBQ AreaYoga RoomLaundry ServiceCaféClubhouseConcierge ServiceBalconyGardenRooftop Terrace24h ReceptionBusiness CenterSmart Home System
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