Botanica Chalong Bay
Preis ab
฿26,500,000
Mietrendite
5%
Fläche
294 - 690 m²
Zum Meer
700 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Botanica Chalong Bay ist ein neues Villenprojekt des Bauträgers Botanica Luxury Villas im Stadtbezirk Chalong auf Phuket. Das Projekt befindet sich in der Vorverkaufsphase; ein Fertigstellungstermin wurde noch nicht bekanntgegeben.
Angeboten werden Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern. Die Wohnflächen reichen von 293,97 bis 690 m². Die Preise beginnen ab 29.716.000 THB.
Zur Ausstattung gehört ein Swimming Pool. Der Bezirk Chalong liegt im Süden der Insel und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Standort
Preis ab
฿26,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 294 м² | ฿29,716,000 | 3 | 3 | |
| 4 Schlafzimmer | 425 м² | ฿44,276,000 | 4 | 3 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungszahlung | 2% | ฿530,000 |
| 2 | Zahlung bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung | 28% | ฿7,420,000 |
| 3 | Fundamentpfeiler fertig | 20% | ฿5,300,000 |
| 4 | Fertige Beton- und Dachstruktur | 15% | ฿3,975,000 |
| 5 | Wand fertig | 15% | ฿3,975,000 |
| 6 | Bodenbelag, Farbe, Fenster und Türrahmen fertig | 10% | ฿2,650,000 |
| 7 | Einbaumöbel, Küche, Eigentumsübertragung und Grundstücksregistrierung | 10% | ฿2,650,000 |
| Gesamt | 100% | ฿26,500,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 20 ฿/m²/Monat
ROI-Rechner
฿159,000
฿1,905,000
8.8%
6.4%
฿41,678,000
72%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Chalong is a residential and marine hub in south Phuket. The area is favored by expats and long-term residents, not tourists. Nearest beaches are 5-7 km away; daily needs are within 1-2.5 km.
Robinson mall 1.1 km away • Dolphins Bay fitness complex at 410 m • Nearest beach (Ao Yon) 5.2 km
Täglicher Bedarf
A mall and two major supermarkets are within 2.5 km, covering everyday shopping needs.
Closest mall; food court, shops, services. 1.1 km.
Imported goods, expat-friendly range. Moderate prices.
Large Thai supermarket; wide range, competitive prices.
Smaller Lotus's format; basic groceries nearby.
Strand & Natur
Three beaches are reachable within 5-7 km by car; a local park is 3 km away.
Quiet, sheltered bay beach. 5.2 km by car.
Popular sandy beach with cafes. 6.9 km.
Smaller, calmer version of Kata. 7.1 km.
Local green park; rated 4.3. 3.1 km.
Essen & Gastronomie
Several well-rated restaurants from 1 to 2.8 km, including Thai and international options.
Turkish cuisine; rated 4.9, nearly 3,000 reviews. 1 km.
Thai restaurant; 3,600+ reviews, mid-range prices. 1.8 km.
Waterfront Thai seafood; 4,800+ reviews. 2.5 km.
European-style dining; rated 4.8, mid-range. 2.8 km.
Gesundheit & Sicherheit
Two Bangkok Hospital branches within 6.7-7.6 km; smaller clinics farther out.
Full-service private hospital; rated 4.3. 6.7 km.
Main Bangkok Hospital Phuket; 2,400+ reviews. 7.6 km.
Specialist dermatology clinic; rated 4.9. 8.1 km.
International clinic in Patong; rated 4.5. 8.8 km.
Kinder & Bildung
Two established universities within 6-9 km; no international schools in the immediate area.
State university, Phuket campus. 6.2 km.
Public university; rated 4.6. 8.6 km.
Vocational college; limited reviews. 8.6 km.
Verkehrsanbindung
Bus terminals and a ferry pier are 6.7-9.8 km away; no public transport within walking distance.
Intercity bus hub; rated 4.0. 6.7 km.
Ferry pier to islands; rated 3.5. 7.4 km.
Police station, not a transit stop. 9.1 km.
Main long-distance bus terminal. 9.8 km.
Sport & Freizeit
A large fitness complex is 410 m away; golf, spa, and massage options within 6-9 km.
18-hole golf course; no recent rating. 7.4 km.
Large fitness complex; rated 4.6, 8,700+ reviews. 410 m.
Spa and wellness; rated 4.8, 1,000+ reviews. 6.5 km.
Spa and massage studio; rated 4.5. 8.7 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Casual bars and restaurants from 1.7 to 4.3 km; no nightclub scene in the immediate area.
Mexican bar-restaurant; rated 4.9, 1,600 reviews. 1.7 km.
Bar and dining venue; rated 4.7. 2.5 km.
Popular bar-restaurant; 14,000+ reviews, higher prices. 4.2 km.
Deli and casual dining; rated 4.7. 4.3 km.
Ausstattung
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Preis ab
฿26,500,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 28
- Verfügbare Einheiten
- 28
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿90,000/m²
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