The City Phuket
Preis ab
฿3,920,000
Mietrendite
4.7%
Fertigstellungsdatum
Q4 2023
Fläche
29 - 196 m²
Zum Meer
2.9 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
The City Phuket ist ein fertiggestelltes Condominium in Wichit, der Stadtseite von Phuket, in der Nähe des Einkaufszentrums Central Festival. Zwei Einkaufszentren und zwei große Supermärkte liegen im Umkreis von 3 km, der Park Khao Rang ist 2,7 km entfernt, und zwei Filialen des Bangkok Hospital befinden sich innerhalb von 4 km. Die nächsten Strände sind 8,5 km entfernt, für den Weg ans Meer benötigen Sie also ein Auto oder ein Taxi.
Die World Corporation Company Limited hat das Gebäude im November 2023 fertiggestellt. Es umfasst 244 Apartments. Das Angebot reicht von Studios bis zu Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, mit Wohnflächen von 29 bis 196 m². Die Bewohner nutzen gemeinsam einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio und einen Co-Working-Bereich. Der Bauträger bietet einen Ratenzahlungsplan an.
Die Preise beginnen bei 3.920.000 THB. Das Gebäude ist fertiggestellt, sodass Käufer das tatsächliche Apartment besichtigen und nach Abschluss des Kaufs sofort einziehen können.
Die Anlage eignet sich für Personen, die ganzjährig auf Phuket leben und Wert auf die Infrastruktur der Stadt legen, nicht auf die Nähe zum Meer. Ein Studio oder ein Apartment mit einem Schlafzimmer passt gut für Remote-Arbeitende, da der Co-Working-Bereich im Haus liegt und Einkaufszentren in der Nähe sind. Familien sollten sich die Apartments mit drei Schlafzimmern ansehen: Krankenhäuser und Supermärkte sind wenige Kilometer entfernt, und der Strand ist am Wochenende bequem mit dem Auto erreichbar.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
31.544
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿3,920,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 173 m² | ฿20,040,000 | 6 | ||
| Studio | 36 m² | ฿3,920,000 | Studio | 10 | |
| 1 Schlafzimmer | 41 m² | ฿4,380,000 | 1 | 13 | |
| 2 Schlafzimmer | 62 m² | ฿6,550,000 | 2 | 10 | |
| 3 Schlafzimmer | 75 m² | ฿8,200,000 | 3 | 7 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung | - | ฿100,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung | 30% | ฿1,176,000 |
| 3 | Eigentumsübertragung | 70% | ฿2,744,000 |
| Gesamt | 100% | ฿3,920,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 60 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 500 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿27,000
฿324,000
11.1%
8.3%
฿5,498,000
82%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Central Phuket residential area close to the island's main retail hub. Beaches are 8-9 km away, requiring a car or taxi. Suited to families and professionals who prioritise city access over beach proximity.
Central Phuket mall 2.2 km away • Two Bangkok-network hospitals within 4 km • Khao Rang Viewpoint park 2.7 km
Täglicher Bedarf
Two malls and two large supermarkets all within 3 km.
Island's largest mall; full retail and dining, 2.2 km.
Wholesale supermarket; bulk goods, competitive pricing, 2.9 km.
Large hypermarket; everyday groceries and household goods, 2.9 km.
Mid-size mall; local shops and food court, 2.9 km.
Strand & Natur
Nearest beaches start at 8.5 km; Khao Rang park is the closest nature spot at 2.7 km.
Quiet, sheltered bay; good for swimming, 8.5 km.
Busy tourist beach; wide sand, full facilities, 8.7 km.
Long sandy beach; calmer than Patong, 9.1 km.
Hilltop park with city views; walking trails, 2.7 km.
Essen & Gastronomie
Dining options range from a highly rated Japanese buffet nearby to upscale restaurants within 2.6 km.
Japanese buffet; 4.8 stars, 5 000+ reviews, moderate price, 470 m.
Established bar-restaurant; live music, higher price point, 2.2 km.
Island's largest mall; extensive food court and restaurants, 2.2 km.
Indian restaurant; 4.8 stars, 7 500+ reviews, 2.6 km.
Gesundheit & Sicherheit
Two Bangkok-network hospitals within 4 km; specialist clinic options further out.
Private hospital, Bangkok network; 4.3 stars, 3.1 km.
Major private hospital; international services, 4.3 stars, 3.8 km.
Dermatology clinic; 4.9 stars, 532 reviews, 5.3 km.
Medical clinic in Patong; 4.5 stars, 8.5 km.
Kinder & Bildung
Two established public universities within 5 km.
Public university, Phuket campus; 4.5 stars, 3.3 km.
Public university; 4.6 stars, 4.7 km.
Vocational college; limited reviews, 4.8 km.
Verkehrsanbindung
Bus Terminal 1 is 3.1 km away; ferry pier to nearby islands at 4.8 km.
Main island bus hub; inter-province routes, 3.1 km.
Ferry terminal; boats to Phi Phi and Krabi, 4.8 km.
Bus Terminal 2; long-distance routes, 5.9 km.
Police station in Patong area; 8.7 km.
Sport & Freizeit
Golf club, highly rated gym, and spa all within 4 km.
18-hole golf course; scenic layout, 3.7 km.
Fitness club; 4.6 stars, 8 700+ reviews, 3.5 km.
Spa; 4.8 stars, 1 000+ reviews, 3.8 km.
Spa and massage; 4.5 stars, 1 700+ reviews, 8.6 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Evening options within 4 km include live music venues, a cinema, and cocktail bars.
Bar-restaurant; live music nightly, higher price point, 2.2 km.
Restaurant-bar; 4.7 stars, moderate prices, 2.4 km.
Multiplex cinema inside Central Phuket; 4.5 stars, 2.4 km.
Restaurant-bar; 4.7 stars, 1 500+ reviews, 3.9 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 244
- Verfügbare Einheiten
- 36
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿108,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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