The Title Biancana
Prezzo da
฿5,886,000
Rendimento locativo
7%
Data di completamento
Q3 2028
Al Mare
300 m
Descrizione
The Title Biancana offre 350 unità distribuite in quattro edifici di 5 piani su 12.000 mq, situato a soli 200m dalla spiaggia di Surin. Le unità variano da 31 a 131 mq con prezzi da 5,27 a 22,27 milioni di THB (170.000 THB/mq), con tagli da monolocale a penthouse con vista mare.
I principali servizi includono spazi di co-working, spa, centro fitness, caffetteria interna, edificio pet-friendly e sicurezza 24/7 con videosorveglianza. Il complesso presenta cortili privati con elementi d'acqua e giardini paesaggistici. A pochi passi da Lotus's Go Fresh, 7-Eleven e ristoranti, con rapido accesso ai beach club di Bang Tao e Kamala.
Completamento nel Q4 2028 con prezzi di lancio disponibili. Le limitate opportunità di sviluppo sul lungomare di Surin favoriscono la rivalutazione a lungo termine, mentre il consolidato mercato degli affitti e la posizione adatta agli expat offrono un ottimo potenziale di reddito.
Prezzo da
฿5,886,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da |
|---|---|---|
| 1br | 62 м² | ฿9,598,000 |
| 1br | 39 м² | ฿6,630,000 |
| 1br | 49 м² | ฿8,330,000 |
| 2br | 100 м² | ฿19,070,000 |
| 2br | 88 м² | ฿14,960,000 |
| 2br | 104 м² | ฿17,680,000 |
| penthouse | 131 м² | ฿27,609,000 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿38,307
฿459,679
9.1%
6.9%
฿9,298,918
75%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
Dintorni
Zona residenziale collinare a circa 1,5 km nell'entroterra da Surin Beach. Mix di condomini e ville, principalmente espatriati e affittuari a lungo termine. Villa Market e alcuni ristoranti su Srisoonthorn Road sono raggiungibili a piedi; per la spiaggia è necessario un motorino o un songtaew.
1,5 km da Surin Beach • Villa Market a 800 m • Bangkok Hospital Phuket a 12 km
Servizi quotidiani
Villa Market e alcuni minimarket entro 1 km su Srisoonthorn Road; il centro commerciale Boat Avenue è a 2 km.
Prodotti importati, gastronomia, vino; costoso ma buona selezione
Aperto 24h, generi di prima necessità, pagamento bollette, bancomat nelle vicinanze
Plaza all'aperto, ristoranti, banche, HomePro nelle vicinanze
Diverse farmacie lungo la strada di Srisoonthorn Road
Spiaggia e natura
Surin Beach è a 1,5 km a ovest; Bang Tao Beach è a 3 km a nord; entrambe raggiungibili in bici o in auto.
Sabbia grossa, onde forti durante il monsone, beach club
Lunga 6 km, acque più calme, complesso turistico Laguna
Più tranquilla, atmosfera da villaggio locale, buona per nuotare
Ristorazione
Street food thailandese lungo Srisoonthorn Road, oltre a ristoranti internazionali concentrati a Boat Avenue e vicino a Surin Beach.
Fusione europeo-asiatica, 400–1200 THB, brunch molto frequentato
Caffè speciality, brunch, 150–400 THB, Boat Avenue
Bancarelle di cibo thailandese, 50–150 THB, solo la sera
Cucina occidentale-thailandese, bistecche, 500–1500 THB, vicino a Surin
Salute e sicurezza
Piccoli ambulatori entro 2 km; Bangkok Hospital Phuket (24h, multilingue) è a 12 km a Phuket Town.
Aperto 24h, inglese/russo/cinese, reparto di pronto soccorso completo
Ospedale pubblico, pronto soccorso di base, prevalentemente in lingua thailandese
Anglofono, odontoiatria estetica e generale
Bambini e istruzione
Due scuole internazionali entro 7 km; alcuni asili nido e scuole materne nella zona di Cherngtalay.
Programma IB, età 2–18 anni, insegnamento in inglese
Inglese-thailandese, età 2–6 anni, vicino al complesso Laguna
Programma britannico + IB, età 2–18 anni, in inglese
Trasporti
Nessun trasporto pubblico; motorino o auto indispensabili. Aeroporto a 20 km (30 min). Grab disponibile ma limitato.
Voli nazionali e internazionali, taxi ~600–800 THB
Grab funziona ma ci sono meno autisti rispetto a Bangkok
200–350 THB/giorno, mezzo di trasporto locale più comune
Fitness e lifestyle
Diverse palestre e studi di yoga entro 3 km, principalmente nelle zone di Bangtao e Surin.
Palestra completa, CrossFit, Muay Thai, ingresso giornaliero ~300 THB
Allenamento di Muay Thai, all'aperto, 500 THB/sessione
Spa di alto livello, massaggi a partire da 3000 THB+
Vita notturna e intrattenimento
Alcuni beach club vicino a Surin; Bangtao ha bar lungo la strada costiera. La vita notturna completa di Patong è a 15 km.
Beach club, DJ, cocktail, drink a partire da 300+ THB
Bar con piscina e spiaggia, feste nel weekend, atmosfera informale
Fronte mare, drink al tramonto, atmosfera rilassata di giorno
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Caparra | 25% | ฿1,471,500 |
| 2 | Durante la costruzione | 25% | ฿1,471,500 |
| 3 | Alla consegna | 25% | ฿1,471,500 |
| 4 | Registrazione proprietà | 25% | ฿1,471,500 |
| Totale | 100% | ฿5,886,000 |
Servizi
Posizione
Prezzo da
฿5,886,000
- ฿28,619,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 350
- Unità disponibili
- 343
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿189,871/m²