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Larimar Vista

Thailand / PhuketQ1 2028Villa

Prix à partir de

฿24,500,000

Date de livraison

Q1 2028

Surface

425 - 663 m²

De la mer

3.9 km

Description

Larimar Vista est un programme de villas développé par Athena Developer Co., Ltd dans le quartier de Chalong, à Phuket. Le projet propose des unités de 4 et 5 chambres, avec des surfaces comprises entre 424,9 et 662,7 m². La livraison est prévue au premier trimestre 2028 ; les travaux sont en cours.

Les équipements collectifs de la résidence comprennent :

Hall d'accueil (Lobby Area)
Piscine
Salle de sport
Sauna
SPA
Système domotique (Smart Home System)

Chalong est un quartier bien desservi du sud de Phuket, offrant un accès aisé aux principaux axes routiers de l'île et une offre de services de proximité développée.

Emplacement

Prix à partir de

฿24,500,000

Plans

Type d'unité	Surface à partir de	Prix à partir de
Villa	425 м²	฿24,500,000

Plan de paiement

#	Step	%	Amount
1	Reservation	2%	฿490,000
2	Signing Contract (within 30 days after reservation)	28%	฿6,860,000
3	Starting First Floor	15%	฿3,675,000
4	Foundation Completed	15%	฿3,675,000
5	Wall Corner Completed	10%	฿2,450,000
6	Structure completed	10%	฿2,450,000
7	Starting Interior Works	10%	฿2,450,000
8	Villa Handover	10%	฿2,450,000
	Total	100%	฿24,500,000

Maintenance

Sinking fund: 6,000 ฿/year per plot
Water & electricity meter installation: 20,000 ฿ one-time

Calculateur de ROI

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Prix d'achat: ฿24,500,000

Loyer mensuel: ฿550,000

฿165,000฿1,650,000

Estimation basée sur les données du marché

Taux d'occupation: 95%

40%100%

Appréciation annuelle: 7%

0%20%

Revenu mensuel

฿396,000

Revenu annuel

฿4,756,000

Rendement brut

25.6%

Rendement net

19.4%

Valeur dans 5 ans

฿34,363,000

ROI total (5 ans)

137%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

Stratégie d'entrée personnalisée