Rainpalm Villas
Prezzo da
฿27,429,000
Rendimento locativo
6%
Data di completamento
Q4 2025
Superficie
304 - 517 m²
Al Mare
550 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Rainpalm Villas è un residence di 21 ville a Bang Tao, Phuket, in una zona residenziale tranquilla, molto apprezzata da expat e da chi sceglie di vivere qui a lungo termine. Il mare dista circa 550 m, una scuola locale 540 m, i negozi e i ristoranti di Boat Avenue e Porto de Phuket si raggiungono in meno di 2 km, mentre l'aeroporto è a 14 km. Non ci sono mezzi pubblici nelle vicinanze: serviranno un'auto o uno scooter.
Lo sviluppatore, Tonsai Co.,Ltd., ha completato il progetto entro la fine del 2025, e le ville sono pronte per essere abitate. Ogni villa ha quattro camere da letto, con superfici da 304 a 517 m². Il residence dispone di una piscina. Lo sviluppatore propone un proprio piano di pagamento rateale.
I prezzi partono da 27.428.666 THB.
Le ville sono pensate per le famiglie con bambini che desiderano una casa subito, senza dover attendere i tempi di un cantiere. Nelle vicinanze si trova una palestra di Muay Thai, e gli asili internazionali sono a meno di 3,2 km. Una villa da 304 m² è adatta a una famiglia di quattro o cinque persone. Se spesso ospitate parenti o amici e avete bisogno di più spazio, guardate le ville più vicine ai 517 m².
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
14.090
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿27,429,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 camere da letto | 304 m² | ฿27,429,000 | 4 | 16 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione | 2% | ฿549,000 |
| 2 | Alla firma del contratto entro 30 giorni dalla prenotazione | 28% | ฿7,680,000 |
| 3 | Inizio dei lavori di costruzione delle fondamenta | 15% | ฿4,114,000 |
| 4 | Completamento della struttura in cemento dell'edificio | 15% | ฿4,114,000 |
| 5 | Completamento delle pareti in cemento e della muratura | 15% | ฿4,114,000 |
| 6 | Inizio dei lavori interni | 15% | ฿4,114,000 |
| 7 | Consegna finale e trasferimento di proprietà | 10% | ฿2,743,000 |
| Totale | 100% | ฿27,429,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 25 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 500 ฿/mq una tantum
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 20.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿250,000
฿3,002,000
14.5%
10.9%
฿38,470,000
95%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Surin is a quieter residential area popular with expats and long-term renters. Surin Beach is 1.6 km away; most errands require a scooter or car. Boat Avenue and Porto de Phuket cover shopping and dining within 2 km.
Surin Beach 1.6 km away • Muay Thai gym 390 m from project • Airport 14 km, ~20 min drive
Servizi quotidiani
Four supermarkets and a mall are within 2.1 km, covering everyday groceries and imported goods.
Budget supermarket; 1.3 km, rated 4.1.
Premium food hall; imported goods, 1.9 km.
Lifestyle mall; dining and retail, 2.0 km.
Expat-focused supermarket; wide imported range, 2.1 km.
Spiaggia e natura
Three beaches are within 3 km, and an ethical elephant sanctuary is 1.7 km away.
Nearest beach; calm water, less crowded than Patong.
Long sandy beach; 2.3 km, part of Laguna zone.
Quieter beach; 3.0 km south toward Kamala village.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.8, 481 reviews.
Ristorazione
Highly rated French, Italian, and beach club dining options are within 2.7 km.
French bistro; rated 4.8, moderate prices, 6 500+ reviews.
Italian restaurant; rated 4.9, 9 100+ reviews.
Beach club; expensive, rated 4.3, large crowd.
Dinner show restaurant; rated 4.7, 7 900+ reviews.
Salute e sicurezza
Two clinics are within 2.2 km for routine care; nearest full hospital is farther out.
General clinic; rated 4.9, 1.1 km away.
General clinic; rated 4.8, Laguna area, 2.2 km.
Private clinic; rated 4.7, 2.6 km.
Medical clinic; rated 4.9, Patong area, 9.7 km.
Bambini e istruzione
A local school is 540 m away; international kindergartens and a kids' activity café are within 3.2 km.
Local school; 540 m, rated 4.5.
Kids' activity café; moderate prices, 2.3 km.
International kindergarten; rated 5.0, 3.2 km.
Thai school with international program; 7.4 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi needed.
Light aircraft airpark; 13 km, rated 4.9.
Long-distance bus terminal; 14 km, rated 3.7.
Main international airport; 14 km, ~20 min drive.
Airport area hub; 14 km, rated 4.3.
Sport e tempo libero
A Muay Thai gym is 390 m away; golf, spa, and a boxing stadium are within 10 km.
18-hole golf course; Laguna resort, 2.7 km.
Muay Thai and MMA gym; rated 4.8, 390 m.
Day spa; rated 4.8, 1 177 reviews, 3.0 km.
Muay Thai stadium with live fights; 9.6 km.
Vita notturna e intrattenimento
A beach club is 620 m away; three more clubs and bars are within 2.8 km.
Beach club; moderate prices, rated 4.7, 620 m.
Popular beach club on Surin Beach; 1.4 km.
Beach club in Laguna resort zone; 1.9 km.
Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.7, 2.8 km.
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