Botanica Chalong Bay
Prix à partir de
฿26,500,000
Rendement locatif
5%
Surface
294 - 690 m²
De la mer
700 m
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Botanica Chalong Bay est un projet de 28 villas situé à Chalong, quartier résidentiel du sud de Phuket. Ce secteur est habité par des expatriés et des résidents de longue date, et les touristes y sont peu nombreux. Commerces et cafés sont accessibles à pied. La mer se trouve à 687 m, et un grand club de fitness à 410 m. Un centre commercial et de grands supermarchés sont à moins de 2,5 km, et trois plages se situent à 5-7 km en voiture.
Le promoteur, Botanica Luxury Villas, propose des villas de trois et quatre chambres, de 294 à 690 m². Les villas de trois chambres débutent à 294 m², celles de quatre chambres à 425 m². Le projet est en prévente et les travaux n'ont pas encore commencé. Le promoteur propose un échéancier de paiement qui court jusqu'à la livraison. La résidence disposera d'une piscine.
Les prix débutent à 26 500 000 THB.
Ce projet convient à ceux qui s'installent à Phuket pour y vivre et recherchent un quartier calme, avec commerces et restaurants à proximité. Une villa de trois chambres à partir de 294 m² suffit à un couple ou à une famille sans enfants d'âge scolaire. Une villa de quatre chambres à partir de 425 m² convient mieux si vous recevez souvent des invités. Les familles avec des enfants scolarisés doivent savoir qu'il n'y a pas d'école internationale à proximité. Une voiture sera nécessaire, car les transports en commun ne sont pas accessibles à pied.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
19 371
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿26,500,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Variantes |
|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 294 m² | ฿29,716,000 | 3 | |
| 4 chambres | 425 m² | ฿44,276,000 | 4 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Paiement de réservation | 2% | ฿530,000 |
| 2 | Paiement à la signature du contrat dans les 30 jours suivant la réservation | 28% | ฿7,420,000 |
| 3 | Poteaux de fondation terminés | 20% | ฿5,300,000 |
| 4 | Structure en béton et charpente de toit terminées | 15% | ฿3,975,000 |
| 5 | Murs terminés | 15% | ฿3,975,000 |
| 6 | Revêtements de sol, peinture, fenêtres et huisseries de porte terminés | 10% | ฿2,650,000 |
| 7 | Mobilier intégré, cuisine, transfert de propriété et enregistrement foncier | 10% | ฿2,650,000 |
| Total | 100% | ฿26,500,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 20 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 100,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿159,000
฿1,905,000
8.8%
6.4%
฿41,678,000
72%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Chalong is a residential and marine hub in south Phuket. The area is favored by expats and long-term residents, not tourists. Nearest beaches are 5-7 km away; daily needs are within 1-2.5 km.
Robinson mall 1.1 km away • Dolphins Bay fitness complex at 410 m • Nearest beach (Ao Yon) 5.2 km
Commodités quotidiennes
A mall and two major supermarkets are within 2.5 km, covering everyday shopping needs.
Closest mall; food court, shops, services. 1.1 km.
Imported goods, expat-friendly range. Moderate prices.
Large Thai supermarket; wide range, competitive prices.
Smaller Lotus's format; basic groceries nearby.
Plage et nature
Three beaches are reachable within 5-7 km by car; a local park is 3 km away.
Quiet, sheltered bay beach. 5.2 km by car.
Popular sandy beach with cafes. 6.9 km.
Smaller, calmer version of Kata. 7.1 km.
Local green park; rated 4.3. 3.1 km.
Restaurants et cuisine
Several well-rated restaurants from 1 to 2.8 km, including Thai and international options.
Turkish cuisine; rated 4.9, nearly 3,000 reviews. 1 km.
Thai restaurant; 3,600+ reviews, mid-range prices. 1.8 km.
Waterfront Thai seafood; 4,800+ reviews. 2.5 km.
European-style dining; rated 4.8, mid-range. 2.8 km.
Santé et sécurité
Two Bangkok Hospital branches within 6.7-7.6 km; smaller clinics farther out.
Full-service private hospital; rated 4.3. 6.7 km.
Main Bangkok Hospital Phuket; 2,400+ reviews. 7.6 km.
Specialist dermatology clinic; rated 4.9. 8.1 km.
International clinic in Patong; rated 4.5. 8.8 km.
Enfants et éducation
Two established universities within 6-9 km; no international schools in the immediate area.
State university, Phuket campus. 6.2 km.
Public university; rated 4.6. 8.6 km.
Vocational college; limited reviews. 8.6 km.
Se déplacer
Bus terminals and a ferry pier are 6.7-9.8 km away; no public transport within walking distance.
Intercity bus hub; rated 4.0. 6.7 km.
Ferry pier to islands; rated 3.5. 7.4 km.
Police station, not a transit stop. 9.1 km.
Main long-distance bus terminal. 9.8 km.
Sports et loisirs
A large fitness complex is 410 m away; golf, spa, and massage options within 6-9 km.
18-hole golf course; no recent rating. 7.4 km.
Large fitness complex; rated 4.6, 8,700+ reviews. 410 m.
Spa and wellness; rated 4.8, 1,000+ reviews. 6.5 km.
Spa and massage studio; rated 4.5. 8.7 km.
Vie nocturne et divertissements
Casual bars and restaurants from 1.7 to 4.3 km; no nightclub scene in the immediate area.
Mexican bar-restaurant; rated 4.9, 1,600 reviews. 1.7 km.
Bar and dining venue; rated 4.7. 2.5 km.
Popular bar-restaurant; 14,000+ reviews, higher prices. 4.2 km.
Deli and casual dining; rated 4.7. 4.3 km.
Équipements
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Prix à partir de
฿26,500,000
- ฿73,100,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 28
- Unités disponibles
- 28
- Statut
- Pré-vente
- Prix au m²
- ฿90,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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