Sole Mio Residences
Цена от
฿9,965,000
Доходность аренды
6.8%
Дата завершения
Q1 2019
Площадь
50 - 188 м²
До моря
350 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Sole Mio Residences - квартиры с видом на море на первичном рынке Пхукета, цена входа от 9,97 млн THB. Это новый запуск застройщика: 61 квартира в курортном районе Банг Тао.
Проект находится на стадии предпродаж, квартиры пока спроектированы и не построены. Девелопер Thai Project Co., Ltd предлагает рассрочку, платежи по которой идут вплоть до передачи ключей.
Планировки рассчитаны на одну, две или три спальни, площади 50-188 м². Базовый вариант с одной спальней имеет 53 м², с двумя спальнями 73 м². Из части квартир открывается вид на море, для жильцов предусмотрены бассейн, спа и спортзал.
Банг Тао на северо-западе Пхукета сочетает курортную и жилую застройку. Пляж Банг Тао отделяют 1,1 км пешего пути, торговый центр с супермаркетами расположен в 1,3 км, клиники в пределах 1,6 км, аэропорт Пхукета в 13 км. Общественный транспорт здесь не ходит, владельцу и арендатору нужны автомобиль или такси.
Предпродажа и рассрочка застройщика позволяют войти в проект на ранней стадии и распределить платежи на период строительства. Для такого входа логична планировка с одной спальней, самая компактная в линейке. Клиники в пределах 1,6 км и международные детские сады не дальше 2,2 км от комплекса указывают на сдачу на длительный срок резидентам с детьми, под которую рассчитана квартира с двумя спальнями на 73 м².
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
6 728
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿9,965,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 53 м² | ฿9,965,000 | 1 | |
| 2 спальни | 73 м² | ฿12,025,000 | 2 | |
| 3 спальни | 487 м² | ฿110,000,000 | 3 | |
| 4 спальни | 857 м² | ฿197,000,000 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Полная оплата | 100% | ฿9,965,000 |
| Итого | 100% | ฿9,965,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 90 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿37,000
฿450,000
6.1%
4.5%
฿13,977,000
63%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. До пляжа Банг Тао 1,1 км пешком. Район подходит семьям и долгосрочным резидентам благодаря развитой инфраструктуре.
Пляж Банг Тао в 1,1 км • Catch Beach Club в 270 м от резиденции • Три супермаркета в радиусе 1,3 км
Повседневные удобства
Три супермаркета и торговый центр находятся в 1,3 км - всё необходимое рядом.
Доступный тайский супермаркет; 1,1 км от резиденции.
Международные продукты; популярен среди экспатов; 1,3 км.
Премиальный фуд-холл в торговом центре; 1,3 км.
Торговый центр с ресторанами, магазинами и мероприятиями; 1,3 км.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1,1 км, пляжи Сурин и Лаян доступны на короткой поездке.
Длинный песчаный пляж; 1,1 км; рядом бич-клубы.
Спокойный пляж для взрослой аудитории; 2,5 км.
Тихий северный пляж, подходит семьям; 3,8 км.
Этичный слоновий парк; рейтинг 4,6; 2,0 км.
Еда и рестораны
Французская, итальянская и повседневная кухня - в радиусе 1,7 км, рейтинг от 4,7.
Лучший французский бистро района; средние цены; 6 500+ отзывов.
Бич-клуб с кухней на берегу; средние цены; 1,3 км.
Высокорейтинговый итальянский; 9 100+ отзывов; 1,4 км.
Непринуждённый бар-ресторан; средние цены; рейтинг 4,7.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 1,6 км, все с рейтингом от 4,7.
Общая клиника; рейтинг 4,9; 314 отзывов; 1,1 км.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8; 1,3 км.
Клиника без записи; рейтинг 4,8; 338 отзывов; 1,4 км.
Небольшая клиника; рейтинг 4,7; 182 отзыва; 1,6 км.
Дети и образование
Два международных детских сада и местная школа в радиусе 2,2 км; ещё одна школа в 4,3 км.
Кафе для детей и родителей; средние цены; 1,6 км.
Местная школа с присутствием экспат-сообщества; 1,6 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0; 2,2 км.
Высокооцененная международная школа; 54 отзыва; 4,3 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 13 км; общественный транспорт отсутствует - нужен автомобиль или такси.
Малый аэропарк; частная авиация; 12 км.
Главный международный аэропорт; 13 км; рейтинг 4,0.
Ориентир аэропорта; 13 км от резиденции.
Главный автовокзал; 14 км; междугородние маршруты.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай и два спа в радиусе 4,3 км - для активного образа жизни и восстановления.
Поле для гольфа на 18 лунок в комплексе Лагуна; 1,7 км.
Зал муай-тай и MMA; рейтинг 4,8; 750 м.
Спа в районе Лагуна; рейтинг 4,8; 1 177 отзывов.
Второй филиал Oasis Spa; рейтинг 4,8; 4,3 км.
Ночная жизнь и развлечения
Два бич-клуба в радиусе 1 км и два бара в 1,7 км - вечерний досуг рядом.
Популярный бич-клуб прямо на Банг Тао; 270 м.
Бич-клуб при отеле Angsana Laguna; 770 м.
Бар на берегу; средние цены; 1,3 км.
Бар и ресторан; непринуждённая атмосфера; рейтинг 4,7; 1,7 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿9,965,000
- ฿197,000,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 61
- Доступные юниты
- 37
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿187,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Laguna Golf Residences Hibiscus
Банг Тао, Пхукет
от 10 010 000 THB
8 Atelier Residence
Банг Тао, Пхукет
от 10 029 932 THB
Laguna Lake Residences Aster
Банг Тао, Пхукет
от 10 480 000 THB
Botanica Hythe
Банг Тао, Пхукет
от 10 800 000 THB
Aileen Residence Bangtao
Банг Тао, Пхукет
от 8 950 000 THB
AYANA Heights Seaview Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 360 630 THB
The Liberty by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 8 235 000 THB
Aileen Residence Lagoon
Банг Тао, Пхукет
от 11 850 000 THB
