Botanica Chalong Bay
Preis ab
฿26,500,000
Mietrendite
5%
Fläche
294 - 690 m²
Zum Meer
700 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Botanica Chalong Bay ist ein Projekt mit 28 Villen in Chalong, einem Wohngebiet im Süden von Phuket. Hier leben Expats und Langzeitbewohner, Touristen gibt es nur wenige, und Geschäfte sowie Cafés sind zu Fuß erreichbar. Das Meer ist 687 m entfernt, ein großer Fitnessclub 410 m. Ein Einkaufszentrum und große Supermärkte befinden sich innerhalb von 2,5 km, drei Strände liegen 5-7 km entfernt (mit dem Auto).
Der Bauträger Botanica Luxury Villas bietet Villen mit drei und vier Schlafzimmern von 294 bis 690 m². Die Villen mit drei Schlafzimmern beginnen bei 294 m², die Villen mit vier Schlafzimmern bei 425 m². Das Projekt befindet sich im Vorverkauf, der Baubeginn ist noch nicht erfolgt. Der Bauträger bietet einen Ratenzahlungsplan an, der bis zur Übergabe läuft. Die Anlage erhält einen Swimmingpool.
Die Preise beginnen bei 26.500.000 THB.
Das Projekt eignet sich für Menschen, die dauerhaft nach Phuket ziehen und eine ruhige Gegend mit Geschäften und Restaurants in der Nähe suchen. Eine Villa mit drei Schlafzimmern ab 294 m² genügt für ein Paar oder eine Familie ohne schulpflichtige Kinder. Eine Villa mit vier Schlafzimmern ab 425 m² ist besser geeignet, wenn Sie häufig Gäste empfangen. Familien mit Schulkindern sollten beachten, dass sich in der Nähe keine internationalen Schulen befinden. Sie benötigen ein Auto, da der öffentliche Nahverkehr nicht zu Fuß erreichbar ist.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
19.371
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿26,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Varianten |
|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 294 m² | ฿29,716,000 | 3 | |
| 4 Schlafzimmer | 425 m² | ฿44,276,000 | 4 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungszahlung | 2% | ฿530,000 |
| 2 | Zahlung bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung | 28% | ฿7,420,000 |
| 3 | Fundamentpfeiler fertig | 20% | ฿5,300,000 |
| 4 | Fertige Beton- und Dachstruktur | 15% | ฿3,975,000 |
| 5 | Wand fertig | 15% | ฿3,975,000 |
| 6 | Bodenbelag, Farbe, Fenster und Türrahmen fertig | 10% | ฿2,650,000 |
| 7 | Einbaumöbel, Küche, Eigentumsübertragung und Grundstücksregistrierung | 10% | ฿2,650,000 |
| Gesamt | 100% | ฿26,500,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 20 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 100.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿159,000
฿1,905,000
8.8%
6.4%
฿41,678,000
72%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Chalong is a residential and marine hub in south Phuket. The area is favored by expats and long-term residents, not tourists. Nearest beaches are 5-7 km away; daily needs are within 1-2.5 km.
Robinson mall 1.1 km away • Dolphins Bay fitness complex at 410 m • Nearest beach (Ao Yon) 5.2 km
Täglicher Bedarf
A mall and two major supermarkets are within 2.5 km, covering everyday shopping needs.
Closest mall; food court, shops, services. 1.1 km.
Imported goods, expat-friendly range. Moderate prices.
Large Thai supermarket; wide range, competitive prices.
Smaller Lotus's format; basic groceries nearby.
Strand & Natur
Three beaches are reachable within 5-7 km by car; a local park is 3 km away.
Quiet, sheltered bay beach. 5.2 km by car.
Popular sandy beach with cafes. 6.9 km.
Smaller, calmer version of Kata. 7.1 km.
Local green park; rated 4.3. 3.1 km.
Essen & Gastronomie
Several well-rated restaurants from 1 to 2.8 km, including Thai and international options.
Turkish cuisine; rated 4.9, nearly 3,000 reviews. 1 km.
Thai restaurant; 3,600+ reviews, mid-range prices. 1.8 km.
Waterfront Thai seafood; 4,800+ reviews. 2.5 km.
European-style dining; rated 4.8, mid-range. 2.8 km.
Gesundheit & Sicherheit
Two Bangkok Hospital branches within 6.7-7.6 km; smaller clinics farther out.
Full-service private hospital; rated 4.3. 6.7 km.
Main Bangkok Hospital Phuket; 2,400+ reviews. 7.6 km.
Specialist dermatology clinic; rated 4.9. 8.1 km.
International clinic in Patong; rated 4.5. 8.8 km.
Kinder & Bildung
Two established universities within 6-9 km; no international schools in the immediate area.
State university, Phuket campus. 6.2 km.
Public university; rated 4.6. 8.6 km.
Vocational college; limited reviews. 8.6 km.
Verkehrsanbindung
Bus terminals and a ferry pier are 6.7-9.8 km away; no public transport within walking distance.
Intercity bus hub; rated 4.0. 6.7 km.
Ferry pier to islands; rated 3.5. 7.4 km.
Police station, not a transit stop. 9.1 km.
Main long-distance bus terminal. 9.8 km.
Sport & Freizeit
A large fitness complex is 410 m away; golf, spa, and massage options within 6-9 km.
18-hole golf course; no recent rating. 7.4 km.
Large fitness complex; rated 4.6, 8,700+ reviews. 410 m.
Spa and wellness; rated 4.8, 1,000+ reviews. 6.5 km.
Spa and massage studio; rated 4.5. 8.7 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Casual bars and restaurants from 1.7 to 4.3 km; no nightclub scene in the immediate area.
Mexican bar-restaurant; rated 4.9, 1,600 reviews. 1.7 km.
Bar and dining venue; rated 4.7. 2.5 km.
Popular bar-restaurant; 14,000+ reviews, higher prices. 4.2 km.
Deli and casual dining; rated 4.7. 4.3 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 28
- Verfügbare Einheiten
- 28
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿90,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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