Botanica Green Boulevard
Prix à partir de
฿28,900,000
Rendement locatif
5.4%
Date de livraison
Q4 2026
Surface
380 - 700 m²
De la mer
3.8 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Botanica Green Boulevard est un programme de 43 villas à Layan, un quartier résidentiel calme du nord de Phuket, très apprécié des familles d'expatriés. La plage de Layan se trouve à 4,4 km en voiture, l'aéroport international à 6,8 km, les premières écoles maternelles internationales à partir de 4,7 km et les commerces et supérettes du quotidien à partir de 1,2 km. Il n'existe pas de transports en commun : les résidents se déplacent en voiture ou en taxi.
Botanica Luxury Villas réalise des villas de trois et quatre chambres : les plans de trois chambres débutent à 380 m², ceux de quatre chambres à 425 m², et les plus vastes atteignent 700 m². Le promoteur prévoit de livrer le projet d'ici fin 2026 et propose un échéancier de paiement jusqu'à la remise des clés. Les résidents disposeront sur place d'une piscine, d'un spa et d'un restaurant.
Les prix débutent à 28 900 000 THB.
À qui s'adresse ce projet : aux familles qui recherchent de l'espace et de la tranquillité, ainsi qu'aux propriétaires qui voyagent souvent, l'aéroport se trouvant à moins de 7 km. Les familles avec enfants se tourneront vers les villas de quatre chambres à partir de 425 m², qui permettent d'aménager des chambres d'enfants et une chambre d'amis. Un couple ou une famille avec un enfant trouvera son compte dans une villa de trois chambres à partir de 380 m².
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
2 822
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿28,900,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Variantes |
|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 380 m² | ฿26,900,000 | 3 | |
| 4 chambres | 425 m² | ฿34,710,000 | 4 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Paiement de réservation | 2% | ฿578,000 |
| 2 | Paiement à la signature du contrat dans les 30 jours suivant la réservation | 28% | ฿8,092,000 |
| 3 | Poteaux de fondation terminés | 20% | ฿5,780,000 |
| 4 | Structure en béton et charpente de toit terminées | 15% | ฿4,335,000 |
| 5 | Murs terminés | 15% | ฿4,335,000 |
| 6 | Revêtements de sol, peinture, fenêtres et huisseries de porte terminés | 10% | ฿2,890,000 |
| 7 | Mobilier intégré, cuisine, transfert de propriété et enregistrement foncier | 10% | ฿2,890,000 |
| Total | 100% | ฿28,900,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 20 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 100,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿154,000
฿1,843,000
9.7%
6.9%
฿37,729,000
75%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Layan is a quiet inland area in northern Phuket, popular with expat families. Nearest beach is Layan at 4.4 km, reachable by car. Daily needs require driving; walking options are limited.
Layan Beach 4.4 km by car • Airport 6.8 km, convenient for frequent travelers • Several international preschools within 8 km
Commodités quotidiennes
Basic shopping options from 1.2 km, with a small mall, Shell station, and minimarts up to 2.5 km away.
Small lifestyle mall; 1.2 km; rated 4.6.
Shell station with supermarket; 1.9 km; rated 4.0.
Standard 7-Eleven minimart; 2.5 km; 24-hour convenience.
Lotus Go Fresh mini supermarket; 2.5 km; fresh groceries.
Plage et nature
Three beaches within 5.5 km and an elephant sanctuary at 3 km, all reachable by car.
Layan Beach; quiet, uncrowded; 4.4 km by car.
Nai Thon Beach; small, calm bay; 5.2 km.
Bang Tao Beach; long stretch, more facilities; 5.5 km.
Elephant Jungle Sanctuary; ethical experience; rated 4.9, 352 reviews.
Restaurants et cuisine
Four dining options from 2.5 km, including a top-rated Pakistani restaurant and seafood at moderate prices.
Zarnish Food; Pakistani cuisine; rated 4.9, 1007 reviews.
Thalang HotPot Buffet; all-you-can-eat hotpot; rated 4.3.
Paknam Seafood Thalang; fresh seafood, moderate prices; rated 4.4.
Ma Doo Bua; themed cafe, moderate prices; popular but rated 3.7.
Santé et sécurité
Four clinics from 4.1 km, all rated 4.8 or above; no major hospital within walking distance.
AESsense Clinic; aesthetic and general; rated 4.9, 4.1 km.
Phuket Medical Clinic Laguna; general practice; rated 4.8, 5.7 km.
Takecare Doctor Bang Tao Clinic; general clinic; rated 4.8, 6 km.
Kowit Clinic Bang Tao; rated 4.9, 314 reviews; 7.2 km.
Enfants et éducation
Three international kindergartens from 4.7 km and a family-friendly cafe at 6.1 km.
Little Lions International Kindergarten; rated 5.0; 4.7 km.
Lemonade Club; family-friendly cafe, moderate prices; 6.1 km.
Mango-Tango; early education program; rated 4.9; 6.7 km.
Indigo Kids International Nursery; rated 5.0; 8.0 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 6.8 km away; no public transit - car or taxi required.
Phuket International Airport; main hub; 6.8 km.
Phuket Airport; domestic terminal area; 7.0 km.
Phuket Airpark; light aviation facility; 9.4 km.
Phuket Flying Club; private flying; rated 5.0; 9.9 km.
Sports et loisirs
Golf at 4.6 km and three well-rated spas and massage venues from 5.9 km.
Blue Canyon Country Club; 36-hole golf course; 4.6 km.
Sabai Massage & Spa Airport; rated 4.8, 1817 reviews; 5.9 km.
Deep Relax Spa Laguna; rated 4.9, 2922 reviews; 6.0 km.
TreeHouse Massage Phuket Airport; rated 4.8, 2014 reviews; 6.1 km.
Vie nocturne et divertissements
Low-key evening options from 3.2 km: cocktail bar, cafe, and a resort hotel at 5 km.
Project Artisan; casual dining and drinks; rated 4.6, moderate.
Overgrown Lounge & Cocktail Bar; craft cocktails; rated 5.0; 3.2 km.
Hideaway Cafe@Saku; relaxed cafe atmosphere; rated 4.8; 3.5 km.
Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach; hotel bar and pool; 5.0 km.
Équipements
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Prix à partir de
฿28,900,000
- ฿36,600,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 43
- Unités disponibles
- 27
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿76,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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