Grand Sea Through Luxury Villas
Prezzo da
฿28,800,000
Rendimento locativo
6%
Data di completamento
Q4 2027
Superficie
402 m²
Al Mare
1.9 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Grand Sea Through Luxury Villas è un progetto di quattro ville a Rawai, una zona residenziale tranquilla sulle colline tra le spiagge di Kata e Nai Harn, nel sud di Phuket. La maggior parte dei residenti sono espatriati e inquilini a lungo termine. Il mare dista circa 2 km, i ristoranti più vicini sono a 1,3 km, quattro supermercati e minimarket si trovano entro 2,7 km e una clinica è a 3,8 km. Non ci sono mezzi pubblici nelle vicinanze, quindi l'auto è indispensabile.
Lo sviluppatore, Botanica Luxury Villas, realizza tutte e quattro le ville con lo stesso progetto: quattro camere da letto e 402 m2 ciascuna. La consegna è prevista nel quarto trimestre del 2027, con un piano di pagamento rateale che prosegue fino alla consegna. Il progetto comprende una piscina.
Le ville sorgono sul pendio della collina e si affacciano sul mare.
I prezzi partono da 30.512.000 THB.
Le ville sono adatte a chi si trasferisce a Phuket a lungo termine e desidera un quartiere tranquillo con vista mare, lontano dalle strade turistiche. Le quattro ville hanno lo stesso schema e le stesse dimensioni, quindi la scelta si fa in base alla vista mare di ciascuna. Le famiglie con bambini piccoli tengano presente che la scuola materna Montessori più vicina è a 9 km e che l'auto servirà ogni giorno.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
10.986
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿28,800,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 camere da letto | 414 m² | ฿28,800,000 | 4 | 16 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito | 2% | ฿576,000 |
| 2 | Firma del contratto | 28% | ฿8,064,000 |
| 3 | Pagamento 1 | 20% | ฿5,760,000 |
| 4 | Pagamento 2 | 15% | ฿4,320,000 |
| 5 | Pagamento 3 | 15% | ฿4,320,000 |
| 6 | Pagamento 4 | 10% | ฿2,880,000 |
| 7 | Pagamento 5 | 10% | ฿2,880,000 |
| Totale | 100% | ฿28,800,000 |
Manutenzione
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 20.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿244,000
฿2,923,000
13.9%
10.1%
฿40,393,000
91%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Hillside residential area between Kata and Nai Harn beaches. Quiet roads, mostly expats and long-stay residents. Beaches within 2.6-3.6 km, daily shops under 2 km.
Kata Noi Beach 2.6 km • Lotus's Express minimart 1.1 km • Groov Gastrobar rated 4.9 with 2500+ reviews
Servizi quotidiani
Four supermarkets and minimarts within 2.7 km cover everyday grocery needs.
Closest minimart; quick top-ups, rated 4.1.
Wholesale supermarket; bulk goods, competitive prices.
Popular supermarket; wide range, rated 4.4.
Makro food service branch; bulk buying, 1768 reviews.
Spiaggia e natura
Three beaches within 3.6 km and a community park at 2.8 km.
Quieter sandy beach; 2.6 km, good swimming conditions.
Larger beach with amenities; 3.3 km by road.
Sheltered local beach with lake; 3.6 km away.
Green park near Kata; rated 4.6, 699 reviews.
Ristorazione
Top-rated restaurants from 1.3 km, plus a highly reviewed spa nearby.
Gastrobar; rated 4.9, 2500+ reviews, 1.3 km.
Cafe-restaurant; rated 4.8, 4500+ reviews, 1.3 km.
Kata Beach restaurant; moderate prices, 8580 reviews.
Massage and spa; rated 4.8, 3286 reviews, 2.7 km.
Salute e sicurezza
Nearest clinic 3.8 km away; larger medical options 7-9 km.
Private clinic; rated 5.0, 421 reviews, 3.8 km.
Well-reviewed medical clinic; 4.9 rating, 7.2 km.
Veterinary clinic; rated 4.7, 430 reviews, 9 km.
Medical clinic in Patong; rated 4.8, 9.3 km.
Bambini e istruzione
Fitness club and dive schools nearby; Montessori kindergarten 9 km away.
Fitness club; rated 4.8, 297 reviews, 2.4 km.
Dive school; rated 5.0, 1187 reviews, 3.3 km.
Scuba and snorkeling tours; rated 4.9, 3.7 km.
Montessori kindergarten; rated 4.9, 86 reviews, 9 km.
Trasporti
No close public transport; bus terminal and ferry pier 12-13 km away.
Songthaew stop near Chalong Temple; 5.3 km.
Bangla Road area bus stop; 11 km, Patong.
Main island bus terminal; 12 km, multiple routes.
Ferry pier to islands; 13 km, rated 3.5.
Sport e tempo libero
Spas and massage within 3 km; golf course and dolphin bay within 13 km.
Golf course; 18 holes, 13 km from project.
Massage and spa; rated 4.8, 3286 reviews, 2.7 km.
Massage and spa on Patak Rd; rated 4.8, 3.1 km.
Dolphin Bay attraction; rated 4.6, 8700+ reviews, 6.1 km.
Vita notturna e intrattenimento
Bars and restaurants from 1.3 km; beach club 4.2 km away.
Gastrobar; rated 4.9, evening drinks and food.
Restaurant and bar at Kata Beach; rated 4.8.
Bar-restaurant; moderate prices, rated 4.6, 3.2 km.
Beach club; rated 4.4, 3366 reviews, 4.2 km.
Servizi
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Prezzo da
฿28,800,000
- ฿33,272,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 4
- Unità disponibili
- 4
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿70,000/m²
Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.
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