Ozone Oasis Condominium
Prezzo da
฿5,330,000
Rendimento locativo
6.2%
Data di completamento
Q1 2026
Superficie
36 – 122 m²
Al Mare
1.5 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Ozone Oasis Condominium offre 328 unità distribuite in tre edifici di 8 piani a Cherng Talay, adiacente al complesso resort Laguna Phuket. Le unità variano da 36 a 122 mq in configurazioni da 1 a 3 camere da letto, con prezzi a partire da ฿5,27-19,88 milioni (฿146.389/mq). Il developer TION STAR GROUP prevede il completamento nel Q1 2026.
I servizi includono due piscine, centro fitness, spa, campo da tennis di livello campionato, pista da jogging, ristorante, strutture per bambini e sicurezza 24/7 su 6.000 mq. La posizione offre 4,8 km dalla Spiaggia di Patong, 25 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Phuket, a pochi passi dallo shopping di Boat Avenue e Porto de Phuket.
Situato nel quartiere premium di Cherng Talay con accesso al Laguna Golf Club, scuole internazionali e beach club esclusivi come il Catch Beach Club. Il progetto punta al solido mercato degli affitti vacanzieri della Thailandia, supportato da fondamentali turistici molto forti.
Posizione
Prezzo da
฿5,330,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 36 м² | ฿5,330,000 | 1 | 4 | |
| 2br | 72 м² | ฿9,720,000 | 2 | 2 | |
| 3br | 122 м² | ฿16,584,000 | 3 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Prenotazione | — | ฿100,000 |
| 2 | Primo pagamento Entro 14 giorni dalla prenotazione | 35% | ฿1,866,000 |
| 3 | Secondo pagamento Inizio costruzione | 25% | ฿1,333,000 |
| 4 | Terzo Pagamento Struttura dell'edificio completata | 25% | ฿1,333,000 |
| 5 | Quarto pagamento Decorazione interni completata | 10% | ฿533,000 |
| 6 | Ultimo pagamento Trasferimento di proprietà | 5% | ฿267,000 |
| Totale | 100% | ฿5,330,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 65 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 650 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 2%
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 20.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿38,000
฿462,000
11.3%
8.7%
฿7,476,000
84%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Bang Tao è una zona mista residenziale e turistica sulla costa occidentale di Phuket. La spiaggia di Bang Tao dista 1,5 km; il complesso Laguna con golf e spa è raggiungibile a piedi. Popolare tra famiglie di espatriati e residenti di lungo periodo.
Spiaggia di Bang Tao a 1,5 km • Campo da golf Laguna a 510m dal progetto • Aeroporto a 11 km, ~20 min in auto
Servizi quotidiani
Tre supermercati e un centro commerciale si trovano entro 1,6 km, con una quarta opzione a 2,3 km.
Supermercato adatto agli occidentali; valutazione 4.3, oltre 1.700 recensioni.
Centro commerciale lifestyle con negozi, ristoranti e caffè nelle vicinanze.
Food hall premium all'interno del centro commerciale Porto de Phuket.
Supermercato economico; buona valutazione, oltre 1.300 recensioni.
Spiaggia e natura
La spiaggia di Bang Tao dista 1,5 km; altre due spiagge e un santuario degli elefanti si trovano entro 5 km.
Lunga spiaggia sabbiosa; tratto di 8 km, tranquilla.
Spiaggia più tranquilla; meno sviluppata, 3,1 km.
Popolare tra residenti e visitatori; 4,6 km.
Cura etica degli elefanti; valutazione 4.6, 659 recensioni.
Ristorazione
Quattro ristoranti ben valutati si trovano entro 2,6 km, con cucina francese, internazionale e italiana.
Bistrot francese top; oltre 6.500 recensioni, fascia media.
Bar-ristorante popolare; valutazione 4.7, prezzi medi.
Ristorante italiano molto apprezzato; oltre 9.100 recensioni, prezzo non indicato.
Galleria-ristorante; valutazione 4.8, 1.294 recensioni.
Salute e sicurezza
Due cliniche si trovano entro 1,4 km; una terza è a 2,5 km, con una clinica specialistica a 8,5 km.
Clinica generale; valutazione 4.8, posizione comoda a Laguna.
Clinica medica di base; valutazione 4.8, 338 recensioni.
Clinica con alta valutazione; 4.9, 314 recensioni.
Clinica estetica/specialistica; valutazione 4.9, a 8,5 km.
Bambini e istruzione
Un asilo internazionale si trova a 350m; ulteriori scuole e un caffè per bambini sono entro 3,6 km.
Asilo internazionale; valutazione 5.0, a 350m a piedi.
Caffè per bambini; fascia media, 1,5 km.
Scuola internazionale per la prima infanzia; valutazione 4.9, 3,6 km.
Istituto tecnico thailandese; 9,5 km, valutazione 4.0.
Trasporti
L'Aeroporto Internazionale di Phuket dista 11 km; il terminal principale degli autobus si trova a 14 km.
Piccolo aeroparco; valutazione 4.9, 11 km a nord.
Aeroporto internazionale principale; 11 km, ~20 min in auto.
Punto di riferimento aeroportuale; 11 km dal progetto.
Terminal principale degli autobus; 14 km, valutazione 3.7.
Sport e tempo libero
Un campo da golf si trova a 510m; due spa e una palestra di Muay Thai sono entro 2,7 km.
Campo a 18 buche nel complesso Laguna; 510m.
Spa resort ben valutata; 4.8, 1.177 recensioni.
Spa top; 4.9, 2.922 recensioni, 1,4 km.
Allenamento di Muay Thai e MMA; valutazione 4.8.
Vita notturna e intrattenimento
Due beach club e un bar popolare si trovano entro 1,9 km; una galleria-ristorante è a 2,6 km.
Bar popolare con cucina; valutazione 4.7, fascia media.
Beach club sulla spiaggia di Bang Tao; 1,5 km.
Beach club rinomato; 1,9 km dal progetto.
Cena serale con galleria; valutazione 4.8, atmosfera rilassata.
Servizi
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Scheda rapida
- Unità totali
- 328
- Unità disponibili
- 130
- Stato
- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿148,000/m²