Ao Yon Beach Villas
Prix à partir de
฿71,000,000
Rendement locatif
5.4%
Date de livraison
Q4 2027
Surface
274 – 453 m²
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Ao Yon Beach Villas est un programme de villas développé par Ao Yon International Co., Ltd., situé dans le district de Panwa à Phuket. Le projet propose des villas de 4 et 5 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 274 et 453 m².
Les prix débutent à 71 000 000 THB. Le programme est actuellement en phase de pré-construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027.
Les résidents disposeront d'une piscine. Panwa est une péninsule calme au sud-est de Phuket, caractérisée par une faible densité de construction.
Emplacement
Prix à partir de
฿71,000,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 274 м² | ฿71,000,000 | 4 | 4 | |
| 5br | 453 м² | ฿80,000,000 | 5 | 2 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Booking Fee / Deposit | — | ฿1,000 |
| 2 | On Contract Signature | 35% | ฿24,850,000 |
| 3 | On Completion Stage 2 Completed main structure works for: footing, ground floor slab, second floor slab, third floor slab, and roof slab | 25% | ฿17,750,000 |
| 4 | On Completion Stage 3 Completed block wall and plastering for ground floor, second floor and third floor | 20% | ฿14,200,000 |
| 5 | On Completion Stage 5 Completed works and handover: finished kitchen and wardrobe, landscape works, and handover to owner | 15% | ฿10,650,000 |
| 6 | On Completion Stage 6 Registration of Title/Lease | 5% | ฿3,550,000 |
| Total | 100% | ฿71,000,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 65 ฿/year per plot
- Registration fee (Leasehold)
- 1.1%
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿252,000
฿3,024,000
5.6%
4.3%
฿99,581,000
62%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Quiet hillside area on Cape Panwa peninsula, southeast Phuket. Nearest beach is Ao Yon at 3.1 km by car. Appeals to expats and retirees seeking seclusion with resort amenities nearby.
Tops supermarket 300m away • Sea-view dining within 2 km • Car essential — remote peninsula location
Commodités quotidiennes
A Tops supermarket and two 7-Elevens cover basics within 1.6 km, with a discount store at 1.7 km.
Rated 4.7; decent range for a local supermarket.
Closest convenience stop; standard 7-Eleven range.
Larger 7-Eleven near Laem Panwa; more stock.
Budget supermarket; good for bulk and local goods.
Plage et nature
Ao Yon Beach is the closest at 3.1 km; other beaches require 9–10 km drives.
Small, quiet bay beach; calm water, low crowds.
Seafood piers and longtail boats; not a swim beach.
Popular sandy beach; busy in high season.
Mangrove viewpoint trail; few reviews, low-key spot.
Restaurants et cuisine
Affordable Thai food steps away; upscale hotel dining options within 2.5 km.
Rated 4.8; popular Thai seafood, budget-friendly.
Hotel restaurant; reliable quality, moderate-to-high prices.
Hotel dining; high-end, sea views, higher prices.
Rated 4.7; well-reviewed restaurant with varied menu.
Santé et sécurité
Nearest clinic is 5.6 km away; Bangkok Hospital Siriroj offers full hospital care at 9.8 km.
Veterinary clinic; rated 4.7, well-reviewed.
Rated 4.9; highly regarded general medical clinic.
Rated 4.9; trusted dental clinic, good value.
Major private hospital; full services, international standard.
Enfants et éducation
A fitness club is at 5.9 km; two universities are reachable within 10 km.
Rated 4.8; well-equipped gym with group classes.
Vocational college; basic campus facilities.
Public university campus; full academic facilities.
Se déplacer
Rassada Pier for island ferries is 7.1 km; main bus terminals 8–12 km away.
Island ferry terminal; Phi Phi and Krabi routes.
Local and intercity buses; main southern terminal.
Intercity buses; longer-distance routes.
Police station; not a transport hub.
Sports et loisirs
Spa and massage options from 5 km; golf at 10 km, no on-site gym nearby.
Golf club; 18-hole course, green fees apply.
Rated 4.6; watersports and diving center.
Rated 4.8; massage and spa, competitive prices.
Rated 4.8; spa in Rawai, strong reviews.
Vie nocturne et divertissements
Low-key evening options within 3 km — a bar, rooftop, and sea-view cafe; no late-night club scene.
Bar and social venue; moderate prices, sea views.
Rooftop bar; rated 4.7, sunset views.
Cafe over the sea; moderate prices, atmospheric.
Rated 4.7; versatile dining and bar venue.
Équipements
Biens similaires
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Prix à partir de
฿71,000,000
- ฿80,000,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 7
- Unités disponibles
- 5
- Statut
- Pré-vente
- Prix au m²
- ฿259,000/m²