The Title Modeva
The Title Modeva
Prezzo da
฿4,524,000
Rendimento locativo
8%
Data di completamento
Q4 2026
Al Mare
700 m
Descrizione
The Title Modeva è un importante progetto residenziale con 859 appartamenti distribuiti in 7 edifici a Bang Tao, a soli 500 metri dalla spiaggia. Le unità variano da 29 a 148 mq con prezzi a partire da ₿4,52-24,57 milioni, sviluppato da The Title Group con precedenti progetti tra cui The Title Rawai e Naiyang.
Il complesso offre oltre 30 servizi tra cui piscine multiple, spa onsen, centro fitness, cinema, strutture per animali domestici e aree per bambini. Gli interni sono progettati da SAY Studio con architettura del paesaggio firmata da Redlandscape (vincitrice del German Design Award 2024). Tutte le unità vengono consegnate completamente arredate con finiture premium e cucine integrate.
Completamento previsto per il quarto trimestre 2026 con proprietà in freehold disponibile. Situato vicino al Catch Beach Club, allo shopping Porto de Phuket, a scuole internazionali e strutture mediche. Bang Tao rappresenta uno dei mercati di lusso a più rapida crescita di Phuket con una forte domanda di affitti.
Posizione
Prezzo da
฿4,524,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da |
|---|---|---|
| 1br | 29 м² | ฿4,524,000 |
| 1br | 33 м² | ฿5,165,000 |
| 1br | 32 м² | ฿5,458,000 |
| 1br | 41 м² | ฿6,314,000 |
| 1br | 37 м² | ฿6,303,000 |
| 1br | 43 м² | ฿7,267,000 |
| 1br | 55 м² | ฿8,470,000 |
| 1br | 58 м² | ฿9,860,000 |
| 2br | 68 м² | ฿11,424,000 |
| 2br | 65 м² | ฿9,880,000 |
| 2br | 104 м² | ฿15,808,000 |
| 2br | 93 м² | ฿14,043,000 |
| 2br | 113 м² | ฿17,472,000 |
| penthouse | 109 м² | ฿17,113,000 |
| 3br | 148 м² | ฿22,192,000 |
| penthouse | 130 м² | ฿20,280,000 |
| penthouse | 148 м² | ฿22,792,000 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,403
฿328,834
9.6%
7.3%
฿6,345,144
77%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
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Dintorni
Bang Tao è una zona residenziale e turistica di livello medio-alto sulla costa occidentale di Phuket. La spiaggia di Bang Tao si trova a 700 m, raggiungibile a piedi per l'uso quotidiano. La zona di Laguna attira expat, famiglie e visitatori di lungo soggiorno.
Spiaggia di Bang Tao a 700 m a piedi • 3 supermercati e un centro commerciale entro 1 km • Aeroporto a 13 km, circa 20 minuti in auto
Servizi quotidiani
Tre supermercati e un centro commerciale lifestyle si trovano tutti entro 1 km.
Supermercato economico; 760 m; valutato 4,1 da oltre 1 300 utenti.
Reparto alimentare ben fornito; 930 m; valutato 4,4.
Specializzato in prodotti importati; 950 m; valutato 4,3 dalla comunità expat.
Centro commerciale lifestyle all'aperto; 970 m; valutato 4,5 da oltre 1 200 utenti.
Spiaggia e natura
La spiaggia di Bang Tao è a 700 m; la spiaggia di Surin e un santuario degli elefanti sono raggiungibili con un breve tragitto in auto.
Lunga spiaggia sabbiosa; 700 m a piedi; estremità nord tranquilla.
Spiaggia esclusiva più tranquilla; 2,7 km in auto o in moto.
Spiaggia appartata e poco frequentata; 4 km a nord.
Centro etico per la cura degli elefanti; 1,6 km; valutato 4,6 da oltre 600 visitatori.
Ristorazione
Quattro ristoranti e beach club molto apprezzati si trovano entro 1,1 km, con cucina francese, italiana e ristorazione in beach club.
Beach club con ristorazione; 720 m; valutato 4,9 da quasi 7 000 utenti.
Ristorazione in beach club; 730 m; valutato 4,8 da oltre 5 100 utenti.
Bistrot francese; prezzi moderati; 900 m; valutato 4,8.
Ristorante italiano; 1,1 km; valutato 4,9 da oltre 8 600 utenti.
Salute e sicurezza
Quattro cliniche si trovano entro 1,4 km; tutte con valutazioni tra 4,7 e 4,8 da parte dei pazienti locali.
Clinica generale; 850 m; valutata 4,8 da 270 pazienti.
Clinica generale, sede Laguna; 1,1 km; valutata 4,8.
Ambulatorio medico; 1,1 km; valutato 4,8 da 335 pazienti.
Ambulatorio medico; 1,4 km; valutato 4,7 da 180 pazienti.
Bambini e istruzione
Due asili e una scuola locale si trovano entro 2 km; un ulteriore centro attività per bambini è a 3,9 km.
Caffetteria con attività per bambini; prezzi moderati; 1,2 km; valutata 4,4.
Scuola elementare locale; 1,6 km; valutata 4,5.
Asilo internazionale; 2 km; valutato 5,0 con 36 recensioni.
Centro attività per bambini; 3,9 km; valutato 4,8.
Trasporti
L'aeroporto internazionale di Phuket è a 13 km; nessun trasporto pubblico nelle vicinanze, necessaria auto o taxi.
Piccolo aeroparco privato; 12 km; non è un terminal commerciale.
Aeroporto internazionale principale; 13 km; valutato 4,0 da oltre 18 000 utenti.
Punto di accesso aeroportuale; 13 km; valutato 4,2.
Terminal autobus interurbano; 14 km; valutato 3,7.
Sport e tempo libero
Due spa si trovano entro 4,2 km; le opzioni per la palestra richiedono un tragitto in auto di 8 km o più.
Spa; 1,1 km; valutata 4,9 da oltre 2 800 clienti.
Spa con servizio completo; 4,2 km; valutata 4,8 da oltre 1 800 clienti.
Palestra d'albergo, probabilmente con accesso giornaliero; 7,8 km; valutata 4,4.
Palestra di resort, probabilmente con accesso giornaliero; 8 km; valutata 4,6.
Vita notturna e intrattenimento
Quattro locali notturni si trovano entro 1,7 km, tra cui beach club con karaoke e un lounge con grill.
Beach club con karaoke; 690 m; valutato 4,9 da 1 400 utenti.
Grill e lounge bar; prezzi moderati; 910 m; valutato 4,6.
Beach club; prezzi moderati; 1,5 km; valutato 4,7.
Caffetteria lounge bar; 1,7 km; valutata 4,5.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 |
| 1 | Caparra | 50% | ฿2,162,000 |
| 2 | Durante la costruzione | 20% | ฿904,800 |
| 3 | Alla consegna | 20% | ฿904,800 |
| 4 | Registrazione proprietà | 10% | ฿452,400 |
| Totale | 100% | ฿4,524,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Servizi
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Prezzo da
฿4,524,000
- ฿24,568,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 859
- Unità disponibili
- 49
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿156,000/m²
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