The Ozone Signature Condominium
Prezzo da
฿4,320,000
Rendimento locativo
6.3%
Data di completamento
Q4 2026
Superficie
32 – 111 m²
Al Mare
1.5 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
The Ozone Signature Condominium dispone di 344 unità (32-111 mq) distribuite in tre torri di 7 piani a Bang Tao, sviluppate con la gestione di Wyndham Hotels. Prezzi delle unità da ฿3,98M a ฿15,4M (฿124.375 al mq), completamento Q4 2026.
I residenti hanno accesso a piscine in stile laguna, centro fitness, spa, ristoranti, strutture per bambini e servizi di concierge. La gestione alberghiera professionale garantisce standard a 5 stelle per tutte le strutture. Situato a 4,5 km dalla spiaggia di Patong con accesso diretto al Laguna Golf Club e al commercio di lusso di Boat Avenue.
Rendimenti da locazione garantiti fino al 7% annuo grazie alla collaudata gestione dell'ospitalità di Wyndham, con focus sul crescente mercato di lusso di Bang Tao. Il modello ibrido hotel-residenza offre sia vantaggi in termini di stile di vita che rendimenti di investimento costanti nel corridoio premium di Phuket.
Posizione
Prezzo da
฿4,320,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 32 м² | ฿4,320,000 | 1 | ||
| 2br | 64 м² | ฿8,640,000 | 2 | 2 | |
| 3br | 111 м² | ฿17,760,000 | 3 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Prenotazione | — | ฿100,000 |
| 2 | Primo pagamento Entro 14 giorni dalla prenotazione | 35% | ฿1,512,000 |
| 3 | Secondo pagamento Inizio costruzione | 25% | ฿1,080,000 |
| 4 | Terzo Pagamento Struttura dell'edificio completata | 25% | ฿1,080,000 |
| 5 | Quarto pagamento Decorazione interni completata | 10% | ฿432,000 |
| 6 | Ultimo pagamento Trasferimento di proprietà | 5% | ฿216,000 |
| Totale | 100% | ฿4,320,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 65 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 650 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 2%
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 20.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,000
฿327,000
10.0%
7.6%
฿6,059,000
78%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Bang Tao è una zona residenziale e turistica sulla costa nord-occidentale di Phuket. La spiaggia di Bang Tao dista 1,5 km; il complesso Laguna con negozi e golf è raggiungibile a piedi. Popolare tra famiglie, espatriati e visitatori di lungo soggiorno.
Spiaggia di Bang Tao a 1,5 km • Laguna Golf direttamente accanto a 390m • Aeroporto a 11 km, meno di 20 min in auto
Servizi quotidiani
Quattro supermercati e un centro commerciale entro 2,1 km coprono le esigenze di spesa quotidiana.
Supermercato ben fornito e adatto agli espatriati; 1,2 km.
Centro commerciale all'aperto con ristoranti, negozi ed eventi.
Area gastronomica premium all'interno di Porto de Phuket; 1,5 km.
Catena di supermercati locali economica; 2,1 km.
Spiaggia e natura
La spiaggia di Bang Tao dista 1,5 km; altre due spiagge e un santuario degli elefanti entro 4,5 km.
Lunga spiaggia sabbiosa; 1,5 km dal progetto.
Spiaggia più tranquilla e meno affollata; 3,2 km.
Spiaggia rocciosa ed esclusiva con beach club; 4,5 km.
Santuario etico degli elefanti; molto apprezzato; 2,4 km.
Ristorazione
Quattro ristoranti ben valutati da 1,3 a 2,5 km, con cucina francese, italiana e internazionale.
Bistrot francese di alto livello; prezzi moderati; 1,3 km.
Ristorante italiano molto apprezzato; oltre 9.000 recensioni; 1,5 km.
Bar-ristorante informale; prezzi moderati; 1,5 km.
Galleria-ristorante ibrido; valutazione 4,8; 2,5 km.
Salute e sicurezza
Tre cliniche entro 2,4 km e una clinica specialistica a 8,6 km coprono la maggior parte delle esigenze mediche.
Clinica generale; valutazione 4,8; opzione più vicina a 940m.
Clinica medica generica; valutazione 4,8; 1,3 km.
Filiale di clinica molto apprezzata; valutazione 4,9; 2,4 km.
Clinica estetica/specialistica; valutazione 4,9; 8,6 km.
Bambini e istruzione
Un asilo internazionale si trova a 270m; un caffè per famiglie e un secondo asilo entro 3,5 km.
Asilo internazionale; valutazione 5,0; a 270m.
Caffè adatto alle famiglie; prezzi moderati; 1,4 km.
Scuola internazionale per la prima infanzia; valutazione 4,9; 3,5 km.
Istituto tecnico per studenti più grandi; 9,6 km.
Trasporti
L'Aeroporto Internazionale di Phuket dista 11 km; terminal autobus a 14 km; nessun trasporto pubblico nelle vicinanze.
Piccolo aeroparco privato; 10 km dal progetto.
Aeroporto internazionale principale; 11 km, ~15–20 min.
Riferimento terminal passeggeri dell'aeroporto; 11 km.
Terminal autobus principale; 14 km a sud.
Sport e tempo libero
Campo da golf a 390m, due spa di alto livello entro 1,3 km e una palestra di Muay Thai a 2,7 km.
Campo da golf a 18 buche; direttamente adiacente a 390m.
Spa consolidata nella zona di Laguna; valutazione 4,8; 1,1 km.
Spa molto apprezzata; oltre 2.900 recensioni; 1,3 km.
Palestra di Muay Thai e MMA; valutazione 4,8; 2,7 km.
Vita notturna e intrattenimento
Due beach club e due bar/ristoranti entro 2,5 km offrono opzioni serali senza dover andare in città.
Beach club sulla spiaggia di Bang Tao; 1,5 km.
Bar informale con cucina; prezzi moderati; 1,5 km.
Beach club popolare; atmosfera più vivace; 1,9 km.
Cena serale in ambiente galleria; valutazione 4,8; 2,5 km.
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฿4,320,000
- ฿17,760,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 324
- Unità disponibili
- 43
- Stato
- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿135,000/m²