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Ozone Oasis Condominium

Thailand / PhuketQ1 2026Condominio

Prezzo da

฿5,330,000

Rendimento locativo

6.2%

Data di completamento

Q1 2026

Superficie

36 - 122 m²

Al Mare

1.5 km

Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.

Descrizione

Ozone Oasis Condominium offre 328 unità distribuite in tre edifici di 8 piani a Cherng Talay, adiacente al complesso resort Laguna Phuket. Le unità variano da 36 a 122 mq in configurazioni da 1 a 3 camere da letto, con prezzi a partire da ฿5,27-19,88 milioni (฿146.389/mq). Il developer TION STAR GROUP prevede il completamento nel Q1 2026.

I servizi includono due piscine, centro fitness, spa, campo da tennis di livello campionato, pista da jogging, ristorante, strutture per bambini e sicurezza 24/7 su 6.000 mq. La posizione offre 4,8 km dalla Spiaggia di Patong, 25 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Phuket, a pochi passi dallo shopping di Boat Avenue e Porto de Phuket.

Situato nel quartiere premium di Cherng Talay con accesso al Laguna Golf Club, scuole internazionali e beach club esclusivi come il Catch Beach Club. Il progetto punta al solido mercato degli affitti vacanzieri della Thailandia, supportato da fondamentali turistici molto forti.

Posizione

Prezzo da

฿5,330,000

Planimetrie

Tipo di unità	Superficie da	Prezzo da	Camere da letto	Planimetria
1 camera da letto	36 м²	฿5,330,000	1	4
2 camere da letto	72 м²	฿9,720,000	2	2
3 camere da letto	122 м²	฿16,584,000	3

Piano di pagamento

#	Fase	%	Importo
1	Prenotazione	-	฿100,000
2	Primo pagamento Entro 14 giorni dalla prenotazione	35%	฿1,866,000
3	Secondo pagamento Inizio costruzione	25%	฿1,333,000
4	Terzo Pagamento Struttura dell'edificio completata	25%	฿1,333,000
5	Quarto pagamento Decorazione interni completata	10%	฿533,000
6	Ultimo pagamento Trasferimento di proprietà	5%	฿267,000
	Totale	100%	฿5,330,000

Manutenzione

Quota di manutenzione: 65 ฿/mq/mese
Fondo di riserva: 650 ฿/mq una tantum
Tassa di registrazione (Freehold): 2%
Tassa di registrazione (Leasehold): 1.1%
Installazione contatori acqua ed elettricità: 20.000 ฿ una tantum

Calcolatore ROI

Seleziona tipo di unità

Prezzo di acquisto: ฿5,330,000

Affitto mensile: ฿53,000

฿16,000฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

Tasso di occupazione: 95%

40%100%

Rivalutazione annuale: 7%

0%20%

Reddito mensile

฿38,000

Reddito annuale

฿462,000

Rendimento lordo

11.3%

Rendimento netto

8.7%

Valore tra 5 anni

฿7,476,000

ROI totale (5 anni)

84%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Dintorni

Bang Tao è una zona mista residenziale e turistica sulla costa occidentale di Phuket. La spiaggia di Bang Tao dista 1,5 km; il complesso Laguna con golf e spa è raggiungibile a piedi. Popolare tra famiglie di espatriati e residenti di lungo periodo.

Spiaggia di Bang Tao a 1,5 km • Campo da golf Laguna a 510m dal progetto • Aeroporto a 11 km, ~20 min in auto

Servizi quotidiani

Tre supermercati e un centro commerciale si trovano entro 1,6 km, con una quarta opzione a 2,3 km.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)1.3 km · 17 min walk

Supermercato adatto agli occidentali; valutazione 4.3, oltre 1.700 recensioni.

Porto de Phuket1.5 km · 3 min drive

Centro commerciale lifestyle con negozi, ristoranti e caffè nelle vicinanze.

Tops Food Hall Porto De Phuket1.6 km · 3 min drive

Food hall premium all'interno del centro commerciale Porto de Phuket.

Lotus's Go Fresh2.3 km · 5 min drive

Supermercato economico; buona valutazione, oltre 1.300 recensioni.

Spiaggia e natura

La spiaggia di Bang Tao dista 1,5 km; altre due spiagge e un santuario degli elefanti si trovano entro 5 km.

Bang Tao Beach1.5 km · 18 min walk

Lunga spiaggia sabbiosa; tratto di 8 km, tranquilla.

Layan Beach3.1 km · 6 min drive

Spiaggia più tranquilla; meno sviluppata, 3,1 km.

Surin Beach4.6 km · 9 min drive

Popolare tra residenti e visitatori; 4,6 km.

Elephant Care Park Nai Dee Phuket2.5 km · 5 min drive

Cura etica degli elefanti; valutazione 4.6, 659 recensioni.

Ristorazione

Quattro ristoranti ben valutati si trovano entro 2,6 km, con cucina francese, internazionale e italiana.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket1.4 km · 17 min walk

Bistrot francese top; oltre 6.500 recensioni, fascia media.

Smigo's Bar & Restaurant1.5 km · 18 min walk

Bar-ristorante popolare; valutazione 4.7, prezzi medi.

Little Roma1.6 km · 3 min drive

Ristorante italiano molto apprezzato; oltre 9.100 recensioni, prezzo non indicato.

Tree O’clock Gallery & Restaurant2.6 km · 5 min drive

Galleria-ristorante; valutazione 4.8, 1.294 recensioni.

Salute e sicurezza

Due cliniche si trovano entro 1,4 km; una terza è a 2,5 km, con una clinica specialistica a 8,5 km.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า1.1 km · 13 min walk

Clinica generale; valutazione 4.8, posizione comoda a Laguna.

Takecare Doctor Bangtao Clinic1.4 km · 18 min walk

Clinica medica di base; valutazione 4.8, 338 recensioni.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา2.5 km · 5 min drive

Clinica con alta valutazione; 4.9, 314 recensioni.

AESsense Clinic Phuket8.5 km · 17 min drive

Clinica estetica/specialistica; valutazione 4.9, a 8,5 km.

Bambini e istruzione

Un asilo internazionale si trova a 350m; ulteriori scuole e un caffè per bambini sono entro 3,6 km.

Little Lions International Kindergarten350m · 4 min walk

Asilo internazionale; valutazione 5.0, a 350m a piedi.

Lemonade Club1.5 km · 3 min drive

Caffè per bambini; fascia media, 1,5 km.

Mango-Tango3.6 km · 7 min drive

Scuola internazionale per la prima infanzia; valutazione 4.9, 3,6 km.

Thalang Technical College9.5 km · 19 min drive

Istituto tecnico thailandese; 9,5 km, valutazione 4.0.

Trasporti

L'Aeroporto Internazionale di Phuket dista 11 km; il terminal principale degli autobus si trova a 14 km.

Phuket Airpark11 km · 21 min drive

Piccolo aeroparco; valutazione 4.9, 11 km a nord.

Phuket International Airport11 km · 22 min drive

Aeroporto internazionale principale; 11 km, ~20 min in auto.

Phuket Airport11 km · 23 min drive

Punto di riferimento aeroportuale; 11 km dal progetto.

Phuket (Bus Terminal 2)14 km · 28 min drive

Terminal principale degli autobus; 14 km, valutazione 3.7.

Sport e tempo libero

Un campo da golf si trova a 510m; due spa e una palestra di Muay Thai sono entro 2,7 km.

Laguna Golf Phuket510m · 6 min walk

Campo a 18 buche nel complesso Laguna; 510m.

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)1.0 km · 13 min walk

Spa resort ben valutata; 4.8, 1.177 recensioni.

Deep Relax Spa 1 Laguna1.4 km · 18 min walk

Spa top; 4.9, 2.922 recensioni, 1,4 km.

Bangtao Muay Thai & MMA2.7 km · 5 min drive

Allenamento di Muay Thai e MMA; valutazione 4.8.

Vita notturna e intrattenimento

Due beach club e un bar popolare si trovano entro 1,9 km; una galleria-ristorante è a 2,6 km.

Smigo's Bar & Restaurant1.5 km · 18 min walk

Bar popolare con cucina; valutazione 4.7, fascia media.

XANA Beach Club1.5 km · 18 min walk

Beach club sulla spiaggia di Bang Tao; 1,5 km.

Catch Beach Club1.9 km · 4 min drive

Beach club rinomato; 1,9 km dal progetto.

Tree O’clock Gallery & Restaurant2.6 km · 5 min drive

Cena serale con galleria; valutazione 4.8, atmosfera rilassata.

Servizi

PiscinaPalestraSpa e wellnessRistoranteParcheggioSicurezza 24/7VideosorveglianzaGiardinoArea giochiCampo da tennisPista da joggingReception 24hPiscina per bambiniPalestra