Serene Condo Surin
Preis ab
฿3,905,000
Mietrendite
5.8%
Fertigstellungsdatum
Q3 2026
Fläche
28 – 135 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Serene Condo Surin ist ein fertiggestelltes Wohnprojekt des Bauträgers Serene Innovations & Developments im Stadtbezirk Surin, Phuket. Das Objekt ist bezugsfertig und kann sofort übergeben werden.
Das Angebot umfasst Einheiten ohne Schlafzimmer (Studio) sowie Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern. Die Wohnflächen reichen von 28 bis 135 m², die Kaufpreise beginnen ab 3.905.000 THB.
Ausstattung der Anlage:
- Schwimmbad
- Fitnessraum
- Sauna
- Bar, Restaurant und Café
- Gartenanlage
- Empfangsbereich (Lobby)
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV Charger)
Standort
Preis ab
฿3,905,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 28 м² | ฿3,905,000 | Studio | 10 | |
| 1br | 39 м² | ฿5,955,000 | 1 | 12 | |
| 2br | 60 м² | ฿9,662,000 | 2 | 5 | |
| 3br | 135 м² | ฿22,000,000 | 3 | 8 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsgebühr | — | ฿200,000 |
| 2 | 1. Zahlung 15 Tage nach Reservierung / bei Vertragsunterzeichnung | 60% | ฿2,343,000 |
| 3 | 2. Zahlung Fertigstellung der Einheit | 30% | ฿1,172,000 |
| 4 | 3. Zahlung Bei Übertragung (abzüglich Reservierungsgebühr) | 10% | ฿391,000 |
| Gesamt | 100% | ฿3,905,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 60 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 600 ฿/m² einmalig
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 6.3% · Geteilt 50/50
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1.1%
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 25.000 ฿ einmalig
- Anwaltsgebühr
- 10.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿27,000
฿330,000
11.1%
8.4%
฿5,477,000
82%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
Erhalten Sie in 15 Minuten eine massgeschneiderte Analyse zu diesem Projekt
Wir zeigen Ihnen reale Renditen, wichtige Risiken, Wachstumstreiber und die beste Kaufstrategie für Ihr Budget.
Umgebung
Surin is a quiet, upscale residential area popular with expats and long-term renters. Surin Beach is 1.2 km away, reachable on foot or by motorbike. Daily shopping, dining, and beach clubs are within 2.5 km.
Surin Beach 1.2 km on foot • Carpe Diem Beach Club 500 m • Lotus's Go Fresh supermarket 1.6 km
Täglicher Bedarf
Four supermarkets and a mall within 2.4 km cover everyday shopping needs.
Nearest supermarket; solid everyday range, 1.6 km.
Premium supermarket inside Porto de Phuket mall, 2.3 km.
Lifestyle mall with shops, cafés, restaurants; 2.3 km.
Well-stocked expat-oriented supermarket; wide imported range.
Strand & Natur
Three beaches within 2.8 km and an elephant sanctuary at 2 km offer outdoor options.
Closest beach; calm water, local seafood restaurants nearby.
Long sandy beach; quieter northern end, 2.5 km.
Scenic beach with surf; local restaurants, 2.8 km.
Ethical elephant experience; no riding, rated 4.8.
Essen & Gastronomie
Four well-rated restaurants within 2.8 km, covering French, Italian, and Thai cuisines.
French bistro; moderate prices, very high rating, 6K+ reviews.
Italian; top-rated, 9K+ reviews, 2.4 km.
Thai dinner show experience; family-friendly, 4.7 rated.
Inexpensive Thai bar; 9K+ reviews, budget-friendly.
Gesundheit & Sicherheit
Three clinics within 3 km handle routine care; nearest hospital is further out.
General clinic; highly rated, 1.4 km, walk-in accepted.
General practice clinic; rated 4.8, Laguna area, 2.5 km.
Small private clinic; rated 4.7, 2.9 km.
Medical clinic in Patong; rated 4.9, 9.6 km away.
Kinder & Bildung
Two local schools under 500 m and an international kindergarten at 3.5 km serve families.
Local school; 480 m, rated 4.5, limited reviews.
Family café with activities; moderate prices, 2.6 km.
International kindergarten; perfect rating, 43 reviews, 3.5 km.
Thai school with international program; 7.6 km away.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi needed.
Small airpark; 13 km, highly rated by pilots.
Main intercity bus terminal; 14 km, basic facilities.
International airport; 14 km, standard taxi 30–40 min.
Airport transport hub; 14 km, multiple operators.
Sport & Freizeit
Muay Thai gym 660 m away, golf at 3 km, and a top-rated spa at 3.2 km.
18-hole golf course in Laguna resort; 3 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 660 m.
Upscale day spa; rated 4.8, 1,177 reviews, 3.2 km.
Boxing stadium with events; rated 4.5, 9.5 km.
Nachtleben & Unterhaltung
A beach club 500 m away and three more venues within 3 km offer evening options.
Beach club on Surin; moderate prices, rated 4.7, 500 m.
Popular beach club on Surin Beach; 1.6 km.
Beach club in Bang Tao Laguna area; 2.1 km.
Bar and restaurant; rated 4.7, moderate prices, 3 km.
Ausstattung
Ähnliche Immobilien
Möchten Sie Optionen vergleichen und sicher entscheiden?
Wir erstellen eine Auswahl von 3-5 passenden Projekten mit besseren Einstiegsmöglichkeiten, Renditeprofil und Liquiditätspotenzial.
Preis ab
฿3,905,000
- ฿22,000,000
Rufen Sie uns an
Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 10
- Verfügbare Einheiten
- 9
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿139,000/m²