Manik Meadows
Manik Meadows
Preis ab
฿37,900,000
Fertigstellungsdatum
2026 12
Zum Meer
5.4 km
Beschreibung
Manik Meadows ist ein exklusives Villenproject in Phuket, das unter dem Leitgedanken "Where Life Comes Naturally" entwickelt wurde. Die Anlage umfasst großzügige Villen mit je 4 Schlafzimmern, 4,5 Bädern und einer Garage für 2 Fahrzeuge. Die Nutzfläche beträgt 599 qm pro Villa, davon 315 qm Innenfläche und 284 qm Außenbereich.
Das Projekt befindet sich im Stadtteil Manik in Phuket – einer Lage, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und guter Anbindung an die wichtigste Infrastruktur der Insel bietet.
Im Kaufpreis jeder Villa sind ein 10×4,6 m großer Privatpool, Klimaanlage, Einbauschränke, eine vollausgestattete Küche sowie die professionelle Gartengestaltung enthalten. Der monatliche Gemeinschaftsservice für 7.000 Baht umfasst 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Poolpflege, Schädlingsbekämpfung, Gartenpflege und Müllentsorgung.
Die Grundstücksgrößen reichen von 616 bis 1.070 qm und gewährleisten ausreichend Privatsphäre. Der Zahlungsplan ist klar strukturiert: 250.000 Baht Reservierungsanzahlung, 35 % bei Vertragsunterzeichnung, 25 % nach Fertigstellung des Rohbaus, 20 % beim Richtfest und 20 % bei der Schlüsselübergabe – eine planungssichere Grundlage für Ihre Investition.
Standort
190, 18 Soi Bang Niao Dam, Si Sunthon, Thalang, Phuket 83110, Thailand
Preis ab
฿37,900,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab |
|---|---|---|
| villa | 599 м² | ฿37,900,000 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿157,323
฿1,887,876
7.6%
5.0%
฿53,156,711
65%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
Umgebung
Wohngebiet im Landesinneren von Bang Tao, etwa 5 km vom Strand entfernt. Gemischte Expat- und lokale Gemeinschaft in der Nähe der Laguna-Resortzone. Täglicher Bedarf innerhalb von 3 km gedeckt; für die Strände wird ein Auto oder Roller benötigt.
Elephant Nature Reserve 1 km entfernt • Robinson-Einkaufszentrum und Supermarkt innerhalb von 3 km • Flughafen 15 km, unter 20 Minuten mit dem Auto
Täglicher Bedarf
Apotheke unter 600 m, zwei Einkaufszentren und ein Supermarkt innerhalb von 3 km.
Lokale Apotheke, hoch bewertet, 590 m zu Fuß.
Lifestyle-Einkaufszentrum mit Freizeit und Gastronomie, 2,4 km.
Günstiger Supermarkt, gut bewertet, 3 km entfernt.
Großes Robinson-Einkaufszentrum, starke Bewertungen, 3 km entfernt.
Strand & Natur
Drei Strände zwischen 5–6,4 km; Elefantenreservat 1 km entfernt.
Nächstgelegener Strand, langer Sandstrand, 5,4 km.
Ruhigerer Strand, felsige Enden, 6,2 km.
Gehobener Strandbereich, Restaurants in der Nähe, 6,4 km.
Hoch bewertetes ethisches Elefantenreservat, 1 km.
Essen & Gastronomie
Bestbewertetes Café und ungezwungene Restaurants innerhalb von 2,7 km.
Gastronomie im Elefantenreservat, Bewertung 4,9, 1 km.
Spezialitäten-Kaffeerösterei, Bewertung 4,9, 2,3 km.
Café für gesundes Essen, beliebt, Bewertung 4,7, 2,3 km.
Galerie-Restaurant, Bewertung 4,8, über 1200 Bewertungen, 2,7 km.
Gesundheit & Sicherheit
Zwei Krankenhäuser 9 km entfernt; nächste Klinik und Facapotheke ab 7 km.
Dermatologische Fachklinik, Bewertung 4,9, 7,2 km.
Kräuterapotheke, hoch bewertet, über 500 Bewertungen, 7,5 km.
Bangkok Hospital, wichtigste Privatklinik, 9 km.
Bangkok Hospital Siriroj, zweite private Option, 9,2 km.
Kinder & Bildung
Kindercafé 3,7 km entfernt; zwei Universitäten und Tennisclub innerhalb von 9 km.
Kinderfreundliches Café, moderate Preise, 3,7 km.
Tennisclub, perfekte Bewertung, klein aber aktiv, 6 km.
Prince of Songkla University, Campus Phuket, 9,1 km.
Phuket Rajabhat University, Bewertung 4,6, 9,1 km.
Verkehrsanbindung
Flughafen 15 km entfernt; Busterminals ab 8,7 km; kein öffentlicher Nahverkehr in der Nähe.
Phuket Airpark, kleine Luftfahrteinrichtung, 8,7 km.
Bus Terminal 2, Überlandverbindungen, 9,1 km.
Bus Terminal 1, älterer Knotenpunkt, mehr Verbindungen, 12 km.
Internationaler Flughafen, über 18.000 Bewertungen, 15 km.
Sport & Freizeit
Golf, Muay-Thai-Studio, Spa und Yachthafen – alles innerhalb von 6 km.
Laguna Golf, etablierter 18-Loch-Platz, 4,5 km.
Muay-Thai- und MMA-Studio, Bewertung 4,8, 5,1 km.
Oasis Spa at Laguna, Bewertung 4,8, 5,8 km.
Royal Phuket Marina, Bewertung 4,6, über 4000 Bewertungen, 6 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Gastronomisch geprägte Abendangebote innerhalb von 4 km; keine Nachtclubs in der Nähe.
Galerie-Restaurant, gut für abendliches Essen, 2,7 km.
Italienisches Restaurant ETNA, Bewertung 4,7, 3,5 km.
Japanische Gastrobar und Sushi, Bewertung 4,6, 3,9 km.
Grill- und Loungebar, moderate Preise, 4,1 km.
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 |
| 1 | Completion of Super Structure - 25% Completion of Topping Out - 20% Key Handover - 20% | 35% | ฿13,165,000 |
| Gesamt | 35% | ฿37,900,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Ausstattung
Preis ab
฿37,900,000
- ฿45,900,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 5
- Verfügbare Einheiten
- 4
- Status
- Geplant
- Preis pro m²
- ฿63,272/m²
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