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Diamond Condominium

Thailand / PhuketQ3 2018Condominium

Prix à partir de

฿4,435,000

Date de livraison

Q3 2018

Surface

33 - 105 m²

Description

Diamond Condominium est un projet résidentiel achevé, développé par Serene Innovations & Developments dans le quartier de Bang Tao, à Phuket. Le programme propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres, avec des surfaces allant de 32,85 à 105,22 m².

Les prix démarrent à 4 434 800 THB. La résidence est livrée et disponible immédiatement, ce qui supprime tout risque lié à un achat sur plan.

Bang Tao est un quartier établi sur la côte ouest de Phuket, avec des restaurants, des centres commerciaux et des plages à proximité.

Emplacement

Prix à partir de

฿4,435,000

Plans

Type d'unité	Surface à partir de	Prix à partir de
Condominium	33 м²	฿4,435,000

Plan de paiement

#	Step	%	Amount
1	Reservation	-	฿100,000
2	2nd installment Sign contract within 20 days, less reservation;	90%	฿3,991,000
3	3rd installment Transfer condominium title.	10%	฿443,000
	Total	100%	฿4,435,000

Maintenance

Registration fee (Freehold): 6.3% · Freehold, shared equally (50/50) between buyer and seller. For Freehold Ownership Additional THB*: 1 Bed 200,000; 2 Bed 350,000; 3 Bed 500,000 * Subject to freehold quota availability
Registration fee (Leasehold): 1.1%
Water & electricity meter installation: 25,000 ฿ one-time
Lawyer fee: 10,000 ฿ one-time

Calculateur de ROI

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Prix d'achat: ฿4,435,000

Loyer mensuel: ฿38,000

฿11,000฿114,000

Estimation basée sur les données du marché

Taux d'occupation: 95%

40%100%

Appréciation annuelle: 7%

0%20%

Revenu mensuel

฿27,000

Revenu annuel

฿326,000

Rendement brut

9.8%

Rendement net

7.3%

Valeur dans 5 ans

฿6,220,000

ROI total (5 ans)

77%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

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