Botanica Four Seasons
Prezzo da
฿19,900,000
Rendimento locativo
5.8%
Data di completamento
Q4 2025
Superficie
260 – 590 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Botanica Four Seasons è un complesso residenziale di ville completato dal costruttore Botanica Luxury Villas, situato nel distretto di Thep Krasattri a Phuket. Il progetto propone ville da 3 e 4 camere da letto con superfici comprese tra 260 e 590 mq.
Le strutture comuni disponibili includono:
- Piscina
- Spazio Co-Living
- Area giochi
- Campo da tennis
- Campo da golf
I prezzi partono da 19.900.000 THB. Il progetto è stato completato nel quarto trimestre del 2025 ed è disponibile per la consegna immediata.
Posizione
Prezzo da
฿19,900,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 260 м² | ฿19,900,000 | 3 | 8 | |
| 4br | 370 м² | ฿28,210,000 | 4 | 5 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Pagamento prenotazione | 2% | ฿398,000 |
| 2 | Pagamento firma contratto entro 30 giorni dalla prenotazione | 28% | ฿5,572,000 |
| 3 | Pilastri di fondazione completati | 20% | ฿3,980,000 |
| 4 | Struttura in cemento e tetto completati | 15% | ฿2,985,000 |
| 5 | Muro completato | 15% | ฿2,985,000 |
| 6 | Pavimenti, verniciatura, finestre e telai porte completati | 10% | ฿1,990,000 |
| 7 | Mobili su misura, cucina, trasferimento di proprietà e registrazione del terreno | 10% | ฿1,990,000 |
| Totale | 100% | ฿19,900,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 20 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 100 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿161,000
฿1,929,000
13.2%
9.7%
฿27,911,000
89%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Layan is a quiet inland area north of Bang Tao, favored by expat families and long-stay residents. The nearest beach is Layan at 4.6 km, reachable by car or bike. Daily essentials require a short drive; the area is not walkable for shopping.
Airport 6.7 km away • Layan Beach 4.6 km by car • International kindergartens within 8 km
Servizi quotidiani
Basic convenience options from 1.1 km; nearest supermarket at 1.9 km, all requiring a drive.
Home decor mall; limited daily grocery range.
Fuel station with basic convenience store items.
Lotus's Go Fresh mini-format; everyday groceries, 2.5 km.
Standard 7-Eleven; snacks and essentials, 2.5 km.
Spiaggia e natura
Three beaches within 5.6 km plus an elephant sanctuary at 2.8 km, all reachable by car.
Quiet lagoon-style beach; calm water, 4.6 km.
Less crowded northern beach; clear water, 5.4 km.
Long sandy beach with beach clubs; 5.6 km.
Highly rated ethical elephant experience; 4.9 stars, 352 reviews.
Ristorazione
Casual dining options from 2.5 km, covering Pakistani, hotpot, seafood, and cafe formats.
Pakistani cuisine; 4.9 stars, 1,000+ reviews, very popular.
All-you-can-eat hotpot buffet; 4.3 stars, affordable.
Local seafood restaurant; moderate prices, 681 reviews.
Instagrammable lotus pond cafe; moderate prices, mixed reviews.
Salute e sicurezza
Four clinics within 7.3 km; no major hospital immediately nearby, nearest at 3.9 km.
Aesthetic and general clinic; 4.9 stars, 219 reviews.
General practice clinic near Laguna; 4.8 stars.
English-friendly Bang Tao clinic; 4.8 stars, 338 reviews.
Well-rated general clinic; 4.9 stars, 313 reviews.
Bambini e istruzione
Three international preschools within 8.1 km; one family cafe at 6.2 km.
International kindergarten; perfect 5.0 rating, 4.9 km.
Family-friendly cafe with activities; moderate prices.
Early childhood program; 4.9 stars, 54 reviews.
International nursery and preschool; 5.0 stars, 8.1 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 6.7 km away; no public transit — car or taxi required.
Main international airport; 6.7 km, 10–15 min drive.
Airport access point; 6.9 km from project.
Small general aviation airpark; 9.3 km.
Light aircraft flying club; 9.8 km.
Sport e tempo libero
Golf at 4.5 km, two massage venues near the airport, and a top-rated spa at 6.2 km.
Established 36-hole golf club; 4.5 km from project.
Airport-area massage; 4.8 stars, 1,817 reviews.
Popular airport-area massage; 4.8 stars, 2,014 reviews.
Top-rated Laguna spa; 4.9 stars, 2,922 reviews.
Vita notturna e intrattenimento
Low-key evening options from 3.2 km; bars and casual dining, no late-night club scene.
Rooftop bar; expensive, 4.6 stars, panoramic views.
Artisan food and drinks; moderate prices, 970 reviews.
Relaxed garden cafe; 4.8 stars, 556 reviews.
Thai cuisine bar-restaurant; 4.9 stars, 165 reviews.
Servizi
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Prezzo da
฿19,900,000
- ฿28,210,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 156
- Unità disponibili
- 104
- Stato
- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿77,000/m²