Mouana Grande Chalong Bay
Preis ab
฿38,500,000
Mietrendite
5.4%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Fläche
521 - 596 m²
Zum Meer
500 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Mouana Grande Chalong Bay ist ein Villenprojekt des Bauträgers Mouana Phuket im Stadtbezirk Chalong auf Phuket, Thailand. Das Projekt umfasst Villen mit fünf Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 521 und 596 m², jeweils mit einem privaten Schwimmbad.
Das Bauvorhaben befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Die Kaufpreise beginnen bei 36.800.000 THB.
Chalong ist ein etablierter Bezirk im Süden von Phuket mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Insel.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
11.308
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿38,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Schlafzimmer | 538 m² | ฿38,500,000 | 5 | 16 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierung | 2% | ฿770,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung | 28% | ฿10,780,000 |
| 3 | Fundament fertiggestellt | 30% | ฿11,550,000 |
| 4 | Baufertigstellung | 20% | ฿7,700,000 |
| 5 | Übergabedatum | 20% | ฿7,700,000 |
| Gesamt | 100% | ฿38,500,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 25 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 100.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿390,000
฿4,674,000
16.3%
12.1%
฿53,998,000
101%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Chalong is a residential and marine hub in southern Phuket. The area sits inland from Chalong Bay, with nearest beaches 5-7 km away by car. Expats, long-term residents, and local families live here alongside dive shops and yacht services.
Robinson mall 1.3 km away • Highly-rated dining within 2.5 km • Nearest beach (Ao Yon) 5 km by car
Täglicher Bedarf
A mall and three supermarkets cover daily needs within 2.8 km.
Mall with shops, food, services; 1.3 km away.
Large hypermarket, wide range; 2.6 km away.
Expat-friendly supermarket, imported goods; 2.6 km away.
Big Lotus hypermarket, best variety; 2.8 km away.
Strand & Natur
Nearest beach is Ao Yon at 5 km; Kata beaches are 7+ km, all requiring a car or scooter.
Quiet, local beach; 5 km by car.
Popular sandy beach, good amenities; 7.1 km.
Smaller, calmer version of Kata; 7.3 km.
Local park, rated 4.3; 3.1 km away.
Essen & Gastronomie
Four well-rated restaurants within 2.5 km offer Turkish, Thai, and Mexican options.
Turkish restaurant, rated 4.9, moderate prices; 1.3 km.
Popular Thai seafood, 3600+ reviews; 1.6 km.
Authentic Mexican, rated 4.9; 1.9 km.
Classic Thai seafood, 4800+ reviews, moderate; 2.5 km.
Gesundheit & Sicherheit
Two Bangkok Hospital branches are within 8 km; clinics in Kathu and Patong are farther.
Private hospital, rated 4.3; 6.8 km away.
Main Bangkok Hospital Phuket branch; 7.7 km.
Specialist dermatology clinic, rated 4.9; 8.2 km.
International clinic in Patong; 9.1 km away.
Kinder & Bildung
Three universities are within 9 km; no international schools are listed in this dataset.
Public university, Phuket campus; 6.4 km away.
Rajabhat University, rated 4.6; 8.6 km away.
Vocational college, few reviews; 8.7 km away.
Verkehrsanbindung
Bus Terminal 1 and Rassada Pier are within 7.5 km; no local transit stops at the project.
Main local bus terminal; 6.6 km away.
Ferry pier to islands; 7.3 km away.
Police station, not a transit hub; 9.4 km.
Intercity bus terminal; 9.8 km away.
Sport & Freizeit
A dive/water sports center is 580 m away; golf, spa, and massage options are 6-9 km out.
Water sports and dive center, 8700+ reviews; 580 m.
Golf club, 18-hole course; 7.5 km away.
Highly-rated spa, 4.8 rating; 6.7 km away.
Spa and massage, rated 4.5; 9 km away.
Nachtleben & Unterhaltung
Relaxed dining and bar options within 4.5 km; no nightclub strip nearby.
Mexican bar-restaurant, rated 4.9; 1.9 km.
Modern casual dining, rated 4.7; 2.3 km.
Deli and casual dining, rated 4.7; 4.3 km.
Bar-restaurant, 14000+ reviews, higher prices; 4.4 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 24
- Verfügbare Einheiten
- 19
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿71,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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