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Botanica Four Seasons

Thailand / PhuketQ4 2025Villa

Prezzo da

฿19,900,000

Rendimento locativo

5.8%

Data di completamento

Q4 2025

Superficie

260 - 590 m²

Al Mare

4 km

Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.

Descrizione

Botanica Four Seasons è un complesso residenziale di ville completato dal costruttore Botanica Luxury Villas, situato nel distretto di Thep Krasattri a Phuket. Il progetto propone ville da 3 e 4 camere da letto con superfici comprese tra 260 e 590 mq.

Le strutture comuni disponibili includono:

Piscina
Spazio Co-Living
Area giochi
Campo da tennis
Campo da golf

I prezzi partono da 19.900.000 THB. Il progetto è stato completato nel quarto trimestre del 2025 ed è disponibile per la consegna immediata.

Posizione

Prezzo da

฿19,900,000

Planimetrie

Tipo di unità	Superficie da	Prezzo da	Camere da letto	Planimetria	Varianti
3 camere da letto	260 м²	฿19,900,000	3	8
4 camere da letto	370 м²	฿28,210,000	4	5

Piano di pagamento

#	Fase	%	Importo
1	Pagamento prenotazione	2%	฿398,000
2	Pagamento firma contratto entro 30 giorni dalla prenotazione	28%	฿5,572,000
3	Pilastri di fondazione completati	20%	฿3,980,000
4	Struttura in cemento e tetto completati	15%	฿2,985,000
5	Muro completato	15%	฿2,985,000
6	Pavimenti, verniciatura, finestre e telai porte completati	10%	฿1,990,000
7	Mobili su misura, cucina, trasferimento di proprietà e registrazione del terreno	10%	฿1,990,000
	Totale	100%	฿19,900,000

Manutenzione

Quota di manutenzione: 20 ฿/mq/mese
Fondo di riserva: 100 ฿/mq una tantum

Calcolatore ROI

Seleziona tipo di unità

Prezzo di acquisto: ฿19,900,000

Affitto mensile: ฿230,000

฿69,000฿690,000

Stimato in base ai dati di mercato

Tasso di occupazione: 95%

40%100%

Rivalutazione annuale: 7%

0%20%

Reddito mensile

฿161,000

Reddito annuale

฿1,929,000

Rendimento lordo

13.2%

Rendimento netto

9.7%

Valore tra 5 anni

฿27,911,000

ROI totale (5 anni)

89%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Dintorni

Layan is a quiet inland area north of Bang Tao, favored by expat families and long-stay residents. The nearest beach is Layan at 4.6 km, reachable by car or bike. Daily essentials require a short drive; the area is not walkable for shopping.

Airport 6.7 km away • Layan Beach 4.6 km by car • International kindergartens within 8 km

Servizi quotidiani

Basic convenience options from 1.1 km; nearest supermarket at 1.9 km, all requiring a drive.

Tanya Living1.1 km · 14 min walk

Home decor mall; limited daily grocery range.

Shell1.9 km · 4 min drive

Fuel station with basic convenience store items.

โลตัส โก เฟรช มินิ ซูเปอร์มาร์เก็ต ตลาดถลาง ภูเก็ต2.5 km · 5 min drive

Lotus's Go Fresh mini-format; everyday groceries, 2.5 km.

7-Eleven2.5 km · 5 min drive

Standard 7-Eleven; snacks and essentials, 2.5 km.

Spiaggia e natura

Three beaches within 5.6 km plus an elephant sanctuary at 2.8 km, all reachable by car.

Layan Beach4.6 km · 9 min drive

Quiet lagoon-style beach; calm water, 4.6 km.

Nai Thon Beach5.4 km · 11 min drive

Less crowded northern beach; clear water, 5.4 km.

Bang Tao Beach5.6 km · 11 min drive

Long sandy beach with beach clubs; 5.6 km.

Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Thalang Branch)2.8 km · 6 min drive

Highly rated ethical elephant experience; 4.9 stars, 352 reviews.

Ristorazione

Casual dining options from 2.5 km, covering Pakistani, hotpot, seafood, and cafe formats.

Zarnish Food2.5 km · 5 min drive

Pakistani cuisine; 4.9 stars, 1,000+ reviews, very popular.

Thalang HotPot Buffet2.7 km · 5 min drive

All-you-can-eat hotpot buffet; 4.3 stars, affordable.

Paknam Seafood Thalang2.7 km · 5 min drive

Local seafood restaurant; moderate prices, 681 reviews.

Ma Doo Bua2.9 km · 6 min drive

Instagrammable lotus pond cafe; moderate prices, mixed reviews.

Salute e sicurezza

Four clinics within 7.3 km; no major hospital immediately nearby, nearest at 3.9 km.

AESsense Clinic Phuket3.9 km · 8 min drive

Aesthetic and general clinic; 4.9 stars, 219 reviews.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า5.9 km · 12 min drive

General practice clinic near Laguna; 4.8 stars.

Takecare Doctor Bangtao Clinic6.2 km · 12 min drive

English-friendly Bang Tao clinic; 4.8 stars, 338 reviews.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา7.3 km · 15 min drive

Well-rated general clinic; 4.9 stars, 313 reviews.

Bambini e istruzione

Three international preschools within 8.1 km; one family cafe at 6.2 km.

Little Lions International Kindergarten4.9 km · 10 min drive

International kindergarten; perfect 5.0 rating, 4.9 km.

Lemonade Club6.2 km · 12 min drive

Family-friendly cafe with activities; moderate prices.

Mango-Tango6.8 km · 14 min drive

Early childhood program; 4.9 stars, 54 reviews.

Indigo Kids International Nursery & Preschool8.1 km · 16 min drive

International nursery and preschool; 5.0 stars, 8.1 km.

Trasporti

Phuket International Airport is 6.7 km away; no public transit - car or taxi required.

Phuket International Airport6.7 km · 13 min drive

Main international airport; 6.7 km, 10-15 min drive.

Phuket Airport6.9 km · 14 min drive

Airport access point; 6.9 km from project.

Phuket Airpark9.3 km · 19 min drive

Small general aviation airpark; 9.3 km.

Phuket Flying Club 9.8 km · 20 min drive

Light aircraft flying club; 9.8 km.

Sport e tempo libero

Golf at 4.5 km, two massage venues near the airport, and a top-rated spa at 6.2 km.

Blue Canyon Country Club4.5 km · 9 min drive

Established 36-hole golf club; 4.5 km from project.

Sabai massage and spa, Phuket airport branch5.8 km · 12 min drive

Airport-area massage; 4.8 stars, 1,817 reviews.

TreeHouse Massage Phuket Airport6.0 km · 12 min drive

Popular airport-area massage; 4.8 stars, 2,014 reviews.

Deep Relax Spa 1 Laguna6.2 km · 12 min drive

Top-rated Laguna spa; 4.9 stars, 2,922 reviews.

Vita notturna e intrattenimento

Low-key evening options from 3.2 km; bars and casual dining, no late-night club scene.

360° Bar3.2 km · 6 min drive

Rooftop bar; expensive, 4.6 stars, panoramic views.

Project Artisan3.3 km · 7 min drive

Artisan food and drinks; moderate prices, 970 reviews.

Hideaway Cafe@Saku3.6 km · 7 min drive

Relaxed garden cafe; 4.8 stars, 556 reviews.

South Restaurant & Bar Тайская Кухня4.7 km · 9 min drive

Thai cuisine bar-restaurant; 4.9 stars, 165 reviews.

Servizi

PiscinaSpazio co-livingArea giochiCampo da tennisCampo da golf

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Unità totali: 156
Unità disponibili: 99
Stato: Pronto per la consegna
Prezzo al m²: ฿77,000/m²

Botanica Four Seasons

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