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Surin Sands Condominium

Thailand / PhuketQ3 2025Condominio

Prezzo da

฿4,665,000

Rendimento locativo

5.6%

Data di completamento

Q3 2025

Superficie

30 - 78 m²

Al Mare

500 m

Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.

Descrizione

Surin Sands è un piccolo condominio di 21 appartamenti a Surin, una zona residenziale tranquilla sulla costa occidentale di Phuket. La maggior parte dei residenti è composta da expat e inquilini di lungo periodo. La spiaggia di Surin dista circa 480 m, una passeggiata di circa 10 minuti a piedi. Il centro commerciale Porto de Phuket e i supermercati di grandi dimensioni si trovano entro 3 km, mentre l'aeroporto è a circa 20 minuti di auto.

Ocean Group Asia ha completato l'edificio nel settembre 2025 e gli appartamenti sono pronti per essere abitati. Lo sviluppatore propone monolocali da 30 m2, bilocali da 38 m2 e trilocali da 78 m2. Alcuni appartamenti si affacciano sul mare. I residenti condividono una piscina, una palestra e un ristorante. Lo sviluppatore offre un proprio piano di pagamento rateale.

I prezzi partono da 4.665.000 THB. Si acquista un appartamento già finito: puoi visitarlo prima di firmare, poi trasferirti subito oppure metterlo in affitto da subito.

I monolocali e i bilocali sono adatti a chi pensa di affittare, perché a Surin la domanda da parte di expat che cercano affitti di lungo periodo è costante e la spiaggia si raggiunge a piedi. Il trilocale da 78 m2 è la soluzione da guardare per una coppia o una famiglia che vive a Phuket: offre spazio in più, e le scuole materne internazionali si trovano a 3-6 km. Se la vista mare è importante per te, scegli tra gli appartamenti con le finestre rivolte verso il mare.

Posizione

Area analytics

Population within 1 km

7489

+18.8% by 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Elevation above sea level: 15.4 m
HKT Airport27 min
Beach3 min
BISP School12 min
Central28 min

WorldPop 2025, TomTom

Prezzo da

฿4,665,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoPlanimetriaVarianti
Monolocale30 m²฿4,665,000Monolocale
3
1 camera da letto38 m²฿5,890,0001
6
2 camere da letto78 m²฿12,753,0002
6

Piano di pagamento

#Fase%Importo
1
Firma del contratto (entro 20 giorni)
50%฿2,333,000
2
Luglio 2026
20%฿933,000
3
Ottobre 2026
20%฿933,000
4
Prima del trasferimento proprietà 2026
10%฿467,000
Totale100%฿4,665,000

Manutenzione

Quota di manutenzione
60 ฿/mq/mese
Fondo di riserva
600 ฿/mq una tantum
Installazione contatori acqua ed elettricità
20.000 ฿ una tantum

Calcolatore ROI

฿11,000฿114,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿27,000

Reddito annuale

฿328,000

Rendimento lordo

9.3%

Rendimento netto

7.0%

Valore tra 5 anni

฿6,543,000

ROI totale (5 anni)

75%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Dintorni

Surin is a quiet, upscale residential area on Phuket's west coast. The beach is a 10-minute walk away. Expats and long-stay residents make up most of the population here.

Surin Beach 590m on foot • Minimart 160m from door • Airport 14 km, ~20 min by car

Servizi quotidiani

A minimart is 160m away; full supermarkets and Porto de Phuket mall are within 3 km.

Lotus's Go Fresh Surin Beach160 m · 2 min a piedi

Nearest minimart; basics covered, 160m walk.

Lotus's Go Fresh2,3 km · 5 min in auto

Mid-size Lotus's; groceries at 2.3 km.

Tops Food Hall Porto De Phuket2,9 km · 6 min in auto

Quality supermarket inside Porto mall, 2.9 km.

Porto de Phuket3,0 km · 6 min in auto

Lifestyle mall with dining and shops, 3.0 km.

Spiaggia e natura

Surin Beach is under 600m away; two more beaches and an elephant sanctuary are within 3 km.

Surin Beach590 m · 7 min a piedi

Main local beach; calm water, 590m walk.

Kamala Beach2,4 km · 5 min in auto

Quieter alternative beach, 2.4 km by road.

Bang Tao Beach3,1 km · 6 min in auto

Long sandy beach near Laguna, 3.1 km.

Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Bang Tao Branch)2,5 km · 5 min in auto

Ethical elephant sanctuary, rated 4.8, 2.5 km.

Ristorazione

Dining options range from cheap local bars to French bistros, all within 3 km.

Café del Mar Phuket Beach Club1.9 km · 4 min in auto

Beach club dining; pricey, 8,000+ reviews, 1.9 km.

Carnival Magic2,3 km · 5 min in auto

Popular dinner show venue, rated 4.7, 2.3 km.

Smile Bar2,5 km · 5 min in auto

Cheap local bar, rated 4.8, 9,000+ reviews, 2.5 km.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket3,0 km · 6 min in auto

French bistro, mid-range prices, rated 4.8, 3.0 km.

Salute e sicurezza

Two local clinics are within 3.5 km; dental and specialist care require a 10 km trip.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา2.0 km · 4 min in auto

General clinic, rated 4.9, nearby at 2.0 km.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า3.2 km · 6 min in auto

Laguna-area clinic, rated 4.8, 3.2 km.

Sea Smile Dental Clinic9,9 km · 20 min in auto

Reputable dental clinic, 9.9 km in Patong direction.

Clinic Bodrum Phuket (Patong)9,9 km · 20 min in auto

General clinic in Patong, rated 4.5, 9.9 km.

Bambini e istruzione

Family-friendly cafes and international kindergartens are available from 3 to 6 km away.

Lemonade Club3.2 km · 6 min in auto

Kid-friendly cafe, mid-range prices, 3.2 km.

Little Lions International Kindergarten4,1 km · 8 min in auto

International kindergarten, rated 5.0, 4.1 km.

Mango-Tango5,6 km · 11 min in auto

Early childhood school, rated 4.9, 5.6 km.

Phuket Dive Tours - Patong Scuba Diving Center9,4 km · 19 min in auto

Top-rated scuba school, 1,900+ reviews, 9.4 km.

Trasporti

Phuket International Airport is 14-15 km away, roughly 20 minutes by car.

Phuket Airpark14 km · 28 min in auto

Small private airpark, 14 km north.

Phuket (Bus Terminal 2)14 km · 28 min in auto

Main bus terminal, 14 km; intercity connections.

Phuket International Airport14 km · 29 min in auto

International airport, 14 km, rated 4.0.

Phuket Airport15 km · 29 min in auto

Airport access point, 15 km from project.

Sport e tempo libero

A Muay Thai gym is 1.3 km away; golf, spa, and boxing stadium within 10 km.

Laguna Golf Phuket3,6 km · 7 min in auto

18-hole golf course at Laguna complex, 3.6 km.

Bangtao Muay Thai & MMA1,3 km · 16 min a piedi

Highly rated Muay Thai and MMA gym, 1.3 km.

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)3.8 km · 8 min in auto

Reputable spa retreat, rated 4.8, 3.8 km.

Patong Boxing Stadium Sainamyen9,3 km · 19 min in auto

Live Muay Thai fights and training, 9.3 km.

Vita notturna e intrattenimento

Carpe Diem beach club is 780m away; Catch and Café del Mar are within 2.5 km.

Carpe Diem Beach Club - Phuket780 m · 10 min a piedi

Beach club, mid-range, rated 4.7, 780m walk.

Catch Beach Club2,2 km · 4 min in auto

Popular beach club on Surin strip, 2.2 km.

Cafe Del Mar Phuket2,3 km · 5 min in auto

Well-known beach club, large crowd, 2.3 km.

Fino Restaurant Kamala2,9 km · 6 min in auto

Italian restaurant, rated 4.8, 1,600+ reviews, 2.9 km.

Servizi

PiscinaPalestraRistoranteBar
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Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.