Aster of Asia
ENDEUAFR
1 / 5

Serene Condo Layan

Thailand / PhuketQ3 2028Condominio

Prezzo da

฿3,402,000

Data di completamento

Q3 2028

Superficie

27 - 124 m²

Descrizione

Serene Condo Layan è un progetto residenziale promosso da Serene Innovations & Developments, situato nel quartiere di Layan, nella parte settentrionale di Phuket. Il progetto è attualmente in fase di prevendita; la consegna è prevista per il terzo trimestre del 2028.

La proposta include unità di diversa tipologia: monolocali e appartamenti con 1, 2 o 3 camere da letto, con superfici comprese tra 27 e 124 m². Il prezzo di partenza è di 3.402.000 THB.

Layan è un'area residenziale tranquilla nel nord dell'isola, vicina alla spiaggia di Layan e alla laguna di Bang Tao, adatta a chi cerca un contesto abitativo lontano dalle zone a forte vocazione turistica.

Posizione

Prezzo da

฿3,402,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo da
Condominio27 м²฿3,402,000

Piano di pagamento

#Fase%Importo
1
Tassa di prenotazione
-฿200,000
2
1° pagamento
15 giorni dopo la prenotazione / alla firma del contratto
35%฿1,191,000
3
2° pagamento
Inizio costruzione
20%฿680,000
4
3° pagamento
Completamento della struttura fuori terra
20%฿680,000
5
4° pagamento
Completamento dell'unità
15%฿510,000
6
5° pagamento
Al trasferimento (meno la Quota di Prenotazione)
10%฿340,000
Totale100%฿3,402,000

Manutenzione

Quota di manutenzione
80 ฿/mq/mese
Fondo di riserva
600 ฿/mq una tantum
Tassa di registrazione (Freehold)
6.3% · Suddiviso 50/50
Tassa di registrazione (Leasehold)
1.1%
Installazione contatori acqua ed elettricità
25.000 ฿ una tantum
Onorario dell'avvocato
10.000 ฿ una tantum

Calcolatore ROI

฿11,000฿114,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿28,000

Reddito annuale

฿330,000

Rendimento lordo

12.7%

Rendimento netto

9.7%

Valore tra 5 anni

฿4,771,000

ROI totale (5 anni)

89%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

Strategia di ingresso personale

Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto in 15 minuti

Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.

Prezzi aggiornati e unità disponibili dallo sviluppatore
Piano ROI e opzioni di strategia di uscita
Risposta rapida sul tuo messenger preferito

Chiamaci

I tuoi dati sono protetti e non vengono condivisi con terze parti

Non perdere la migliore opportunità

Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?

Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.

Confronto dei rendimenti tra alternative rilevanti
Analisi dei rischi prima dell'impegno
Piano d'investimento personalizzato in base ai tuoi tempi

Chiamaci

I tuoi dati sono protetti e non vengono condivisi con terze parti

Immobili nelle vicinanze: Layan

Altri progetti di Serene Innovations & Developments

Scopri di più