Larimar Vista
Preis ab
฿24,500,000
Mietrendite
~5.2%
typisch für die Gegend
Fertigstellungsdatum
Q1 2028
Fläche
425 - 663 m²
Zum Meer
3.9 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Larimar Vista ist ein Villenprojekt von Athena Developer Co., Ltd im Stadtteil Chalong auf Phuket. Das Projekt umfasst Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern bei Wohnflächen von 424,9 bis 662,7 m². Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant; das Bauvorhaben befindet sich derzeit in der Umsetzung.
Zur Gemeinschaftsinfrastruktur gehören:
- Lobby
- Schwimmbad
- Fitnessstudio
- Sauna
- SPA
- Smart-Home-System
Chalong ist ein gut erschlossener Stadtteil im Süden Phukets mit direktem Anschluss an die übergeordneten Verkehrsachsen der Insel sowie einer soliden Nahversorgungsinfrastruktur.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
10.188
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿24,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Schlafzimmer | 425 м² | ฿24,500,000 | 4 | 18 | |
| 5 Schlafzimmer | 663 м² | ฿35,000,000 | 5 | 26 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierung | 2% | ฿490,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung) | 28% | ฿6,860,000 |
| 3 | Beginn erstes Stockwerk | 15% | ฿3,675,000 |
| 4 | Fundament fertiggestellt | 15% | ฿3,675,000 |
| 5 | Fertigstellung der Wandecken | 10% | ฿2,450,000 |
| 6 | Rohbau fertiggestellt | 10% | ฿2,450,000 |
| 7 | Beginn Innenausbau | 10% | ฿2,450,000 |
| 8 | Übergabe der Villa | 10% | ฿2,450,000 |
| Gesamt | 100% | ฿24,500,000 |
Instandhaltung
- Rücklagenfonds
- 6.000 ฿ einmalig
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 20.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿243,000
฿2,915,000
16.3%
11.9%
฿34,363,000
100%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Chalong is an inland residential area near Phuket's south, with beaches 4.6-5.8 km away. Daily errands are walkable or a short drive, with malls and dining clustered within 3 km. Mix of expats, families and locals near the university and hospital corridor.
Beaches 4.6-5.8 km away • Freedom Elephant Reserve just 330m • Top-rated restaurants within 3 km
Täglicher Bedarf
Supermarkets and a mall are all within 2.5 km for daily shopping needs.
Local supermarket, closest option, 960m away
Well-rated large supermarket, 2.2 km away
Upscale supermarket inside mall, 2.4 km
Shopping mall with dining and retail, 2.5 km
Strand & Natur
Nearest beach is 4.6 km away, with an elephant sanctuary just steps from home.
Popular west coast beach, 4.6 km away
Busy tourist beach, 5.3 km away
Family-friendly beach, 5.8 km away
Ethical elephant sanctuary, top-rated, 330m away
Essen & Gastronomie
Highly rated restaurants covering Mexican, Turkish, and international cuisine within 3 km.
Highly rated dining spot, moderate prices, 1.3 km
Authentic Mexican food, top-rated, 2.1 km
Turkish cuisine, near-perfect rating, 2.6 km
Popular large restaurant, 15k+ reviews, 2.9 km
Gesundheit & Sicherheit
Major hospitals and clinics are within a 5-7 km drive.
Well-rated clinic in Patong, 5.2 km
Dermatology clinic, top-rated, 5.8 km
Full-service hospital, 5.9 km away
Major international hospital, 7.0 km away
Kinder & Bildung
Three universities are within 4.6-8.3 km for higher education.
Major public university campus, 4.6 km
Local college campus, 8.2 km away
Public university, well-rated, 8.3 km
Verkehrsanbindung
Bus terminals for island-wide travel are 5.6-9.6 km away.
Bus stop near Patong police station, 5.6 km
Main bus terminal for the island, 7.6 km
Secondary bus station, 9.5 km away
Bus terminal 2, 9.6 km away
Sport & Freizeit
Gyms, spas, and a golf club are within 3.4-6.5 km.
18-hole golf club, 6.5 km away
Popular gym, highly rated, 3.4 km
Spa and massage center, 5.2 km
Beach club with fitness options, 6.3 km
Nachtleben & Unterhaltung
Dining and lounge options for evenings are within 2.1-4.9 km.
Mexican restaurant and bar, top-rated, 2.1 km
Large popular restaurant, 15k+ reviews, 2.9 km
Grill restaurant with lounge vibe, 4.7 km
Hookah lounge, highly rated, 4.9 km
Ausstattung
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Preis ab
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 11
- Verfügbare Einheiten
- 10
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿58,000/m²
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