Sun Hills Layan
Prezzo da
฿3,891,000
Rendimento locativo
5.9%
Data di completamento
Q4 2027
Superficie
30 - 73 m²
Al Mare
900 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Sun Hills Layan offre 509 unità residenziali da 30,4 a 73 mq nel distretto di Bang Tao a Phuket, a 3 minuti dalla spiaggia di Layan. Le unità sono disponibili a prezzi compresi tra 3,4 e 9,8 milioni di THB con completamento previsto per il Q4 2026.
I servizi completi includono piscine, centro fitness, ristorante, spazi di coworking, club per bambini, sky bar e accesso alla spiaggia. I servizi professionali di gestione alberghiera offrono opportunità di reddito da locazione in questa ambita località costiera con offerta limitata di nuove proprietà.
Posizione
Prezzo da
฿3,891,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| Monolocale | 27 м² | ฿3,685,000 | Monolocale | 24 | |
| 1 camera da letto | 43 м² | ฿5,568,000 | 1 | 10 | |
| 2 camere da letto | 45 м² | ฿6,255,000 | 2 | 21 | |
| 3 camere da letto | 70 м² | ฿10,771,000 | 3 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Acconto | 35% | ฿1,362,000 |
| 2 | 1ª rata | 15% | ฿584,000 |
| 3 | 2° rata | 10% | ฿389,000 |
| 4 | 3° rata | 30% | ฿1,167,000 |
| 5 | 4° rata | 10% | ฿389,000 |
| Totale | 100% | ฿3,891,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 50 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 500 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 1.1%
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 20.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿28,000
฿330,000
11.8%
9.0%
฿5,168,000
85%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Zona collinare tranquilla vicino a Layan Beach, a circa 910 m a piedi. Prevalentemente complessi di ville e residenti espatriati. Per le necessità quotidiane è necessario un breve tragitto in auto; ristoranti e beach club si trovano a 2-4 km di distanza.
Layan Beach a 910 m a piedi • Unità del parco nazionale adiacente a 840 m • Aeroporto a 8,4 km
Servizi quotidiani
Due 7-Eleven entro 1,7 km e due farmacie raggiungibili con un breve tragitto in auto.
Minimarket più vicino; 640 m, molto apprezzato dai residenti.
Secondo 7-Eleven; 1,7 km, valutazione media.
Farmacia nella zona di Layan Beach; 1,7 km.
Farmacia ben recensita; 2,9 km, 87 recensioni.
Spiaggia e natura
Layan Beach si trova a meno di 1 km; tre spiagge e un'unità del parco nazionale sono accessibili nelle vicinanze.
Spiaggia tranquilla e poco affollata; 910 m a piedi dal progetto.
Lunga spiaggia sabbiosa; 3,1 km su strada.
Spiaggia più piccola e calma; 3,8 km dal progetto.
Posto del parco nazionale; 840 m, 288 valutazioni.
Ristorazione
Quattro opzioni di ristorazione da 2 a 2,7 km, dalla cucina casual di fascia media alla ristorazione di lusso in resort.
Caffè-ristorante popolare; fascia media, 970 recensioni.
Ristorante del resort; molto apprezzato, 611 recensioni.
Bar-ristorante molto frequentato; fascia media, 1662 recensioni.
Ristorante del beach club; fascia alta, 1096 recensioni.
Salute e sicurezza
La clinica più vicina è a 3,8 km; quattro strutture mediche entro 7,1 km, tutte con ottime valutazioni.
Clinica nella zona di Laguna; 3,8 km, valutazione 4,8.
Clinica generale; 4,3 km, valutazione 4,8.
Clinica con ottime recensioni; 5,1 km, valutazione 4,9.
Clinica estetica; 7,1 km, valutazione 4,9.
Bambini e istruzione
Asili internazionali da 3,1 a 7,4 km; un caffè per famiglie a 4,4 km.
Asilo internazionale; 3,1 km, valutazione 5,0.
Caffè adatto alle famiglie; fascia media, 4,4 km.
Nido internazionale; 6,2 km, valutazione 4,9.
Scuola materna internazionale; 7,4 km, valutazione 5,0.
Trasporti
L'aeroporto internazionale di Phuket è a 8,4 km; nessun collegamento di trasporto pubblico dal progetto.
Principale aeroporto internazionale; 8,4 km su strada.
Punto di accesso all'aeroporto; 8,7 km dal progetto.
Piccolo aeroparco privato; 11 km di distanza.
Club di aerei leggeri; 12 km dal progetto.
Sport e tempo libero
Golf, spa, palestra di Muay Thai e massaggi entro 5-7,7 km dal progetto.
Campo da golf 18 buche a Laguna; 3,4 km.
Spa con ottime recensioni; 4,3 km, 2922 recensioni.
Allenamento di Muay Thai e MMA; 5 km, valutazione 4,8.
Studio di massaggi vicino all'aeroporto; 7,7 km, valutazione 4,8.
Vita notturna e intrattenimento
Il bar più vicino a 2,5 km; beach club e un bar del resort entro 3,5-4,3 km.
Bar-ristorante popolare; fascia media, atmosfera vivace.
Beach club a Bang Tao; 3,5 km.
Beach club rinomato; Bang Tao, 4 km.
Bar e area piscina del resort; 4,3 km.
Servizi
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Prezzo da
฿3,891,000
- ฿14,150,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 370
- Unità disponibili
- 201
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿128,000/m²
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