Rhea by Sansiri
Цена от
฿5,520,000
Доходность аренды
5.4%
Дата завершения
Q4 2027
Площадь
30 - 60 м²
До моря
350 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Rhea by Sansiri - кондоминиум на 61 квартиру в районе Сурин на Пхукете, продажи идут на первичном рынке. Сегмент компактный: площади квартир 30-60 м². Цена входа от 5,52 млн THB.
Комплекс строит таиландский девелопер Sansiri, работы на площадке продолжаются. Платежи по рассрочке застройщика растянуты до передачи ключей, поэтому полную стоимость покупатель вносит не сразу.
В проекте две планировки: квартира с одной спальней площадью 35 м² и квартира с двумя спальнями площадью 48 м². Для использования и сдачи важны общий бассейн и тренажёрный зал на территории комплекса.
Сурин - тихий район северо-западного побережья, где живут экспаты и семьи. До пляжа Сурин 360 м пешком. Laguna Phuket с гольфом и ресторанами и торговый центр Porto de Phuket находятся в пределах 3 км, аэропорт Пхукета в 14 км. Автобусов и других маршрутов рядом нет, владельцу и арендатору нужен автомобиль или такси.
Пляж в 360 м пешком задаёт основной сценарий: краткосрочная сдача туристам квартиры с одной спальней на 35 м². Покупка на стадии строительства с рассрочкой до ключей позволяет распределить вложения во времени. Квартира с двумя спальнями на 48 м² вмещает больше людей и логичнее для собственного использования в отпускные месяцы.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
7 537
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿5,520,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 35 м² | ฿5,520,000 | 1 | 5 | |
| 2 спальни | 48 м² | ฿7,510,000 | 2 | 11 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | 3% | ฿166,000 |
| 2 | Договор | 30% | ฿1,656,000 |
| 3 | 1-й первоначальный взнос | 25% | ฿1,380,000 |
| 4 | 2-й первоначальный взнос | 25% | ฿1,380,000 |
| 5 | Передача права собственности | 17% | ฿938,000 |
| Итого | 100% | ฿5,520,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 75 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿27,000
฿325,000
7.8%
5.9%
฿7,742,000
70%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Сурин - тихий район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж Сурин находится в 360 м пешком. Здесь оседают экспаты и семьи; торговый центр Porto de Phuket и зона Лагуны с ресторанами и гольфом - в пределах 3 км.
Пляж Сурин в 360 м пешком • 4 бич-клуба в радиусе 2,3 км • Аэропорт в 14 км, ~20 мин езды
Повседневные удобства
Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 2,8 км, пешком не добраться.
Бюджетный супермаркет; оценка 4,1, более 1 300 отзывов.
Качественный супермаркет; оценка 4,4, в Porto de Phuket.
Торговый центр с ресторанами и магазинами; оценка 4,5.
Супермаркет для экспатов; оценка 4,3, более 1 700 отзывов.
Пляж и природа
Пляж Сурин в 360 м; ещё два пляжа и слоновий заповедник - в 2,8 км.
Спокойная прозрачная вода; подходит для сноркелинга.
Длинный песчаный пляж; входит в зону курорта Лагуна.
Тихий пляж; популярен среди местных жителей.
Этичный слоновий заповедник; оценка 4,8, 468 отзывов.
Еда и рестораны
Несколько высоко оценённых заведений - от бич-клубов до бистро - в радиусе 2,9 км.
Ресторан при бич-клубе; оценка 4,9, почти 7 000 отзывов.
Французское бистро; средние цены, оценка 4,8, 6 400+ отзывов.
Итальянский ресторан; оценка 4,9, более 8 700 отзывов.
Недорогой бар; оценка 4,8, более 8 500 отзывов.
Здоровье и безопасность
Две клиники в пределах 2 км, ближайшая в 1,9 км; больница в 9,7 км.
Общая клиника; оценка 4,8, удобно для района Банг Тао.
Клиника в зоне Лагуны; оценка 4,8.
Небольшая частная клиника; оценка 4,7, 180 отзывов.
Медицинская клиника у Патонга; оценка 4,9, в 9,7 км.
Дети и образование
Семейное кафе рядом; два международных детских сада в радиусе 5,5 км.
Семейное кафе; средние цены, оценка 4,4.
Международный детский сад; оценка 5,0, в 3,8 км.
Международный детский сад; оценка 4,8, в 5,5 км.
Школа дайвинга; оценка 5,0, 1 800+ отзывов, в 9,8 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 14 км; общественный транспорт отсутствует, нужно авто или такси.
Небольшой частный аэродром; оценка 4,9, в 14 км.
Главный международный аэропорт; оценка 4,0, 18 000+ отзывов.
Терминал аэропорта; оценка 4,2, в 14 км.
Автобусный терминал для межгородских маршрутов; оценка 3,7, в 14 км.
Спорт и досуг
Зал тайского бокса в 1,1 км; гольф и спа в 3,4 км в зоне Лагуны.
Поле для гольфа на 18 лунок в зоне Лагуны.
Зал тайского бокса и MMA; оценка 4,8, 1 495 отзывов.
Спа в зоне Лагуны; оценка 4,8, 1 150 отзывов.
Стадион бокса у Патонга; оценка 4,5, в 9,7 км.
Ночная жизнь и развлечения
Четыре бич-клуба в радиусе 2,3 км, один - в 420 м пешком.
Бич-клуб на Сурине; средние цены, оценка 4,7, 420 м.
Бич-клуб с караоке; оценка 4,9, 1 400 отзывов.
Популярный бич-клуб на Сурине; 1,8 км.
Бич-клуб в зоне Лагуны; 2,3 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿5,520,000
- ฿24,490,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 61
- Доступные юниты
- 33
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿159,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Сурин
Biancana Surin
Сурин, Пхукет
от 6 115 200 THB
Surin Sands Condominium
Сурин, Пхукет
от 4 665 000 THB
The Petit Tycoon
Сурин, Пхукет
от 13 280 000 THB
Manik Meadows
Сурин, Пхукет
от 37 900 000 THB
Serene Condo Surin
Сурин, Пхукет
от 3 905 000 THB
Andamaya Surin Bay
Сурин, Пхукет
от 10 408 800 THB
Surin Top Condominium
Сурин, Пхукет
Mingle@Surin
Сурин, Пхукет
от 19 900 000 THB
Другие объекты застройщика Sansiri
Canvaz Palette Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 6 560 000 THB
Canvas Cherng Talay
Лаян, Пхукет
от 7 130 000 THB
The Base Bukit
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 790 000 THB
The BASE Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 7 390 000 THB
The Base Rise
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 490 000 THB
Dcondo Cove
Централ Фестиваль, Пхукет
от 2 536 000 THB