Aster of Asia
ENDEITFR
1 / 5

Diamond Condominium

Thailand / PhuketQ3 2018Кондомініум

Ціна від

฿4,435,000

Дата завершення

Q3 2018

Площа

33 - 105 m²

Опис

Diamond Condominium - завершений житловий комплекс від забудовника Serene Innovations & Developments, розташований у районі Банг Тао на Пхукеті. Проєкт пропонує квартири з 1, 2 та 3 спальнями площею від 32,85 до 105,22 кв. м.

Вартість квартир починається від 4 434 800 бат. Комплекс введено в експлуатацію та готовий до заселення, що дозволяє уникнути ризиків, пов'язаних із купівлею нерухомості на етапі будівництва.

Банг Тао - усталений район на західному узбережжі Пхукета з розвиненою інфраструктурою: ресторанами, торговими центрами та пляжами поблизу.

Розташування

Ціна від

฿4,435,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна від
Кондомініум33 м²฿4,435,000

План оплати

#Етап%Сума
1
Бронювання
-฿100,000
2
2-й внесок
Підписання договору протягом 20 днів за вирахуванням резервації;
90%฿3,991,000
3
3-й внесок
Переоформлення права власності на кондомініум.
10%฿443,000
Усього100%฿4,435,000

Обслуговування

Реєстраційний збір (Freehold)
6.3% · Фрихолд, порівну (50/50) між покупцем і продавцем. Додатково за право власності фрихолд, THB*: 1 спальня 200,000; 2 спальні 350,000; 3 спальні 500,000 * За наявності квоти фрихолд
Реєстраційний збір (Leasehold)
1.1%
Встановлення лічильників води та електрики
25 000 ฿ одноразово
Гонорар юриста
10 000 ฿ одноразово

Калькулятор ROI

฿11,000฿114,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿27,000

Річний дохід

฿326,000

Валова дохідність

9.8%

Чиста дохідність

7.3%

Вартість через 5 років

฿6,220,000

Загальний ROI (5 років)

77%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Об'єкти поруч: Bang Tao

Інші проєкти забудовника Serene Innovations & Developments

Дивитися ще