Serrana
Preis ab
฿46,500,000
Fertigstellungsdatum
2027-12
Grundstücksfläche
555 – 934 sqm
Zum Meer
5.5 km
Beschreibung
SERRANA ist eine exklusive Anlage aus 20 privaten Villen mit eigenem Pool, idyllisch gelegen an einem ruhigen See in Cherngtalay, Phuket. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Naturmaterialien – Stampflehmwände, erstklassiges Holz und Naturstein schaffen eine unverwechselbare Ästhetik, bei der Luxus und Natur in harmonischer Balance stehen.
Die Lage in Ban Manik, Cherngtalay, bietet eine hervorragende Anbindung an Phukets gefragteste Strände – Bang Tao und Surin sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umfangreiche Infrastruktur der Umgebung umfasst internationale Schulen (HEI Schools – 1,9 km, Kajonkiat – 2,8 km), Einkaufszentren (Robinson Lifestyle Thalang – 3,2 km) sowie Restaurants, Beach Clubs und eine Klinik des Bangkok Hospital. Der internationale Flughafen Phuket ist ebenfalls bequem erreichbar.
Jede Villa wird schlüsselfertig übergeben und ist vollständig ausgestattet: privater Swimmingpool, Klimaanlage, Einbauschränke, westliche Küche mit Elektrogeräten, Außenanlagen, Beleuchtung sowie hochwertige Badezimmer. Es stehen drei Villentypen zur Wahl: einstöckige Lakeside-Villen mit 3 bis 4 Schlafzimmern und Panoramablick auf den See sowie zweistöckige Lakeview-Villen mit 3+1 Schlafzimmern, versenkten Poolsitzen und optionalem Privataufzug. Das professionelle Immobilienmanagement liegt in den Händen von Knight Frank Phuket.
SERRANA bietet eine substanzielle Investitionsmöglichkeit im Premium-Segment des Phuket-Immobilienmarktes. Mit lediglich 20 Villen, direkter Seelage, nachhaltigen Baumaterialien und der Verwaltung durch Knight Frank richtet sich dieses Projekt an anspruchsvolle Käufer, die eine erstklassige Ferienresidenz mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial auf Thailands begehrtester Insel suchen.
Standort
19, 80 Rural Road Phuket 4023, Tambon Si Sunthon, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand
Preis ab
฿46,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab | Schlafzimmer | Grundstücksfläche | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 501 м² | ฿59,000,000 | 4 | 652 sqm | |
| villa | 426 м² | ฿51,000,000 | 3 | 616 sqm | |
| villa | 515 м² | ฿46,500,000 | 4 | 560 sqm |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿162,363
฿1,948,356
6.2%
4.2%
฿65,218,655
61%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
Umgebung
Wohngebiet in Si Sunthon, zwischen der Stadt Cherng Talay und dem Bang Tao Strand, etwa 3,5 km von der Küste entfernt. Mischung aus Villen und neuen Eigentumswohnungsanlagen an einer ruhigen ländlichen Straße. Überwiegend Expat-Familien und Langzeitbewohner; lokale thailändische Gemeinschaft entlang der Hauptstraße.
3,5 km zum Bang Tao Strand • Villa Market & Tesco Lotus innerhalb von 3 km • Flughafen Phuket 15 Min. Fahrt
Täglicher Bedarf
Villa Market und Tesco Lotus sind innerhalb von 2–3 km erreichbar; mehrere Minimärkte entlang der Hauptstraße innerhalb von 1 km.
24 Std., Grundbedarf, Geldautomat, kleine Snacks
Importwaren, Feinkost, Wein, Expat-orientierte Preise
Großer Supermarkt, thailändische Preise, Haushaltswaren
Wochenmarkt, frische Produkte, Straßenessen, Kleidung
Strand & Natur
Bang Tao Strand ist der nächstgelegene mit 3,5 km Entfernung; Layan Strand 5 km nördlich, Surin Strand 6 km südlich.
6 km langer Strand, ruhiges Wasser, Strandclubs in der Nähe
Ruhigeres Nordende, Mangroven, weniger überlaufen
Regenwaldpfade, Bang Pae Wasserfall, Gibbon-Rehabilitationszentrum
Essen & Gastronomie
Thailändische Restaurants und lokale Essensstände entlang der Si Sunthon Straße; internationale Gastronomie konzentriert sich rund um Boat Avenue, 2,5 km entfernt.
Moderne thailändische Küche, 400–1200 THB, Chef-geführtes Menü
Meeresfrüchte, Strandlage Bang Tao, 600–1500 THB
Europäisch, 350–900 THB, ungezwungene Außenplätze
Thailändisches Straßenessen, 40–80 THB pro Gericht
Gesundheit & Sicherheit
Thalang Hospital ist 5 km entfernt; Bangkok Hospital Phuket und Siriroj sind 17–20 km in Phuket Town, aber Bandon International Hospital ist näher.
Öffentliches Krankenhaus, 24-Std.-Notaufnahme, überwiegend Thai-sprachig
Privat, englischsprachiges Personal, Allgemeinversorgung, 24 Std.
Praxis ohne Termin nahe Laguna, Englisch, Tagesöffnungszeiten
Kinder & Bildung
Mehrere internationale Schulen innerhalb von 5–8 km; britische, IB- und bilinguale Lehrpläne im Gebiet Cherng Talay/Thalang verfügbar.
IB-Lehrplan, Alter 2–18, Unterrichtssprache Englisch
Englisch/Thai bilingual, Alter 2–6
Britischer Lehrplan, Alter 2–18, Unterrichtssprache Englisch
Verkehrsanbindung
Flughafen Phuket ist 15 Min. nördlich; kein öffentlicher Nahverkehr – Roller oder Auto unerlässlich; Grab-Taxis verfügbar, aber begrenzt.
Inlands- und internationale Flüge, staufreie Mautstraße
Grab funktioniert, aber weniger Angebot als in Phuket Town
Roller 200–300 THB/Tag, Autos ab 800 THB/Tag
Fitness & Lifestyle
Mehrere Fitnessstudios und Muay-Thai-Camps innerhalb von 3–5 km; Yoga-Studios nahe Boat Avenue und Bang Tao.
Komplettes Fitnessstudio, CrossFit, Pool, Tageskarte 350 THB
Muay Thai, MMA, Gruppenkurse, Einzelbesuche möglich
Gehobenes Spa, Thai-Massage ab 3500 THB
Nachtleben & Unterhaltung
Ruhige Gegend; nächste Bars bei Boat Avenue und entlang der Bang Tao Strandstraße; Patong-Nachtleben ist 20 km südlich.
Pool-Strandclub, DJs, Wochenend-Events
Open-Air-Bars, Cocktails, ungezwungenes Abendpublikum
Strandlage, Sonnenuntergangsdrinks, gehobenes Publikum, ab 300 Eintritt
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag | Fertigstellungsdatum |
|---|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 1 | Während der Bauphase | 30% | ฿13,850,000 | Within 30 days after reservation |
| 2 | Während der Bauphase | 20% | ฿9,300,000 | — |
| 3 | Während der Bauphase | 15% | ฿6,975,000 | — |
| 4 | Während der Bauphase | 15% | ฿6,975,000 | — |
| 5 | Bei Übergabe | 10% | ฿4,650,000 | — |
| 6 | Eigentumsregistrierung | 10% | ฿4,650,000 | — |
| Gesamt | 100% | ฿46,500,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Ausstattung
Preis ab
฿46,500,000
- ฿62,000,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 20
- Verfügbare Einheiten
- 16
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿109,154/m²