AYANA Soluna Villas

AYANA Soluna Villas ist eine exklusive Luxusvilla-Anlage im Thalang District von Phuket, eingebettet in die naturbelassene Regenwaldlandschaft der Insel. Das Gesamtprojekt umfasst 62 individuelle Villen in vier Ausführungen auf einer Gesamtfläche von 112.500 m², wovon 50.000 m² auf die erste Bauphase entfallen. Bemerkenswert: 70 % der einheimischen Waldflora bleiben dauerhaft erhalten, was zu einer außergewöhnlichen Luftqualität mit über 50.000 negativen Sauerstoffionen pro Kubikzentimeter beiträgt. Panoramablicke von 180° auf Berge, Regenwald und einen nahegelegenen See schaffen ein Wohnumfeld, das seinesgleichen sucht.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastrukturanbindung: Internationale Schulen sind in 2 bis 4 Fahrminuten erreichbar, die Strände Bang Tao, Surin und Layan innerhalb von 20 Minuten. Einkaufs- und Freizeitzentren wie Porto de Phuket, Blue Tree Phuket und Robinson Lifestyle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Laguna Golf Club sowie der Phuket International Airport sind bequem erreichbar. Geplante Infrastrukturprojekte — darunter der Kathu–Patong-Tunnel (Fertigstellung 2029) und ein Light-Rail-Transit-System (2031) — werden die Erreichbarkeit künftig weiter verbessern.

Jede Villa verfügt über einen privaten Swimming Pool, raumhohe Panoramafenster und großzügige Deckenhöhen. Auf 2.200 m² Gemeinschaftsfläche stehen den Bewohnern ein 2.000 m² großer Gemeinschaftsgarten, ein Kinderspielbereich, ein Fitnesscenter sowie tierfreundliche Zonen zur Verfügung. Der umfassende Servicerahmen umfasst Concierge-Service, Shuttleservice zu ausgewählten Zielen in Bangtao, privaten Flughafentransfer, Nanny-Service, privaten Kochservice sowie Tierbetreuung. Die Sicherheit der Anlage wird durch einen 24/7-Wachdienst, lückenlose CCTV-Überwachung und kontrollierte Zugangspunkte gewährleistet.

Die Investitionsgrundlage ist solide und durch belastbare Marktdaten gestützt: Der Bodenwert in Phuket ist in den vergangenen 20 Jahren um 747 % gestiegen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 10,7 % entspricht. Die erzielbaren Mietrenditen liegen erfahrungsgemäß bei 5 bis 10 % pro Jahr, mit einem kalkulierten Amortisationszeitraum von 7 bis 12 Jahren. Die Villen werden zu Preisen zwischen 26,9 Mio. und 111,3 Mio. THB angeboten; ein flexibles Zahlungsmodell in fünf Stufen erleichtert die Finanzierungsplanung.