1 / 8

BRISA Patong by Sansiri

Thailand / PhuketQ3 2028Eigentumswohnung

Preis ab

฿3,990,000

Mietrendite

8%

Fertigstellungsdatum

Q3 2028

Fläche

30 - 71 m²

Zum Meer

850 m

Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.

Beschreibung

BRISA Patong von Sansiri ist ein achtgeschossiges Apartmentgebäude im Zentrum von Patong auf Phuket. Geschäfte, Restaurants und Nachtleben liegen in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Jungceylon ist 350 m zu Fuß entfernt, der Patong Beach 900 m.

Das Projekt umfasst 389 Apartments: Einzimmerwohnungen mit 30-41 m² und Zweizimmerwohnungen mit 49-71 m², jeweils mit einem oder zwei Bädern. Einige Einheiten verfügen über einen großen Balkon. Die Apartments werden möbliert und mit Haushaltsgeräten übergeben. Sansiri holt derzeit die Umweltgenehmigung und die Baugenehmigung ein. Der Baubeginn ist für Februar 2027 geplant, die Fertigstellung für August 2028. Der Ratenzahlungsplan des Bauträgers läuft bis zur Übergabe. Die Bewohner nutzen gemeinsam einen Pool, einen tropischen Garten und einen Co-Working-Bereich.

Die Gebäude haben abgerundete Linien, die von Kreuzfahrtschiffen inspiriert sind. Die Gestaltung arbeitet mit warmen Sandtönen, Meeresblau und natürlichen Texturen. Der Pool liegt auf einer erhöhten Terrasse zwischen den Gebäuden und ist von Grün umgeben. Die Lobby hat eine Gewölbedecke, die den Hügeln rund um die Bucht von Patong nachempfunden ist.

Die Preise beginnen bei 3.990.000 THB. Ausländische Käufer können zwischen Freehold (Volleigentum) und Leasehold (langfristiger Pachtvertrag) wählen.

Das Projekt eignet sich für Käufer, die im Zentrum von Patong ohne Auto leben möchten, mit Strand und Geschäften in Gehweite. Einzelpersonen oder Paaren empfehlen wir die Einzimmerwohnung mit großem Balkon und 41 m², die deutlich mehr Platz bietet als die Standardgröße von 30 m². Familien sollten die Zweizimmerwohnungen im zweiten Stock von Gebäude B in Betracht ziehen, die sich direkt zu Pool und Garten öffnen.

Standort

Preis ab

฿3,990,000

Master plan1 / 3

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerGrundriss
1 Schlafzimmer31 m²฿3,990,0001
2 Schlafzimmer49 m²฿6,404,0002
2 Schlafzimmer70 m²฿9,956,0002

Zahlungsplan

#Schritt%Betrag
-Reservierungskaution-฿100,000
1Buchung30%฿1,097,000
2Bei Übergabe20%฿798,000
3Eigentumsregistrierung50%฿1,995,000
Gesamt100%฿3,990,000

* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen

Instandhaltung

Instandhaltungsgebühr
60 ฿/m²/Monat
Rücklagenfonds
500 ฿/m² einmalig
Registrierungsgebühr (Freehold)
1%
Registrierungsgebühr (Leasehold)
0.55%

ROI-Rechner

฿11,000฿114,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿27,000

Jährliches Einkommen

฿327,000

Bruttorendite

10.9%

Nettorendite

8.2%

Wert in 5 Jahren

฿5,596,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

81%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

Persönliche Einstiegsstrategie

Erhalten Sie sofort eine massgeschneiderte Analyse zu diesem Projekt

Wir zeigen Ihnen reale Renditen, wichtige Risiken, Wachstumstreiber und die beste Kaufstrategie für Ihr Budget.

Aktuelle Bauträgerpreise und verfügbare Einheiten
ROI-Fahrplan und Optionen für die Ausstiegsstrategie
Schnelle Antwort über Ihren bevorzugten Messenger

Rufen Sie uns an

Wir kontaktieren Sie per WhatsApp oder telefonisch.

Ihre Daten sind geschützt und werden nicht an Dritte weitergegeben

Ausstattung

LobbyFitnessstudioSchwimmbadGartenCoworkingWäscheserviceLoungeYoga-Raum24/7-SicherheitsdienstVideoüberwachungParkplatzLadestation für E-AutosVoll möbliert
Verpassen Sie nicht das beste Angebot

Möchten Sie Optionen vergleichen und sicher entscheiden?

Wir erstellen eine Auswahl von 3-5 passenden Projekten mit besseren Einstiegsmöglichkeiten, Renditeprofil und Liquiditätspotenzial.

Renditevergleich relevanter Alternativen
Risikoprüfung vor Ihrer Entscheidung
Persönlicher Investitionsplan nach Ihrem Zeitrahmen

Rufen Sie uns an

Wir kontaktieren Sie per WhatsApp oder telefonisch.

Ihre Daten sind geschützt und werden nicht an Dritte weitergegeben

Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.