Andamaya Surin Bay
Цена от
฿10,409,000
Доходность аренды
5.6%
Дата завершения
Q4 2021
Площадь
69 - 142 м²
До моря
750 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Andamaya Surin Bay - готовый кондоминиум на семь квартир от одной до трёх спален на Пхукете. Проект относится к сегменту малых комплексов с видом на море. Цена входа от 10,41 млн THB.
Компания Thai Project Co. завершила строительство в конце 2021 года, поэтому строительного риска у объекта нет. Все семь квартир построены. Несмотря на готовность комплекса, застройщик продаёт квартиры в рассрочку.
Самая компактная квартира, с одной спальней, занимает 69 м², двухспальная 89 м², трёхспальная от 133 м². Максимальная площадь в проекте 142 м². Для сдачи значимы две детали: вид на море и общий бассейн комплекса.
Сурин - спокойный холмистый район рядом с пляжами Камала и Сурин, где живёт много экспатов. Пешеходный путь к пляжу Сурин составляет 860 м, до международного аэропорта Пхукета 15 км. Международные школы и детские сады расположены в радиусе 8 км, молл в радиусе 3 км. Общественного транспорта в Сурине нет, поэтому для поездок нужен автомобиль.
Готовый объект в пешей доступности от пляжа можно сдавать сразу после сделки. Под сдачу логичнее квартира с одной спальней площадью 69 м²: это минимальный чек проекта. Квартира на три спальни (от 133 м²) при международных школах в радиусе 8 км и отсутствии общественного транспорта рассчитана на собственное использование семьёй с автомобилем.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
7 838
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿10,409,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 69 м² | ฿10,409,000 | 1 | 18 | |
| 2 спальни | 89 м² | ฿12,796,000 | 2 | 30 | |
| 3 спальни | 133 м² | ฿18,530,000 | 3 | 15 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Первый взнос | 30% | ฿3,123,000 |
| 2 | Строительство | 50% | ฿5,204,000 |
| 3 | Передача | 20% | ฿2,082,000 |
| Итого | 100% | ฿10,409,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿37,000
฿438,000
5.8%
4.2%
฿14,599,000
61%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Тихий холмистый район между пляжами Сурин и Камала. До пляжа Сурин 860 метров пешком. Популярен среди экспатов, предпочитающих спокойную обстановку.
Пляж Сурин в 860 м • Молл Porto de Phuket в 3 км • Аэропорт в 15 км
Повседневные удобства
Минимаркет в 350 м, два супермаркета и молл - в пределах 3 км.
Ближайший минимаркет; базовые продукты, 350 м.
Полноценный супермаркет; хороший выбор, 2,2 км.
Премиум-супермаркет в Porto; импортные продукты, 2,9 км.
Молл с едой, магазинами и кино, 3 км.
Пляж и природа
Пляж Сурин - менее 1 км; ещё два пляжа и слоновий заповедник в пределах 3,3 км.
Основной пляж района; спокойное море, 860 м пешком.
Более тихий пляж; 2 км по дороге.
Длинный песчаный пляж у Лагуны, 3,3 км.
Этичный заповедник слонов; высокий рейтинг, 2,2 км.
Еда и рестораны
Несколько ресторанов с высокими оценками в пределах 3 км - от бюджетных до среднего ценового сегмента.
Тайский ужин-шоу; очень популярен, 1,8 км.
Дешёвая тайская еда; 9000+ отзывов, 2,1 км.
Средний ценовой сегмент, средиземноморская кухня; 3 км.
Итальянский ресторан; топ рейтинг, 9100+ отзывов, 3 км.
Здоровье и безопасность
Местная клиника в 1,9 км; стоматология и специализированные клиники - в 9-10 км.
Общая клиника; высокий рейтинг, доступные цены, 1,9 км.
Стоматология; хорошие отзывы, 9,4 км.
Общая клиника; персонал говорит на разных языках, Патонг, 9,5 км.
Дерматолог; высший рейтинг, 9,6 км.
Дети и образование
Местная школа в 660 м; международные детские сады и школы - в пределах 8 км.
Местная школа; ближайший вариант, 660 м.
Детское кафе и пространство для активностей, 3,2 км.
Международный детский сад; высший рейтинг, 4,2 км.
Тайская школа с международной программой, 7,9 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 15 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Небольшой частный аэродром; не коммерческий, 14 км.
Главный автобусный терминал; межгородские маршруты, 14 км.
Международный аэропорт Пхукета; 15 км, ~25 минут.
Зона высадки у аэропорта; 15 км по дороге.
Спорт и досуг
Зал Муай Тай в 1,4 км; поле для гольфа в 3,7 км; боксёрские стадионы - в Патонге.
Поле для гольфа 18 лунок; курортная зона Лагуна, 3,7 км.
Зал Муай Тай и ММА; высокий рейтинг, 1,4 км.
Стадион Муай Тай с боями; 8,8 км.
Стадион Муай Тай; район Бангла, 9,3 км.
Ночная жизнь и развлечения
Пляжные клубы - от 1,1 км; выбор от клубов среднего сегмента до дорогих заведений в пределах 2,5 км.
Пляжный клуб; средние цены, высокий рейтинг, 1,1 км.
Известный пляжный клуб на берегу Камала, 1,9 км.
Популярный пляжный клуб; зона Банг Тао, 2,4 км.
Ресторан с баром; высокий рейтинг, Камала, 2,5 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿10,409,000
- ฿27,607,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 7
- Доступные юниты
- 5
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿151,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Сурин
The Petit Tycoon
Сурин, Пхукет
от 13 280 000 THB
Biancana Surin
Сурин, Пхукет
от 6 115 200 THB
Rhea by Sansiri
Сурин, Пхукет
от 5 520 000 THB
Surin Sands Condominium
Сурин, Пхукет
от 4 665 000 THB
Manik Meadows
Сурин, Пхукет
от 37 900 000 THB
Serene Condo Surin
Сурин, Пхукет
от 3 905 000 THB
Mingle@Surin
Сурин, Пхукет
от 19 900 000 THB
Surin Top Condominium
Сурин, Пхукет
