Midori Townhome
Preis ab
฿4,890,000
Mietrendite
4.8%
Fertigstellungsdatum
Q3 2026
Fläche
133 - 340 m²
Zum Meer
1.9 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Midori Townhome ist ein Projekt mit 20 Reihenhäusern im Wohngebiet Central Festival im Zentrum von Phuket, abseits der Strände. Der Alltag stützt sich hier auf die lokale Infrastruktur: Der Busbahnhof 2 ist 1,1 km entfernt, zwei Filialen des Bangkok Hospital liegen innerhalb von 4,1 km, die Rajabhat University und der PSU-Campus Phuket innerhalb von 5,6 km. Die Strände sind 12-14 km entfernt, die Bewohner fahren also mit dem Auto ans Meer, statt zu Fuß zu gehen.
Porjai Group Development errichtet Reihenhäuser mit drei und vier Schlafzimmern und Wohnflächen von 133 bis 340 m²: Die Einheiten mit drei Schlafzimmern beginnen bei 133 m², die mit vier Schlafzimmern bei 205 m². Der Bauträger plant die Fertigstellung für das dritte Quartal 2026 und bietet einen Ratenzahlungsplan an, der bis zur Übergabe läuft. Den Bewohnern stehen ein Fitnessstudio und eine Lobby zur Verfügung.
Die Reihenhäuser basieren auf einem Stahlbetonskelett mit Metalldach, im Inneren kommen Keramikfliesen zum Einsatz. Jede Einheit verfügt über zwei Stellplätze, einen eigenen Wassertank und eine separate Klärgrube.
Die Preise beginnen bei 4.890.000 THB. Der Bauträger verkauft die Reihenhäuser bereits während der Bauphase.
Das Projekt eignet sich für Familien, die im Zentrum der Insel leben und arbeiten und am Wochenende mit dem Auto an den Strand fahren. Eine Familie mit Kindern oder alle, die ein Homeoffice benötigen, sollten sich das Reihenhaus mit vier Schlafzimmern ab 205 m² ansehen. Ein Paar oder eine kleine Familie findet mit drei Schlafzimmern auf 133 m² ausreichend Platz.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
20.437
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿4,890,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 133 m² | ฿4,890,000 | 3 | 21 | |
| 4 Schlafzimmer | 205 m² | ฿9,490,000 | 4 | 11 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsgebühr | - | ฿200,000 |
| 2 | 1. Zahlung Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 20 Tagen) | 35% | ฿1,712,000 |
| 3 | 2. Zahlung Fertigstellung der Gebäudestruktur: Pfahlgründung und Fundament abgeschlossen | 25% | ฿1,223,000 |
| 4 | 3. Zahlung Architekturarbeiten abgeschlossen | 25% | ฿1,223,000 |
| 5 | 4. Zahlung Bau abgeschlossen | 10% | ฿489,000 |
| 6 | Eigentumsübertragung Eigentumsübertragung | 5% | ฿245,000 |
| Gesamt | 100% | ฿4,890,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 20 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 600 ฿/m² einmalig
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 25.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿168,000
฿2,021,000
53.6%
41.3%
฿6,858,000
247%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Residential inland area in central Phuket, far from beaches. Daily life runs on local Thai infrastructure - markets, universities, hospitals nearby. Suits residents who commute to beaches rather than walk to them.
Bangkok Hospital Phuket 3 km away • Bus Terminal 2 just 1.1 km • Nearest beach 12 km by car
Täglicher Bedarf
Two supermarkets and a minimart within 2.5 km, plus a top-rated pharmacy at 2.8 km.
Lotus Go Fresh mini; 2.2 km; basic daily needs.
Super Cheap Kuku; 2.3 km; budget supermarket, rated 4.0.
Super Cheap Phaniang; 2.5 km; second budget supermarket option.
Pim Pharmacy; 2.8 km; rated 5.0, over 420 reviews.
Strand & Natur
All beaches are 12-14 km away; a local exercise park is reachable at 3.1 km.
Patong Beach; 12 km; busy, full facilities.
Kamala Beach; 13 km; quieter alternative to Patong.
Bang Tao Beach; 14 km; long beach, mixed development.
Khao Toh Sae park; 3.1 km; outdoor exercise, rated 4.5.
Essen & Gastronomie
Well-rated local seafood and noodle spots within 2.5 km, all mid-range priced.
Laem Hin Seafood; 2 km; popular seafood, 2,500+ reviews, mid-range.
Mee Sapam noodles; 2.3 km; 4.6 rating, 3,800+ reviews, mid-range.
MB ALL Seafood; 2.4 km; rated 4.8, 1,600+ reviews, mid-range.
Formula Fun Karting; 2.5 km; indoor karting, not a restaurant.
Gesundheit & Sicherheit
Two Bangkok Hospital branches within 4.1 km offer strong medical coverage for residents.
Bangkok Hospital Phuket; 3 km; major private hospital, rated 4.3.
Bangkok Hospital Siriroj; 4.1 km; second major branch, rated 4.3.
Katu Dermatology Clinic; 5.6 km; specialist skin clinic, rated 4.9.
Chaofa Vet Clinic; 7.5 km; veterinary care, rated 4.7.
Kinder & Bildung
Phuket Rajabhat University and PSU Phuket Campus are within 5.6 km.
ว.ค ภูเก็ต; 1.9 km; small institution, very few reviews.
Phuket Rajabhat University; 1.9 km; public university, rated 4.6.
Prince of Songkla University Phuket; 5.6 km; rated 4.5, research campus.
Verkehrsanbindung
Bus Terminal 2 is 1.1 km away; Phuket Airpark and Patong-area access are 10-11 km.
Bus Terminal 2; 1.1 km; main intercity buses, rated 3.7.
Bus Terminal 1; 4.7 km; older terminal, rated 4.0.
Phuket Airpark; 10 km; light aviation facility, rated 4.9.
Bangla Police Station; 11 km; Patong-area landmark reference point.
Sport & Freizeit
Golf, marina, and top-rated massage options are all 3.5-4.7 km from the project.
Phuket Country Club; 3.5 km; golf course, no rating data.
Royal Phuket Marina; 4.4 km; marina lifestyle hub, rated 4.6.
Sansabai Massage 2; 4.6 km; rated 4.9, over 8,700 reviews.
Kim's Massage & Spa Old Town; 4.7 km; rated 4.6, traditional setting.
Nachtleben & Unterhaltung
Indoor karting nearby; beach club, cinema, and dining options are 4.6-4.9 km away.
Formula Fun Indoor Karting; 2.5 km; rated 4.9, family-friendly activity.
Yona Beach Club; 4.6 km; beach club at Kamala, rated 4.7.
SFX Cinema Central Phuket; 4.6 km; multiplex cinema, rated 4.5.
The Column Phuket; 4.9 km; rated 4.7, mid-range dining venue.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 20
- Verfügbare Einheiten
- 16
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿37,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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