Rainpalm Villas
Prix à partir de
฿27,429,000
Rendement locatif
6%
Date de livraison
Q4 2025
Surface
304 - 517 m²
De la mer
550 m
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Rainpalm Villas est un programme de 21 villas à Bang Tao, à Phuket, situé dans un quartier résidentiel calme, apprécié des expatriés et des locataires de longue durée. La mer se trouve à environ 550 m, une école locale à 540 m, les commerces et restaurants de Boat Avenue et de Porto de Phuket à moins de 2 km, et l'aéroport à 14 km. Aucun transport en commun ne dessert le secteur : une voiture ou un scooter sera nécessaire.
Le promoteur, Tonsai Co.,Ltd., a achevé le projet fin 2025 et les villas sont prêtes à être habitées. Chaque villa compte quatre chambres, pour des surfaces de 304 à 517 m². Le programme dispose d'une piscine. Le promoteur propose son propre échéancier de paiement.
Les prix démarrent à 27 428 666 THB.
Ces villas conviennent aux familles avec enfants qui souhaitent emménager dès maintenant, sans attendre la fin d'un chantier. Une salle de Muay Thai se trouve à proximité, et des maternelles internationales sont situées à moins de 3,2 km. Une villa de 304 m² suffit pour une famille de quatre ou cinq personnes. Si vous recevez souvent des proches ou des amis et avez besoin d'espace supplémentaire, tournez-vous vers les villas proches de 517 m².
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
14 090
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿27,429,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chambres | 304 m² | ฿27,429,000 | 4 | 16 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Acompte de réservation | 2% | ฿549,000 |
| 2 | À la signature du contrat dans les 30 jours suivant la réservation | 28% | ฿7,680,000 |
| 3 | Début des travaux de fondation | 15% | ฿4,114,000 |
| 4 | Achèvement de la structure en béton du bâtiment | 15% | ฿4,114,000 |
| 5 | Achèvement des murs en béton et de la maçonnerie en briques | 15% | ฿4,114,000 |
| 6 | Début des travaux intérieurs | 15% | ฿4,114,000 |
| 7 | Remise finale et transfert de propriété | 10% | ฿2,743,000 |
| Total | 100% | ฿27,429,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 25 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 500 ฿/sqm one-time
- Water & electricity meter installation
- 20,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿250,000
฿3,002,000
14.5%
10.9%
฿38,470,000
95%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Surin is a quieter residential area popular with expats and long-term renters. Surin Beach is 1.6 km away; most errands require a scooter or car. Boat Avenue and Porto de Phuket cover shopping and dining within 2 km.
Surin Beach 1.6 km away • Muay Thai gym 390 m from project • Airport 14 km, ~20 min drive
Commodités quotidiennes
Four supermarkets and a mall are within 2.1 km, covering everyday groceries and imported goods.
Budget supermarket; 1.3 km, rated 4.1.
Premium food hall; imported goods, 1.9 km.
Lifestyle mall; dining and retail, 2.0 km.
Expat-focused supermarket; wide imported range, 2.1 km.
Plage et nature
Three beaches are within 3 km, and an ethical elephant sanctuary is 1.7 km away.
Nearest beach; calm water, less crowded than Patong.
Long sandy beach; 2.3 km, part of Laguna zone.
Quieter beach; 3.0 km south toward Kamala village.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.8, 481 reviews.
Restaurants et cuisine
Highly rated French, Italian, and beach club dining options are within 2.7 km.
French bistro; rated 4.8, moderate prices, 6 500+ reviews.
Italian restaurant; rated 4.9, 9 100+ reviews.
Beach club; expensive, rated 4.3, large crowd.
Dinner show restaurant; rated 4.7, 7 900+ reviews.
Santé et sécurité
Two clinics are within 2.2 km for routine care; nearest full hospital is farther out.
General clinic; rated 4.9, 1.1 km away.
General clinic; rated 4.8, Laguna area, 2.2 km.
Private clinic; rated 4.7, 2.6 km.
Medical clinic; rated 4.9, Patong area, 9.7 km.
Enfants et éducation
A local school is 540 m away; international kindergartens and a kids' activity café are within 3.2 km.
Local school; 540 m, rated 4.5.
Kids' activity café; moderate prices, 2.3 km.
International kindergarten; rated 5.0, 3.2 km.
Thai school with international program; 7.4 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi needed.
Light aircraft airpark; 13 km, rated 4.9.
Long-distance bus terminal; 14 km, rated 3.7.
Main international airport; 14 km, ~20 min drive.
Airport area hub; 14 km, rated 4.3.
Sports et loisirs
A Muay Thai gym is 390 m away; golf, spa, and a boxing stadium are within 10 km.
18-hole golf course; Laguna resort, 2.7 km.
Muay Thai and MMA gym; rated 4.8, 390 m.
Day spa; rated 4.8, 1 177 reviews, 3.0 km.
Muay Thai stadium with live fights; 9.6 km.
Vie nocturne et divertissements
A beach club is 620 m away; three more clubs and bars are within 2.8 km.
Beach club; moderate prices, rated 4.7, 620 m.
Popular beach club on Surin Beach; 1.4 km.
Beach club in Laguna resort zone; 1.9 km.
Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.7, 2.8 km.
Équipements
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Prix à partir de
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- ฿48,151,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 21
- Unités disponibles
- 9
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿90,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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