Casa de Monte
Preis ab
฿28,763,000
Mietrendite
5%
Fertigstellungsdatum
2028-02
Fläche
297 – 450 m²
Grundstücksfläche
280 – 600 sqm
Zum Meer
3.3 km
Beschreibung
Casa de Monte ist eine exklusive Wohnanlage mit 37 Villen im toskanischen Stil im renommierten Stadtteil Koh Kaew auf Phuket. Das Projekt vereint klassische europäische Architektur mit modernem tropischen Wohnen – inspiriert von mediterranen Hangvillen. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur British International School Phuket (500 Meter Fußweg) macht Casa de Monte besonders attraktiv für internationale Familien und Expatriates.
Der Standort im nördlichen Stadtbezirk Mueang Phuket überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastrukturanbindung: Royal Phuket Marina ist 2,8 km entfernt, Phuket Boat Lagoon 3,0 km, Premium Outlet Phuket 3,9 km, IKEA und Robinson Lifestyle 5,2 km sowie Central Phuket 10,5 km. Koh Kaew ist ein etabliertes Wohngebiet mit hoher Nachfrage seitens internationaler Familien – getragen vor allem durch das erstklassige Bildungsangebot der Region.
Das Gesamtareal umfasst 13 Rai und bietet ein Clubhouse im toskanischen Stil mit Schwimmbad, Kinderbecken, Fitnessbereich, Sauna, Kinderraum, Co-Working-Bereich und Spielraum. Mehr als 1.600 m² Gemeinschafts- und Grünflächen – darunter ein Spielplatz und eine Außenterrasse – sorgen für ein hochwertiges Wohnumfeld. Eine integrierte Ladenzeile mit 29 Geschäftsflächen sowie 109 Stellplätze ergänzen die Anlage. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Casa de Monte bietet fünf Villentypen – von der Aurelia mit 310 m² bis zur Lavera mit 450 m² Wohnfläche. Die Preise beginnen bei 28,763 Millionen Baht und reichen bis zu 47,268 Millionen Baht. Eine substanzielle Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Wohnlagen Phuketsauf für familienorientierte Käufer mit langfristiger Perspektive.
Standort
W9X8+7C, Ko Kaeo, Mueang Phuket District, Phuket 83000, Thailand
Preis ab
฿28,763,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab | Schlafzimmer | Grundstücksfläche | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 310 м² | ฿28,763,000 | 3 | 287 sqm | |
| villa | 424 м² | ฿39,343,000 | 4 | 400 sqm | |
| villa | 297 м² | ฿28,276,000 | 3 | 400 sqm | |
| villa | 374 м² | ฿35,479,000 | 3 | 500 sqm | |
| villa | 450 м² | ฿44,268,000 | 4 | 600 sqm |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 |
| 1 | Während der Bauphase | 25% | ฿7,090,750 |
| 2 | Während der Bauphase | 15% | ฿4,314,450 |
| 3 | Während der Bauphase | 15% | ฿4,314,450 |
| 4 | Während der Bauphase | 15% | ฿4,314,450 |
| 5 | Bei Übergabe | 15% | ฿4,314,450 |
| 6 | Eigentumsregistrierung | 15% | ฿4,314,450 |
| Gesamt | 100% | ฿28,763,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿175,443
฿2,105,316
10.2%
7.4%
฿39,658,553
77%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
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Umgebung
Residential area in central Phuket, away from tourist zones. Nearest beaches are 9–10 km west. Daily shopping and dining reachable within 3 km by car or bike.
Beaches 9–10 km away, car required • Bangkok Hospital Phuket within 5 km • Strong dining cluster at Boat Lagoon, 2.8–3 km
Täglicher Bedarf
Four shopping options within 2.5 km, including two supermarkets and a mall.
Mid-range mall; mixed reviews, good variety.
Budget supermarket, solid local option.
Basic convenience store, 24-hour access.
Import-focused supermarket; expat staples available.
Strand & Natur
Nearest beaches start at 9.3 km; all require a vehicle.
Quieter beach; 9.3 km, mix of sand and rocks.
Long sandy beach; 9.8 km, popular with families.
Rocky coves, clear water; 10 km out.
Tourist attraction with low review count; novelty only.
Essen & Gastronomie
Four well-rated restaurants and cafes within 3 km, clustered near Boat Lagoon.
Café chain; rated 4.8, moderate prices, consistent quality.
Local noodle spot; 3,700+ reviews, moderate prices.
Japanese sushi and izakaya; rated 4.8, 529 reviews.
Seafood restaurant; rated 4.8, 1,600+ reviews, moderate prices.
Gesundheit & Sicherheit
Bangkok Hospital Phuket and three other medical facilities within 5.6 km.
Dermatology clinic; rated 4.9, 532 reviews, 4.9 km.
Major private hospital; English-speaking staff, 5.1 km.
Medical lab for tests and diagnostics; 5.4 km.
Second Bangkok Hospital campus; rated 4.2, 5.6 km.
Kinder & Bildung
Three universities within 6.2 km; no international schools in verified data.
Local vocational college; very few reviews, 4.6 km.
Public university; rated 4.6, 122 reviews, 4.9 km.
Established state university campus; rated 4.5, 6.2 km.
Verkehrsanbindung
Two bus terminals within 8 km; no direct public transport to beaches.
Main intercity bus hub; 4.7 km, rated 3.7.
Older terminal for local routes; 7.8 km.
Small airpark; rated 4.9, not a commercial airport.
Police station in Patong; reference point, not transit.
Sport & Freizeit
Golf club and marina nearby; Muay Thai and onsen require a 9 km drive.
18-hole golf course; 3.4 km, no rating data.
Marina complex with facilities; rated 4.6, 4,135 reviews.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 9.2 km.
Onsen and massage spa; rated 4.9, 2,700+ reviews.
Nachtleben & Unterhaltung
Indoor karting, beach club, and rooftop bar within 5 km; Patong nightlife is 10 km away.
Indoor karting; rated 4.9, 1,544 reviews, 3 km.
Seafood bar with waterfront setting; rated 4.8.
Beach club atmosphere; rated 4.7, 2,308 reviews.
Rooftop restaurant and bar; rated 4.6, 4.7 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 37
- Verfügbare Einheiten
- 35
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿92,784/m²