The Title Modeva
Prezzo da
฿4,750,000
Rendimento locativo
8%
Data di completamento
Q1 2027
Superficie
29 - 148 m²
Al Mare
700 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Immagina di svegliarti ogni mattina a soli 500 metri dall'incantevole Bang Tao Beach di Phuket, con la brezza del mare che accompagna i tuoi primi respiri della giornata. Benvenuti a The Modeva, un'esclusiva residenza di lusso che ridefinisce l'arte di vivere in uno dei paradisi tropicali più ambiti al mondo.
Il progetto si sviluppa su oltre 25.000 mq di terreno e ospita 7 edifici residenziali di 7 piani per un totale di 859 unità abitative. Tutto ruota attorno a un'idea di vita che qui hanno saputo trasformare in realtà: "The Vibes of Pleasure" - un'armonia perfetta tra il fascino rilassato della vita balneare e la raffinatezza della modernità urbana.
La posizione è semplicemente ideale: la spiaggia di Bang Tao è a soli 500 metri, il Maya Beach Club raggiungibile in una breve passeggiata a 800 metri, mentre Porto de Phuket e la vivace Boat Avenue distano appena 1,3 km. Scuole internazionali, campi da golf, ristoranti gourmet e centri commerciali completano un contesto di vita di altissimo livello, e l'aeroporto internazionale di Phuket si trova a soli 17 km.
Vivere a The Modeva significa immergersi in un universo di benessere senza pari. All'esterno, 33 aree tematiche - tra cui una piscina olimpionica da 50 metri, vasche terapeutiche, jacuzzi, un parco acquatico e un suggestivo beach pavilion - invitano a lasciarsi cullare dal piacere. All'interno, 26 strutture esclusive ridisegnano il concetto di lusso quotidiano: spa privata, onsen, sauna, palestra, simulatore di golf, beauty lounge, kids' club, sala cinema e spazi di co-working. Per chi non può fare a meno dei propri amici a quattro zampe, l'edificio B accoglie gli animali domestici con un parco dedicato e un servizio di grooming.
L'anima estetica di The Modeva si ispira alla bellezza del mare: linee sinuose, forme organiche e una fluidità visiva che trasmette pace e armonia in ogni spazio. Il paesaggismo porta la firma del pluripremiato studio Redland Scape, mentre gli interni sono curati da SAY Studio - una garanzia di gusto, qualità e attenzione al dettaglio. Con 11 tipologie abitative uniche, da 29 a 148 mq, il progetto offre soluzioni per ogni desiderio: dagli appartamenti pensati per l'investimento fino ai sontuosi penthouse e duplex dove vivere la propria storia di lusso in riva al mare.
Posizione
Prezzo da
฿4,750,000
Master plan1 / 7
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 camera da letto | 29 м² | ฿4,750,000 | 1 | 10 | |
| 2 camere da letto | 113 м² | ฿19,248,000 | 2 | ||
| 3 camere da letto | 146 м² | ฿22,192,000 | 3 | 2 |
360°
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Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,000
฿329,000
9.1%
6.9%
฿6,662,000
75%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Bang Tao è una zona residenziale e turistica di livello medio-alto sulla costa occidentale di Phuket. La spiaggia di Bang Tao si trova a 700 m, raggiungibile a piedi per l'uso quotidiano. La zona di Laguna attira expat, famiglie e visitatori di lungo soggiorno.
Spiaggia di Bang Tao a 700 m a piedi • 3 supermercati e un centro commerciale entro 1 km • Aeroporto a 13 km, circa 20 minuti in auto
Servizi quotidiani
Tre supermercati e un centro commerciale lifestyle si trovano tutti entro 1 km.
Supermercato economico; 760 m; valutato 4,1 da oltre 1 300 utenti.
Reparto alimentare ben fornito; 930 m; valutato 4,4.
Specializzato in prodotti importati; 950 m; valutato 4,3 dalla comunità expat.
Centro commerciale lifestyle all'aperto; 970 m; valutato 4,5 da oltre 1 200 utenti.
Spiaggia e natura
La spiaggia di Bang Tao è a 700 m; la spiaggia di Surin e un santuario degli elefanti sono raggiungibili con un breve tragitto in auto.
Lunga spiaggia sabbiosa; 700 m a piedi; estremità nord tranquilla.
Spiaggia esclusiva più tranquilla; 2,7 km in auto o in moto.
Spiaggia appartata e poco frequentata; 4 km a nord.
Centro etico per la cura degli elefanti; 1,6 km; valutato 4,6 da oltre 600 visitatori.
Ristorazione
Quattro ristoranti e beach club molto apprezzati si trovano entro 1,1 km, con cucina francese, italiana e ristorazione in beach club.
Beach club con ristorazione; 720 m; valutato 4,9 da quasi 7 000 utenti.
Ristorazione in beach club; 730 m; valutato 4,8 da oltre 5 100 utenti.
Bistrot francese; prezzi moderati; 900 m; valutato 4,8.
Ristorante italiano; 1,1 km; valutato 4,9 da oltre 8 600 utenti.
Salute e sicurezza
Quattro cliniche si trovano entro 1,4 km; tutte con valutazioni tra 4,7 e 4,8 da parte dei pazienti locali.
Clinica generale; 850 m; valutata 4,8 da 270 pazienti.
Clinica generale, sede Laguna; 1,1 km; valutata 4,8.
Ambulatorio medico; 1,1 km; valutato 4,8 da 335 pazienti.
Ambulatorio medico; 1,4 km; valutato 4,7 da 180 pazienti.
Bambini e istruzione
Due asili e una scuola locale si trovano entro 2 km; un ulteriore centro attività per bambini è a 3,9 km.
Caffetteria con attività per bambini; prezzi moderati; 1,2 km; valutata 4,4.
Scuola elementare locale; 1,6 km; valutata 4,5.
Asilo internazionale; 2 km; valutato 5,0 con 36 recensioni.
Centro attività per bambini; 3,9 km; valutato 4,8.
Trasporti
L'aeroporto internazionale di Phuket è a 13 km; nessun trasporto pubblico nelle vicinanze, necessaria auto o taxi.
Piccolo aeroparco privato; 12 km; non è un terminal commerciale.
Aeroporto internazionale principale; 13 km; valutato 4,0 da oltre 18 000 utenti.
Punto di accesso aeroportuale; 13 km; valutato 4,2.
Terminal autobus interurbano; 14 km; valutato 3,7.
Sport e tempo libero
Due spa si trovano entro 4,2 km; le opzioni per la palestra richiedono un tragitto in auto di 8 km o più.
Spa; 1,1 km; valutata 4,9 da oltre 2 800 clienti.
Spa con servizio completo; 4,2 km; valutata 4,8 da oltre 1 800 clienti.
Palestra d'albergo, probabilmente con accesso giornaliero; 7,8 km; valutata 4,4.
Palestra di resort, probabilmente con accesso giornaliero; 8 km; valutata 4,6.
Vita notturna e intrattenimento
Quattro locali notturni si trovano entro 1,7 km, tra cui beach club con karaoke e un lounge con grill.
Beach club con karaoke; 690 m; valutato 4,9 da 1 400 utenti.
Grill e lounge bar; prezzi moderati; 910 m; valutato 4,6.
Beach club; prezzi moderati; 1,5 km; valutato 4,7.
Caffetteria lounge bar; 1,7 km; valutata 4,5.
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฿4,750,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 367
- Unità disponibili
- 210
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿164,000/m²
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