Diamond Condominium
Ціна від
฿4,690,000
Дохідність оренди
~6.7%
типово для району
Дата завершення
Q3 2018
Площа
33 - 105 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Diamond Condominium - завершений житловий комплекс від забудовника Serene Innovations & Developments, розташований у районі Банг Тао на Пхукеті. Проєкт пропонує квартири з 1, 2 та 3 спальнями площею від 32,85 до 105,22 кв. м.
Вартість квартир починається від 4 434 800 бат. Комплекс введено в експлуатацію та готовий до заселення, що дозволяє уникнути ризиків, пов'язаних із купівлею нерухомості на етапі будівництва.
Банг Тао - усталений район на західному узбережжі Пхукета з розвиненою інфраструктурою: ресторанами, торговими центрами та пляжами поблизу.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
10 615
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿4,690,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 33 м² | ฿4,690,000 | 1 | ||
| 2 спальні | 50 м² | ฿8,000,000 | 2 | ||
| 3 спальні | 105 м² | ฿15,700,000 | 3 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | - | ฿100,000 |
| 2 | 2-й внесок Підписання договору протягом 20 днів за вирахуванням резервації; | 90% | ฿4,221,000 |
| 3 | 3-й внесок Переоформлення права власності на кондомініум. | 10% | ฿469,000 |
| Усього | 100% | ฿4,690,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 70 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 500 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 6.3% · Фрихолд, порівну (50/50) між покупцем і продавцем. Додатково за право власності фрихолд, THB*: 1 спальня 200,000; 2 спальні 350,000; 3 спальні 500,000 * За наявності квоти фрихолд
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
- Встановлення лічильників води та електрики
- 25 000 ฿ одноразово
- Гонорар юриста
- 10 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿326,000
9.2%
6.9%
฿6,578,000
75%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a resort district built around Laguna's lagoons and golf course, roughly 1.2km from the beach. Malls, clinics, and dining cluster near Boat Avenue and Porto de Phuket, making daily errands walkable. Residents mix expat families, retirees, and long-stay tourists.
Boat Avenue and Porto de Phuket malls within 700m • Bang Tao Beach 1.2km away • Laguna Golf Phuket and beach clubs nearby
Щоденні зручності
Two supermarkets and two malls sit within 1.1km, covering everyday shopping needs.
Full-range imported groceries, 640m away
Food hall with international options, 640m
Mall with shops and dining, 670m
Laguna-area mall, quieter, 1.1km
Пляж і природа
Bang Tao Beach is 1.2km away, with Surin and Layan beaches reachable within 4km.
Main beach, wide sand, 1.2km
Quieter upscale beach, 3km away
Calm bay, less crowded, 4km
Elephant sanctuary park, 1.4km away
Їжа та ресторани
Highly rated French, Italian, and beachfront dining options are all within 2km.
French bistro, top-rated, 590m away
Italian favorite, very popular, 760m
Beach club dining, 1.8km away
Mid-priced bar and grill, 1.9km
Здоров'я та безпека
Four clinics rated 4.7+ are located within 1.2km for routine and urgent care.
General medical clinic, 770m away
Family clinic, well-reviewed, 790m
Highly rated local clinic, 890m
Clinic option, 1.2km away
Діти та освіта
International kindergartens and schools are available from 1.7km to 6.4km away.
Kid-friendly cafe, 950m away
Top-rated kindergarten, 1.7km away
International school, well-reviewed, 3.7km
International school, further out, 6.4km
Транспорт
Phuket International Airport and the bus terminal are both about 13km away.
Private airstrip, 12km away
Main international airport, 13km away
Airport terminal access, 13km away
Bus terminal for provincial routes, 13km
Спорт та дозвілля
A golf course, gym, and top-rated spa are all within 2km.
18-hole golf course, 1.2km away
Muay Thai and MMA training, 1.1km
Top-rated spa treatments, 1.9km
Spa and sauna, further out, 4.4km
Нічне життя та розваги
Beach clubs and bars are within walking distance, roughly 800m to 1.9km away.
Beachfront club, dining and drinks, 790m
Beach club with pool, 960m
Beach club, dining and events, 1.8km
Bar and restaurant, moderate prices, 1.9km
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿4,690,000
- ฿17,300,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 17
- Доступних юнітів
- 14
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿144,000/m²
Об'єкти поруч: Bang Tao
The Title Modeva
Bang Tao, Phuket
від 4 750 200 THB
Bellevue Lagoon
Bang Tao, Phuket
від 4 865 000 THB
VIP Tropika Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 4 438 500 THB
The Ozone Signature Condominium
Bang Tao, Phuket
від 4 320 000 THB
Ozone Oasis Condominium
Bang Tao, Phuket
від 5 330 000 THB
The Trees Residence
Bang Tao, Phuket
від 4 026 240 THB
Tyssen Yamu
Bang Tao, Phuket
від 3 960 000 THB
The Gens by Botanica
Bang Tao, Phuket
від 3 900 000 THB
