The Title FIZZ
Цена от
฿4,800,000
Доходность аренды
7%
Дата завершения
Q4 2029
Площадь
28 - 71 м²
До моря
500 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Title FIZZ - курортный кондоминиум на Пхукете: 130 квартир в семиэтажном корпусе района Ката. Объект выставлен на первичном рынке на стадии предпродаж. Цена входа от 4,8 млн THB.
Застройщик Rhom Bho Property планирует начать строительство в четвёртом квартале 2026 года. Сдача комплекса намечена на декабрь 2029 года. Покупка оплачивается по рассрочке застройщика, последний платёж приходится на передачу ключей. Сдачу квартир в аренду ведёт управляющая компания.
Линейка включает квартиры с одной спальней на 28 и 47 м² и квартиру с двумя спальнями на 66 м². Пентхаус с тремя спальнями спроектирован площадью 129 м². Среди общих зон заложены бассейн на крыше и коворкинг.
Ката - курортный район на юго-западе острова. Пляж Ката находится в 510 м, пляжи Ката Ной и Карон лежат в пределах 3 км. До аэропорта Пхукета около 50 км. Ближайшие клиники работают в Патонге, в 6,7-7,6 км, поэтому передвигаться удобнее на машине или байке.
Пляж в 510 м и курортный профиль района указывают на краткосрочную сдачу отдыхающим. Под эту задачу с минимальным чеком подходит квартира на одну спальню площадью 28 м², купленная на стадии предпродаж с оплатой по рассрочке. Школы и клиники в 5-15 км ослабляют сценарий долгосрочной сдачи семьям, поэтому пентхаус на 129 м² логичнее брать для собственного использования.
Расположение
Цена от
฿4,800,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 28 м² | ฿4,800,000 | 1 |
| 1 спальня | 47 м² | ฿6,000,000 | 1 |
| 2 спальни | 66 м² | ฿8,500,000 | 2 |
| Пентхаус | 129 м² | ฿16,000,000 | 3 |
План оплаты
| # | Шаг | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | ฿100,000 |
| 1 | В период строительства | 25% | ฿1,100,000 |
| 2 | В период строительства | 25% | ฿1,200,000 |
| 3 | При передаче | 25% | ฿1,200,000 |
| 4 | Регистрация собственности | 25% | ฿1,200,000 |
| Итого | 100% | ฿4,800,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿27,000
฿330,000
9.0%
6.9%
฿6,732,000
75%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Ката - курортный район на юго-западе Пхукета, пляж Ката находится в 510 м от проекта. Супермаркеты и рестораны для повседневных нужд расположены в пределах 750 м. Клиники, школы и автовокзалы находятся в 5-15 км, поэтому удобнее передвигаться на машине или байке.
Пляж Ката 510 м • Супермаркеты до 750 м • Клиники от 6,7 км
Повседневные удобства
Два супермаркета в пределах 750 м, 7-Eleven в 1,4 км.
Супермаркет, 700 м, рейтинг 4,1
Супермаркет Makro, 740 м, рейтинг 4,3
Минимаркет 7-Eleven, 1,4 км
Супермаркет Super Cheap в Карон, 2,5 км
Пляж и природа
Пляж Ката в 510 м; Ката Ной и Карон в пределах 3 км.
Главный пляж Ката, 510 м от проекта
Более тихий пляж Ката Ной, 1,2 км
Протяжённый пляж Карон, 2,9 км
Общественный парк, 550 м, рейтинг 4,6
Еда и рестораны
Высоко оцененные рестораны начинаются в 140 м, несколько вариантов средней ценовой категории в пределах 2,5 км.
Ресторан курорта, 140 м, рейтинг 4,8
Средние цены, рейтинг 4,7, более 10 000 отзывов
Кафе средних цен, 2,2 км, рейтинг 4,7
Турецкая, европейская и тайская кухня, рейтинг 4,8
Здоровье и безопасность
Ближайшие клиники находятся в Патонге, в 6,7-7,6 км.
Медклиника в Патонге, 6,7 км, рейтинг 4,8
Медицинская клиника, 7,1 км, рейтинг 4,9
Клиника в Патонге, 7,6 км, рейтинг 4,5
Ветеринарная клиника, 9,2 км, рейтинг 4,7
Дети и образование
Выбор образования и детских занятий ограничен, в 4,5-9,8 км.
Школа дайвинга, 4,5 км, рейтинг 5,0
Школа плавания и бассейн, 5,4 км, рейтинг 4,5
Кампус университета Принца Сонгкла, 9,8 км
Как добраться
Общественный транспорт далеко: остановки и автовокзалы в 8-15 км.
Остановка у полиции Бангла, 8,1 км
Автовокзал Пхукет 1, 12 км
Автовокзал 2, 15 км, рейтинг 3,4
Автовокзал Пхукет 2, 15 км
Спорт и досуг
Спортзалы, спа и гольф-клуб находятся в 6,5-12 км.
Гольф-клуб, 12 км
Спортзал, 6,5 км, рейтинг 4,6, более 9 000 отзывов
Спа и массаж, 7,5 км, рейтинг 4,5
Спа, 9,9 км, рейтинг 4,8
Ночная жизнь и развлечения
Пляжный клуб и ресторан высокого класса в 1,2 км, ещё варианты в пределах 4 км.
Пляжный клуб, 1,2 км, рейтинг 4,5
Очень дорогой ресторан-бар, 1,2 км, рейтинг 4,8
Кухня и деликатесы, 3,3 км, рейтинг 4,7
Гастробар, 3,9 км, рейтинг 4,9
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,800,000
- ฿12,000,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 130
- Статус
- Предпродажа
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Ката
Kata View
Ката, Пхукет
от 6 599 000 THB
Sea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Найтон, Пхукет
от 4 800 000 THB
The Title Modeva
Банг Тао, Пхукет
от 4 750 200 THB
The Title Katabello
Карон, Пхукет
от 4 851 000 THB
Bellevue Lagoon
Банг Тао, Пхукет
от 4 865 000 THB
Surin Sands Condominium
Сурин, Пхукет
от 4 665 000 THB
Tyssen Yamu
Банг Тао, Пхукет
от 4 950 000 THB
Sea Heaven Nai Thon Phuket
Найтон, Пхукет
от 5 060 840 THB