Diamond Condominium
Prix à partir de
฿4,850,000
Rendement locatif
~6.7%
typique du quartier
Date de livraison
Q3 2018
Surface
33 - 105 m²
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Diamond Condominium est un projet résidentiel achevé, développé par Serene Innovations & Developments dans le quartier de Bang Tao, à Phuket. Le programme propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres, avec des surfaces allant de 32,85 à 105,22 m².
Les prix démarrent à 4 434 800 THB. La résidence est livrée et disponible immédiatement, ce qui supprime tout risque lié à un achat sur plan.
Bang Tao est un quartier établi sur la côte ouest de Phuket, avec des restaurants, des centres commerciaux et des plages à proximité.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
10 615
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿4,850,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 33 m² | ฿4,850,000 | 1 | ||
| 2 chambres | 50 m² | ฿8,000,000 | 2 | ||
| 3 chambres | 105 m² | ฿15,700,000 | 3 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Réservation | - | ฿100,000 |
| 2 | 2e versement Signature du contrat sous 20 jours, déduction faite de la réservation ; | 90% | ฿4,365,000 |
| 3 | 3e versement Transfert du titre de propriété du condominium. | 10% | ฿485,000 |
| Total | 100% | ฿4,850,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 70 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 500 ฿/sqm one-time
- Registration fee (Freehold)
- 6.3% · Freehold, frais partagés à parts égales (50/50) entre l'acheteur et le vendeur. Supplément THB* pour la propriété Freehold : 1 chambre 200,000 ; 2 chambres 350,000 ; 3 chambres 500,000 * Sous réserve de disponibilité du quota freehold
- Registration fee (Leasehold)
- 1.1%
- Water & electricity meter installation
- 25,000 ฿ one-time
- Lawyer fee
- 10,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿27,000
฿326,000
8.9%
6.7%
฿6,802,000
74%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Bang Tao is a resort district built around Laguna's lagoons and golf course, roughly 1.2km from the beach. Malls, clinics, and dining cluster near Boat Avenue and Porto de Phuket, making daily errands walkable. Residents mix expat families, retirees, and long-stay tourists.
Boat Avenue and Porto de Phuket malls within 700m • Bang Tao Beach 1.2km away • Laguna Golf Phuket and beach clubs nearby
Commodités quotidiennes
Two supermarkets and two malls sit within 1.1km, covering everyday shopping needs.
Full-range imported groceries, 640m away
Food hall with international options, 640m
Mall with shops and dining, 670m
Laguna-area mall, quieter, 1.1km
Plage et nature
Bang Tao Beach is 1.2km away, with Surin and Layan beaches reachable within 4km.
Main beach, wide sand, 1.2km
Quieter upscale beach, 3km away
Calm bay, less crowded, 4km
Elephant sanctuary park, 1.4km away
Restaurants et cuisine
Highly rated French, Italian, and beachfront dining options are all within 2km.
French bistro, top-rated, 590m away
Italian favorite, very popular, 760m
Beach club dining, 1.8km away
Mid-priced bar and grill, 1.9km
Santé et sécurité
Four clinics rated 4.7+ are located within 1.2km for routine and urgent care.
General medical clinic, 770m away
Family clinic, well-reviewed, 790m
Highly rated local clinic, 890m
Clinic option, 1.2km away
Enfants et éducation
International kindergartens and schools are available from 1.7km to 6.4km away.
Kid-friendly cafe, 950m away
Top-rated kindergarten, 1.7km away
International school, well-reviewed, 3.7km
International school, further out, 6.4km
Se déplacer
Phuket International Airport and the bus terminal are both about 13km away.
Private airstrip, 12km away
Main international airport, 13km away
Airport terminal access, 13km away
Bus terminal for provincial routes, 13km
Sports et loisirs
A golf course, gym, and top-rated spa are all within 2km.
18-hole golf course, 1.2km away
Muay Thai and MMA training, 1.1km
Top-rated spa treatments, 1.9km
Spa and sauna, further out, 4.4km
Vie nocturne et divertissements
Beach clubs and bars are within walking distance, roughly 800m to 1.9km away.
Beachfront club, dining and drinks, 790m
Beach club with pool, 960m
Beach club, dining and events, 1.8km
Bar and restaurant, moderate prices, 1.9km
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Prix à partir de
฿4,850,000
- ฿15,700,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 17
- Unités disponibles
- 12
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿149,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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