Surin Sands Condominium
Prezzo da
฿4,665,000
Rendimento locativo
5.6%
Data di completamento
Q3 2025
Superficie
30 - 78 m²
Al Mare
500 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Surin Sands è un piccolo condominio di 21 appartamenti a Surin, una zona residenziale tranquilla sulla costa occidentale di Phuket. La maggior parte dei residenti è composta da expat e inquilini di lungo periodo. La spiaggia di Surin dista circa 480 m, una passeggiata di circa 10 minuti a piedi. Il centro commerciale Porto de Phuket e i supermercati di grandi dimensioni si trovano entro 3 km, mentre l'aeroporto è a circa 20 minuti di auto.
Ocean Group Asia ha completato l'edificio nel settembre 2025 e gli appartamenti sono pronti per essere abitati. Lo sviluppatore propone monolocali da 30 m2, bilocali da 38 m2 e trilocali da 78 m2. Alcuni appartamenti si affacciano sul mare. I residenti condividono una piscina, una palestra e un ristorante. Lo sviluppatore offre un proprio piano di pagamento rateale.
I prezzi partono da 4.665.000 THB. Si acquista un appartamento già finito: puoi visitarlo prima di firmare, poi trasferirti subito oppure metterlo in affitto da subito.
I monolocali e i bilocali sono adatti a chi pensa di affittare, perché a Surin la domanda da parte di expat che cercano affitti di lungo periodo è costante e la spiaggia si raggiunge a piedi. Il trilocale da 78 m2 è la soluzione da guardare per una coppia o una famiglia che vive a Phuket: offre spazio in più, e le scuole materne internazionali si trovano a 3-6 km. Se la vista mare è importante per te, scegli tra gli appartamenti con le finestre rivolte verso il mare.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
7489
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿4,665,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| Monolocale | 30 m² | ฿4,665,000 | Monolocale | 3 | |
| 1 camera da letto | 38 m² | ฿5,890,000 | 1 | 6 | |
| 2 camere da letto | 78 m² | ฿12,753,000 | 2 | 6 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Firma del contratto (entro 20 giorni) | 50% | ฿2,333,000 |
| 2 | Luglio 2026 | 20% | ฿933,000 |
| 3 | Ottobre 2026 | 20% | ฿933,000 |
| 4 | Prima del trasferimento proprietà 2026 | 10% | ฿467,000 |
| Totale | 100% | ฿4,665,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 60 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 600 ฿/mq una tantum
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 20.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,000
฿328,000
9.3%
7.0%
฿6,543,000
75%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Surin is a quiet, upscale residential area on Phuket's west coast. The beach is a 10-minute walk away. Expats and long-stay residents make up most of the population here.
Surin Beach 590m on foot • Minimart 160m from door • Airport 14 km, ~20 min by car
Servizi quotidiani
A minimart is 160m away; full supermarkets and Porto de Phuket mall are within 3 km.
Nearest minimart; basics covered, 160m walk.
Mid-size Lotus's; groceries at 2.3 km.
Quality supermarket inside Porto mall, 2.9 km.
Lifestyle mall with dining and shops, 3.0 km.
Spiaggia e natura
Surin Beach is under 600m away; two more beaches and an elephant sanctuary are within 3 km.
Main local beach; calm water, 590m walk.
Quieter alternative beach, 2.4 km by road.
Long sandy beach near Laguna, 3.1 km.
Ethical elephant sanctuary, rated 4.8, 2.5 km.
Ristorazione
Dining options range from cheap local bars to French bistros, all within 3 km.
Beach club dining; pricey, 8,000+ reviews, 1.9 km.
Popular dinner show venue, rated 4.7, 2.3 km.
Cheap local bar, rated 4.8, 9,000+ reviews, 2.5 km.
French bistro, mid-range prices, rated 4.8, 3.0 km.
Salute e sicurezza
Two local clinics are within 3.5 km; dental and specialist care require a 10 km trip.
General clinic, rated 4.9, nearby at 2.0 km.
Laguna-area clinic, rated 4.8, 3.2 km.
Reputable dental clinic, 9.9 km in Patong direction.
General clinic in Patong, rated 4.5, 9.9 km.
Bambini e istruzione
Family-friendly cafes and international kindergartens are available from 3 to 6 km away.
Kid-friendly cafe, mid-range prices, 3.2 km.
International kindergarten, rated 5.0, 4.1 km.
Early childhood school, rated 4.9, 5.6 km.
Top-rated scuba school, 1,900+ reviews, 9.4 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 14-15 km away, roughly 20 minutes by car.
Small private airpark, 14 km north.
Main bus terminal, 14 km; intercity connections.
International airport, 14 km, rated 4.0.
Airport access point, 15 km from project.
Sport e tempo libero
A Muay Thai gym is 1.3 km away; golf, spa, and boxing stadium within 10 km.
18-hole golf course at Laguna complex, 3.6 km.
Highly rated Muay Thai and MMA gym, 1.3 km.
Reputable spa retreat, rated 4.8, 3.8 km.
Live Muay Thai fights and training, 9.3 km.
Vita notturna e intrattenimento
Carpe Diem beach club is 780m away; Catch and Café del Mar are within 2.5 km.
Beach club, mid-range, rated 4.7, 780m walk.
Popular beach club on Surin strip, 2.2 km.
Well-known beach club, large crowd, 2.3 km.
Italian restaurant, rated 4.8, 1,600+ reviews, 2.9 km.
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Scheda rapida
- Unità totali
- 21
- Unità disponibili
- 11
- Stato
- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿156,000/m²
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