Serene Condo Layan
Prezzo da
฿3,402,000
Data di completamento
Q3 2028
Superficie
27 - 124 m²
Descrizione
Serene Condo Layan è un progetto residenziale promosso da Serene Innovations & Developments, situato nel quartiere di Layan, nella parte settentrionale di Phuket. Il progetto è attualmente in fase di prevendita; la consegna è prevista per il terzo trimestre del 2028.
La proposta include unità di diversa tipologia: monolocali e appartamenti con 1, 2 o 3 camere da letto, con superfici comprese tra 27 e 124 m². Il prezzo di partenza è di 3.402.000 THB.
Layan è un'area residenziale tranquilla nel nord dell'isola, vicina alla spiaggia di Layan e alla laguna di Bang Tao, adatta a chi cerca un contesto abitativo lontano dalle zone a forte vocazione turistica.
Posizione
Prezzo da
฿3,402,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Condominio | 27 м² | ฿3,402,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Tassa di prenotazione | - | ฿200,000 |
| 2 | 1° pagamento 15 giorni dopo la prenotazione / alla firma del contratto | 35% | ฿1,191,000 |
| 3 | 2° pagamento Inizio costruzione | 20% | ฿680,000 |
| 4 | 3° pagamento Completamento della struttura fuori terra | 20% | ฿680,000 |
| 5 | 4° pagamento Completamento dell'unità | 15% | ฿510,000 |
| 6 | 5° pagamento Al trasferimento (meno la Quota di Prenotazione) | 10% | ฿340,000 |
| Totale | 100% | ฿3,402,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 80 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 600 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 6.3% · Suddiviso 50/50
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 25.000 ฿ una tantum
- Onorario dell'avvocato
- 10.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿28,000
฿330,000
12.7%
9.7%
฿4,771,000
89%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto in 15 minuti
Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.
Immobili simili
Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?
Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.
Prezzo da
฿3,402,000
- ฿17,164,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 356
- Unità disponibili
- 175
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿126,000/m²