Anchan Indigo II
Цена от
฿38,093,000
Доходность аренды
5.6%
Дата завершения
Q4 2026
Площадь
548 м²
До моря
3 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Anchan Indigo II - комплекс с охраной из 23 вилл на первичном рынке Пхукета, в районе Най Янг. Все виллы одного формата: четыре спальни и 548 м². Цена входа от 38,1 млн THB.
Застройщик Pearl Island Property возводит все 23 виллы, готовых объектов в проекте пока нет. Покупатель входит до завершения работ и несёт строительный риск до передачи ключей.
Каждая вилла стоит на отдельном участке площадью 787-954 м². Для сдачи значимы две детали: собственный бассейн при вилле и передача объекта с мебелью и оборудованной кухней.
Най Янг - жилой район на севере острова без общественного транспорта, поэтому владельцу и арендатору нужен автомобиль. Аэропорт Пхукета расположен в 8 км, около 15 минут на машине. До моря около 3 км. Клиники работают в радиусе 6 км, международные детские сады в радиусе 7 км.
Покупка до передачи ключей и формат с четырьмя спальнями соответствуют двум сценариям: сдаче виллы на длительный срок или собственному использованию большой семьёй. Детские сады и клиники в радиусе 7 км делают первый сценарий понятным для арендатора с детьми. Под такую задачу логичнее вилла на участке ближе к 954 м²: при одинаковой площади виллы она оставляет больше территории вокруг.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
947
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿38,093,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| Вилла | 548 м² | ฿38,093,000 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿389,000
฿4,667,000
16.5%
12.3%
฿53,427,000
102%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Лаян - тихий жилой район на севере Пхукета, популярный среди экспатов с семьями. Пляж Лаян в 3 км, общественного транспорта нет - нужен автомобиль или скутер. Магазины, клиники и школы доступны в радиусе 3-6 км.
Пляж Лаян в 3 км - пешком не дойти, нужен транспорт • Makro и Lotus's в радиусе 3 км для крупных закупок • Аэропорт в 8 км, около 15 минут на машине
Повседневные удобства
Четыре варианта магазинов в радиусе 3 км - от мини-маркета до оптового Makro.
Мини-формат Lotus; базовые продукты, 2 км.
Заправка Shell с магазином у дома, 2,2 км.
Оптовый Makro; закупки оптом, низкие цены, 2,7 км.
Полноформатный Lotus's; более 4 000 отзывов, 2,9 км.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 5,5 км: Лаян - ближайший и тихий, Банг Тао - самый длинный.
Пляж Лаян; спокойный, немноголюдный, 3 км.
Пляж Банг Тао; 8 км длиной, бич-клубы, 4,2 км.
Пляж Най Тон; небольшой, тихий, хорош для купания, 5,2 км.
Canine Point; парк для собак, рейтинг 4,8, 2 км.
Еда и рестораны
Четыре заведения в радиусе 2,7 км: пакистанская кухня, авторская еда, кафе и димсам.
Zarnish Food; пакистанская кухня, рейтинг 4,9, более 1 000 отзывов.
Project Artisan; средний ценовой сегмент, авторская еда, 1,9 км.
Ma Doo Bua; популярное кафе, средние цены, 4 380 отзывов, 2,1 км.
Dimsum House Phuket; рейтинг 4,8, доступные цены, 2,7 км.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 6 км, все с рейтингом 4,8-4,9 и свежими отзывами.
Phuket Medical Clinic Laguna; рейтинг 4,8, общая практика, 4,4 км.
Takecare Doctor Bangtao; рейтинг 4,8, 338 отзывов, 4,7 км.
AESsense Clinic; рейтинг 4,9, эстетическая и общая медицина, 5,3 км.
Kowit Clinic Bang Tao; рейтинг 4,9, 314 отзывов, 5,9 км.
Дети и образование
Три международных детских сада и дошкольных учреждения в радиусе 7 км, плюс семейное кафе в 4,8 км.
Little Lions International Kindergarten; рейтинг 5,0, 3,4 км.
Lemonade Club; семейное кафе, средние цены, 4,8 км.
Mango-Tango; рейтинг 4,9, дошкольная программа, 5,7 км.
Indigo Kids International Nursery; рейтинг 5,0, ясли и детский сад, 7 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 8 км, около 15 минут на машине.
Международный аэропорт Пхукета; основной хаб, 7,9 км от проекта.
Phuket Airport; альтернативный въезд, 8,1 км.
Phuket Airpark; малый аэродром, рейтинг 4,9, 9,5 км.
Phuket Flying Club; рейтинг 5,0, малая авиация, 10 км.
Спорт и досуг
Гольф, спа, муай-тай и массаж в радиусе 7,5 км - для активного отдыха и восстановления.
Laguna Golf Phuket; поле на 18 лунок, 3,9 км.
Deep Relax Spa Laguna; рейтинг 4,9, более 2 900 отзывов, 4,8 км.
Bangtao Muay Thai & MMA; рейтинг 4,8, тренировочный зал, 6 км.
TreeHouse Massage; рейтинг 4,8, более 2 000 отзывов, 7,2 км.
Ночная жизнь и развлечения
Спокойные варианты для вечера в радиусе 5 км: бар, бич-клуб и ресторан-галерея.
Project Artisan; бар и кухня, средние цены, рейтинг 4,6, 1,9 км.
Smigo's Bar & Restaurant; рейтинг 4,7, неформальный бар, 3,9 км.
Tree O'clock Gallery & Restaurant; рейтинг 4,8, 1 294 отзыва, 4,4 км.
XANA Beach Club; бич-клуб на Банг Тао, 4,6 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿38,093,000
- ฿41,721,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 23
- Доступные юниты
- 5
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿70,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Най Янг
Anchan Indigo I
Най Янг, Пхукет
от 27 727 000 THB
Maison Sky Villas
Най Янг, Пхукет
от 21 000 000 THB
Botanica Skyport
Най Янг, Пхукет
от 19 900 000 THB
Botanica Wisdom
Най Янг, Пхукет
от 19 900 000 THB
The Balcony
Най Янг, Пхукет
от 5 742 030 THB
The Olive
Най Янг, Пхукет
от 4 096 600 THB
The Title Halo 1
Най Янг, Пхукет
от 3 946 800 THB
The Title Serenity Naiyang
Най Янг, Пхукет
от 3 739 106 THB