The Title Adora Rawai
Цена от
฿5,332,000
Доходность аренды
7%
Дата завершения
Q1 2027
Площадь
35 - 81 м²
До моря
150 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Title Adora Rawai - малоэтажный кондоминиум на 134 квартиры в районе Равай на Пхукете. Проект продаётся на первичном рынке и относится к сегменту компактных квартир от 35 до 81 м². Планировки рассчитаны на одну или две спальни. Цена входа от 5,332 млн THB.
Объект находится на стадии строительства, срок сдачи назначен на март 2027 года. Четырёхэтажные корпуса возводит Rhom Bho Property Public Company Limited. Застройщик принимает оплату частями вплоть до передачи ключей.
Типовая квартира с одной спальней занимает 37 м², с двумя спальнями 67 м². На момент передачи в квартирах уже установлены кухня и кондиционеры, поэтому базовую технику перед сдачей докупать не требуется. Бассейн с баром застройщик размещает на крыше.
Равай - жилой район южной части Пхукета, востребованный среди экспатов и тех, кто арендует жильё на длительный срок. Пляж Rawai находится в 880 м, пляж Nai Harn в 1,5 км. Медицинская помощь уровня больницы доступна в 9 км, курортный Patong удалён на 14 км.
Раз район популярен у долгосрочных арендаторов, основной сценарий для объекта - сдача на длительный срок квартиры с одной спальней на 37 м². Покупка на стадии строительства с оплатой частями растягивает вложения до передачи ключей в 2027 году. Двухспальная планировка на 67 м² логичнее для собственного использования без детей школьного возраста, поскольку международных школ рядом с Раваем нет.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
6 915
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿5,332,000
Мастер-план проекта1 / 4
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 37 м² | ฿5,332,000 | 1 | 19 | |
| 2 спальни | 67 м² | ฿10,586,000 | 2 | 3 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿100,000 |
| 2 | Платёж №1 | 25% | ฿1,333,000 |
| 3 | Платёж №2 | 25% | ฿1,333,000 |
| 4 | Платёж №3 | 25% | ฿1,333,000 |
| 5 | Платёж №4 | 25% | ฿1,333,000 |
| Итого | 100% | ฿5,332,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 85 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 850 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 1%
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1%
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿38,000
฿461,000
11.3%
8.6%
฿7,478,000
83%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Rawai - тихий жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж Rawai в 880 м, пляж Nai Harn - в 1,5 км. Магазины, кафе и рестораны доступны в короткой поездке.
Пляж Rawai в 880 м пешком • Рестораны с высоким рейтингом от 420 м • Два супермаркета в радиусе 1,6 км
Повседневные удобства
Четыре магазина в радиусе 2,6 км, включая супермаркет и сети минимаркетов.
Небольшой местный минимаркет; рейтинг 4,5, 135 отзывов.
Полноценный супермаркет; лучший выбор товаров в округе.
Минимаркет сети Lotus's; стабильный ассортимент, 2,5 км.
Популярный минимаркет; 422 отзыва, хороший выбор на каждый день.
Пляж и природа
Пляж Rawai - менее 1 км; пляж Nai Harn и парк - в пределах 1,5 км.
Местный пляж с рыбацкими лодками и морепродуктами, 880 м.
Пляж для купания; спокойная вода, популярен среди жильцов, 1,5 км.
Тихий пляж на западном побережье; 5,1 км на машине.
Парк у Nai Harn; рейтинг 4,5, пешая доступность, 1,3 км.
Еда и рестораны
Рестораны с высоким рейтингом и спа начинаются от 420 м, гастробар и кафе - в 2,4 км.
Ресторан с высоким рейтингом; 4,8, 3 110 отзывов, средний ценовой уровень.
Спа и массаж; рейтинг 4,8, 3 125 отзывов, 1,8 км.
Гастробар; рейтинг 4,9, 2 406 отзывов, 2,4 км.
Популярное кафе-ресторан; 4,8, 4 426 отзывов, 2,4 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшие клиники - в районе Kata, 6 км; медпомощь уровня больницы доступна в 9 км.
Клиника в Kata с англоязычным персоналом; рейтинг 4,8, 245 отзывов.
Клиника Kata-Karon; рейтинг 4,8, 295 отзывов, 6,1 км.
Медицинская клиника; рейтинг 5,0, 408 отзывов, 7 км.
Многопрофильная клиника; рейтинг 4,7, охват Kata-Rawai-Patong, 9,1 км.
Дети и образование
Дайв-школы и фитнес-клубы от 5,3 км; международных школ в ближайшей доступности нет.
Школа дайвинга, фридайвинга и сёрфинга; рейтинг 4,9, 460 отзывов.
Фитнес-клуб; рейтинг 4,8, 293 отзыва, 5,4 км.
Опытный дайв-оператор; рейтинг 5,0, 1 155 отзывов, 6,4 км.
Дайвинг и снорклинг с пляжа Kata; рейтинг 4,9, 547 отзывов.
Как добраться
Остановки сонгтэо и ориентиры связывают район с Chalong (9 км) и Patong (14 км).
Транспортный узел у храма Chalong; 8,9 км.
Район офиса PEA в Patong; 14 км по главной дороге.
Полицейский участок на Bangla Road; ориентир центра Patong, 14 км.
Пляж Patong; главный туристический центр, 14 км по дороге.
Спорт и досуг
Спа и массаж от 1,8 км; гольф и Dolphins Bay в пределах 16 км.
Поле для гольфа на 18 лунок; 16 км, нужен транспорт.
Спа и массаж с высоким рейтингом; 4,8, 3 125 отзывов, 1,8 км.
Популярный массаж и спа на Patak Rd; 6,4 км.
Dolphins Bay; рейтинг 4,6, 8 628 отзывов, 9,3 км.
Ночная жизнь и развлечения
Винные бары и рестораны от 1,5 км; гастробар и гастрономический магазин в 5 км.
Ресторан с акцентом на вино; рейтинг 4,7, 1 098 отзывов, средний ценовой уровень.
Неформальный ресторан для экспатов; рейтинг 4,6, 1 058 отзывов.
Гастробар; рейтинг 4,9, 2 406 отзывов, 2,4 км.
Гастрономический магазин и кухня; рейтинг 4,7, 1 779 отзывов, 4,9 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿5,332,000
- ฿13,172,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 134
- Доступные юниты
- 106
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿152,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Равай
Dominion Rawai
Равай, Пхукет
от 5 184 000 THB
Essence
Равай, Пхукет
от 5 560 000 THB
The Title Cielo Rawai
Равай, Пхукет
от 6 191 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Равай, Пхукет
от 4 410 000 THB
VIP Space Odyssey
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB
Enigma Residence
Равай, Пхукет
от 3 944 850 THB
Babylon Sky Garden 2
Равай, Пхукет
от 3 761 250 THB
