Serene Condo Layan
Ціна від
฿3,402,000
Дата завершення
Q3 2028
Площа
27 - 124 m²
Опис
Serene Condo Layan - житловий комплекс від забудовника Serene Innovations & Developments, розташований у районі Лаян на півночі Пхукета. Проєкт перебуває на стадії передпродажу, введення в експлуатацію заплановано на третій квартал 2028 року.
До продажу пропонуються квартири чотирьох форматів: студії та апартаменти з 1, 2 або 3 спальнями. Площа одиниць - від 27 до 124 кв. м, ціна починається від 3 402 000 бат.
Лаян - спокійний район у північній частині острова, поблизу пляжу Лаян та лагуни Банг Тао. Підходить для покупців, які шукають тихе житлове середовище осторонь від туристичних зон.
Розташування
Ціна від
฿3,402,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від |
|---|---|---|
| Кондомініум | 27 м² | ฿3,402,000 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | - | ฿200,000 |
| 2 | Платіж №1 Через 15 днів після резервації / при підписанні договору | 35% | ฿1,191,000 |
| 3 | Платіж №2 Початок будівництва | 20% | ฿680,000 |
| 4 | Платіж №3 Завершення надземної конструкції | 20% | ฿680,000 |
| 5 | Платіж №4 Завершення будівництва об'єкта | 15% | ฿510,000 |
| 6 | Платіж №5 При передачі (мінус Резервований внесок) | 10% | ฿340,000 |
| Усього | 100% | ฿3,402,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 80 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 600 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 6.3% · Порівну 50/50
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
- Встановлення лічильників води та електрики
- 25 000 ฿ одноразово
- Гонорар юриста
- 10 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿28,000
฿330,000
12.7%
9.7%
฿4,771,000
89%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Quiet beachside area near Layan Beach, part of Phuket's northwest coast. Low-rise, residential, surrounded by nature reserve and upscale resorts. Attracts long-stay expats and those wanting distance from busy tourist strips.
Layan Beach 1.6 km away • Trisara fine dining nearby • Airport 7.7 km, about 15 min
Щоденні зручності
Basic shopping covered by minimarts and a pharmacy within 3 km.
24-hour minimart, 1.6 km away
Well-rated pharmacy, 2.7 km away
Second 7-Eleven option, 2.7 km
Local grocery store, 2.9 km away
Пляж і природа
Three beaches and a national park unit all within 4 km.
Quiet upscale beach, 1.6 km away
Sandy, less crowded beach, 2.8 km
Popular longer beach, 4 km away
National park entrance, 1.1 km away
Їжа та ресторани
Fine dining to casual restaurants, all within 3 km.
Michelin-recognized fine dining, 1.6 km
Mid-range restaurant and lounge, 2.8 km
Popular artisan restaurant, 3 km away
Highly rated eatery, 3 km away
Здоров'я та безпека
Clinics and hospitals available between 4.8 and 7 km away.
Well-rated hospital branch, 4.8 km
Highly rated clinic, 5.2 km away
Top-rated hospital, 6.1 km away
Perfect-rated aesthetic clinic, 7 km
Діти та освіта
International kindergartens and preschools located 4 to 8.4 km away.
Top-rated kindergarten, 4.1 km away
Family cafe, 5.4 km away
Highly rated preschool, 7.2 km away
International nursery, 8.4 km away
Транспорт
Phuket International Airport reachable in under 8 km.
Main international airport, 7.7 km away
Alternate airport terminal, 7.9 km away
Private airpark, 12 km away
Flying club facility, 13 km away
Спорт та дозвілля
Golf, spa, and gym options located 4.3 to 7 km away.
18-hole golf course, 4.3 km away
Top-rated spa, 5.3 km away
Muay Thai and MMA gym, 5.8 km
Massage studio near airport, 7 km
Нічне життя та розваги
Beach clubs, cafes and restaurants for evenings out within 3.3 km.
Popular dinner spot, 3 km away
Trendy cafe, 3.2 km away
Beachfront club and dining, 3.3 km
Resort with nightlife options, 3.3 km
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿3,402,000
- ฿19,692,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 173
- Доступних юнітів
- 173
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- ฿126,000/m²
Об'єкти поруч: Layan
Sun Hills Layan
Layan, Phuket
від 4 107 500 THB
AYANA Heights Seaview Residences
Layan, Phuket
від 4 165 000 THB
Canvas Cherng Talay
Layan, Phuket
від 7 030 000 THB
Radisson Laya Resort
Layan, Phuket
від 9 765 945 THB
Lake Residences (Gardens of Eden)
Layan, Phuket
від 12 163 600 THB
Park Residences (Gardens of Eden)
Layan, Phuket
від 13 854 400 THB
Aileen Villas Layan Phase V
Layan, Phuket
від 17 500 000 THB
Botanica Four Seasons
Layan, Phuket
від 19 900 000 THB
