Manik Meadows
Цена от
฿37,900,000
Доходность аренды
5.8%
Дата завершения
2026 12
Площадь
599 м²
До моря
5,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Manik Meadows - комплекс из пяти вилл верхнего ценового сегмента с частными бассейнами на Пхукете. Цена входа составляет от 37,9 млн THB.
Проект находится на стадии планирования: все пять вилл спроектированы и пока не построены. Срок сдачи застройщик назначил на декабрь 2026 года.
Каждая вилла спроектирована с четырьмя спальнями и общей площадью 599 м². Участки под виллами составляют от 616 до 1070 м², в комплексе предусмотрены охрана и видеонаблюдение.
Сурин - жилой район рядом с зоной Laguna Phuket, где живут экспаты и местные жители. Два торговых центра и супермаркет находятся в пределах 3 км. До ближайшего пляжа около 5,4 км, туда нужен транспорт. До аэропорта Пхукета 15 км, до двух больниц 9 км.
Пляж в 5,4 км при двух торговых центрах в радиусе 3 км указывает на долгосрочную сдачу жильцам, постоянно живущим на острове, а не на аренду отдыхающим. Под такой сценарий подходит вилла с четырьмя спальнями площадью 599 м² на участке до 1070 м². Покупка на стадии планирования означает вход в проект до начала эксплуатации виллы, с ориентиром на сдачу в декабре 2026 года.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
5 086
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿37,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| Вилла | 599 м² | ฿37,900,000 |
План оплаты
| # | Шаг | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | ฿100,000 |
| 1 | Завершение основного каркаса - 25% Завершение кровельных работ (Topping Out) - 20% Передача ключей - 20% | 35% | ฿13,165,000 |
| Итого | 35% | ฿37,900,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿386,000
฿4,630,000
16.5%
12.2%
฿53,157,000
101%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Жилой район в Банг Тао, около 5 км от пляжа. Смешанное сообщество экспатов и местных жителей рядом с зоной Лагуны. Повседневные нужды закрываются в радиусе 3 км; до пляжей нужен транспорт.
Заповедник слонов в 1 км • Молл Robinson и супермаркет в пределах 3 км • Аэропорт в 15 км, около 20 минут на машине
Повседневные удобства
Аптека в 600 м, два молла и супермаркет в пределах 3 км.
Местная аптека, высокий рейтинг, 590 м пешком.
Молл с досугом и едой, 2,4 км.
Бюджетный супермаркет, хорошие отзывы, 3 км.
Крупный молл Robinson, высокий рейтинг, 3 км.
Пляж и природа
Три пляжа в 5-6,4 км; заповедник слонов в 1 км.
Ближайший пляж, длинная песчаная полоса, 5,4 км.
Более тихий пляж, каменистые края, 6,2 км.
Пляж с ресторанами, статусная зона, 6,4 км.
Высокорейтинговый заповедник слонов, 1 км.
Еда и рестораны
Высокорейтинговые кафе и рестораны в пределах 2,7 км.
Ресторан при заповеднике слонов, 4,9, 1 км.
Обжарщик кофе, рейтинг 4,9, 2,3 км.
Кафе здорового питания, рейтинг 4,7, 2,3 км.
Ресторан-галерея, рейтинг 4,8, 1200+ отзывов, 2,7 км.
Здоровье и безопасность
Две больницы в 9 км; ближайшая клиника и аптека от 7 км.
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9, 7,2 км.
Аптека с травами, рейтинг 4,9, 500+ отзывов, 7,5 км.
Bangkok Hospital, основная частная больница, 9 км.
Bangkok Hospital Siriroj, второй вариант, 9,2 км.
Дети и образование
Детское кафе в 3,7 км; два университета и теннисный клуб до 9 км.
Детское кафе, средние цены, 3,7 км.
Теннисный клуб, высший рейтинг, 6 км.
Кампус университета Принца Сонгкла, 9,1 км.
Университет Раджабхат Пхукет, рейтинг 4,6, 9,1 км.
Как добраться
Аэропорт в 15 км; автобусные терминалы от 8,7 км; общественный транспорт недоступен.
Аэропарк Пхукет, малая авиация, 8,7 км.
Автовокзал 2, междугородние маршруты, 9,1 км.
Автовокзал 1, больше маршрутов, 12 км.
Международный аэропорт, 18 000+ отзывов, 15 км.
Спорт и досуг
Гольф, зал муай-тай, спа и марина - всё в пределах 6 км.
Поле для гольфа Laguna, 18 лунок, 4,5 км.
Зал муай-тай и MMA, рейтинг 4,8, 5,1 км.
Oasis Spa в Лагуне, рейтинг 4,8, 5,8 км.
Royal Phuket Marina, рейтинг 4,6, 4000+ отзывов, 6 км.
Ночная жизнь и развлечения
Вечерние заведения с акцентом на еду в пределах 4 км; ночных клубов поблизости нет.
Ресторан-галерея, подходит для вечернего ужина, 2,7 км.
Итальянский ресторан ETNA, рейтинг 4,7, 3,5 км.
Японский гастробар и суши, рейтинг 4,6, 3,9 км.
Гриль и лаундж-бар, средние цены, 4,1 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿37,900,000
- ฿45,900,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 5
- Доступные юниты
- 4
- Статус
- Планируется
- Цена за м²
- ฿63,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Сурин
The Petit Tycoon
Сурин, Пхукет
от 13 280 000 THB
Biancana Surin
Сурин, Пхукет
от 6 115 200 THB
Rhea by Sansiri
Сурин, Пхукет
от 5 520 000 THB
Surin Sands Condominium
Сурин, Пхукет
от 4 665 000 THB
Mingle@Surin
Сурин, Пхукет
от 19 900 000 THB
Andamaya Surin Bay
Сурин, Пхукет
от 10 408 800 THB
Serene Condo Surin
Сурин, Пхукет
от 3 905 000 THB
Surin Top Condominium
Сурин, Пхукет