Serene Condo Surin
Prezzo da
฿3,905,000
Rendimento locativo
5.8%
Data di completamento
Q3 2026
Superficie
28 - 135 m²
Al Mare
500 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Serene Condo Surin è un complesso residenziale realizzato da Serene Innovations & Developments nel distretto di Surin, Phuket. Il progetto è ultimato e le unità sono disponibili per la consegna immediata.
La proposta comprende monolocali e appartamenti con una, due o tre camere da letto, con superfici comprese tra 28 e 135 m². I prezzi partono da 3.905.000 THB.
Servizi comuni disponibili:
- Piscina
- Palestra
- Sauna
- Bar, ristorante e caffetteria
- Giardino
- Area lobby
- Colonnine di ricarica per veicoli elettrici (EV Charger)
Posizione
Prezzo da
฿3,905,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Condominio | 28 м² | ฿3,905,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Tassa di prenotazione | - | ฿200,000 |
| 2 | 1° pagamento 15 giorni dopo la prenotazione / alla firma del contratto | 60% | ฿2,343,000 |
| 3 | 2° pagamento Completamento dell'unità | 30% | ฿1,172,000 |
| 4 | 3° pagamento Al trasferimento (meno la Quota di Prenotazione) | 10% | ฿391,000 |
| Totale | 100% | ฿3,905,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 60 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 600 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 6.3% · Suddiviso 50/50
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 25.000 ฿ una tantum
- Onorario dell'avvocato
- 10.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,000
฿330,000
11.1%
8.4%
฿5,477,000
82%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Surin is a quiet, upscale residential area popular with expats and long-term renters. Surin Beach is 1.2 km away, reachable on foot or by motorbike. Daily shopping, dining, and beach clubs are within 2.5 km.
Surin Beach 1.2 km on foot • Carpe Diem Beach Club 500 m • Lotus's Go Fresh supermarket 1.6 km
Servizi quotidiani
Four supermarkets and a mall within 2.4 km cover everyday shopping needs.
Nearest supermarket; solid everyday range, 1.6 km.
Premium supermarket inside Porto de Phuket mall, 2.3 km.
Lifestyle mall with shops, cafés, restaurants; 2.3 km.
Well-stocked expat-oriented supermarket; wide imported range.
Spiaggia e natura
Three beaches within 2.8 km and an elephant sanctuary at 2 km offer outdoor options.
Closest beach; calm water, local seafood restaurants nearby.
Long sandy beach; quieter northern end, 2.5 km.
Scenic beach with surf; local restaurants, 2.8 km.
Ethical elephant experience; no riding, rated 4.8.
Ristorazione
Four well-rated restaurants within 2.8 km, covering French, Italian, and Thai cuisines.
French bistro; moderate prices, very high rating, 6K+ reviews.
Italian; top-rated, 9K+ reviews, 2.4 km.
Thai dinner show experience; family-friendly, 4.7 rated.
Inexpensive Thai bar; 9K+ reviews, budget-friendly.
Salute e sicurezza
Three clinics within 3 km handle routine care; nearest hospital is further out.
General clinic; highly rated, 1.4 km, walk-in accepted.
General practice clinic; rated 4.8, Laguna area, 2.5 km.
Small private clinic; rated 4.7, 2.9 km.
Medical clinic in Patong; rated 4.9, 9.6 km away.
Bambini e istruzione
Two local schools under 500 m and an international kindergarten at 3.5 km serve families.
Local school; 480 m, rated 4.5, limited reviews.
Family café with activities; moderate prices, 2.6 km.
International kindergarten; perfect rating, 43 reviews, 3.5 km.
Thai school with international program; 7.6 km away.
Trasporti
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi needed.
Small airpark; 13 km, highly rated by pilots.
Main intercity bus terminal; 14 km, basic facilities.
International airport; 14 km, standard taxi 30-40 min.
Airport transport hub; 14 km, multiple operators.
Sport e tempo libero
Muay Thai gym 660 m away, golf at 3 km, and a top-rated spa at 3.2 km.
18-hole golf course in Laguna resort; 3 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 660 m.
Upscale day spa; rated 4.8, 1,177 reviews, 3.2 km.
Boxing stadium with events; rated 4.5, 9.5 km.
Vita notturna e intrattenimento
A beach club 500 m away and three more venues within 3 km offer evening options.
Beach club on Surin; moderate prices, rated 4.7, 500 m.
Popular beach club on Surin Beach; 1.6 km.
Beach club in Bang Tao Laguna area; 2.1 km.
Bar and restaurant; rated 4.7, moderate prices, 3 km.
Servizi
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- Prezzo al m²
- ฿139,000/m²
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