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Mouana Breeze Mai Khao

Thailand / PhuketQ3 2027Villa

Preis ab

฿22,000,000

Mietrendite

5.2%

Fertigstellungsdatum

Q3 2027

Fläche

404 - 433 m²

Zum Meer

1.2 km

Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.

Beschreibung

Mouana Breeze Mai Khao ist ein Projekt mit sieben Villen mit privatem Pool in Mai Khao, einem ruhigen Wohngebiet direkt neben dem internationalen Flughafen Phuket. Die Umgebung hat ihren lokalen thailändischen Charakter bewahrt, mit wenigen Touristen und geringem Verkehr. Das Meer ist rund 1,2 km entfernt, der Flughafen 2,4-2,6 km. Zwei 7-Eleven-Filialen und eine Apotheke befinden sich im Umkreis von 800 m, ein Golfclub liegt 4,8 km entfernt.

Der Bauträger Mouana Phuket errichtet zwei Villentypen: drei Schlafzimmer mit 404 m² und vier Schlafzimmer mit 433 m². Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Der Bauträger bietet einen Ratenzahlungsplan an, der bis zur Übergabe läuft. Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Pool, eine Lounge und ein Fitnessraum zur Verfügung.

Jede Villa verfügt über einen eigenen Pool. Der Bauträger stattet die Villen mit hochwertigen Materialien aus und übergibt sie mit bereits installierten Geräten.

Die Preise beginnen bei 22.000.000 THB.

Die Villen eignen sich für das ganzjährige Wohnen, für Remote-Arbeit und für alle, die häufig fliegen, da der Flughafen praktisch in unmittelbarer Nähe liegt. Wenn Sie ein separates Arbeitszimmer benötigen oder eine Familie mit vier oder mehr Personen sind, empfiehlt sich die Villa mit vier Schlafzimmern und 433 m². Ein Paar oder eine Familie mit einem Kind wird in der Villa mit drei Schlafzimmern und 404 m² gut zurechtkommen. Bedenken Sie dabei jedoch, dass sich in der Nähe keine regulären Schulen befinden und die nächste Klinik 4,1 km entfernt ist.

Standort

Area analytics

Population within 1 km

4.145

+18.8% by 2030

0-14

17%

15-34

29%

35-59

35%

60+

19%

Elevation above sea level: 8.4 m

HKT Airport11 min

Beach10 min

BISP School27 min

Central37 min

WorldPop 2025, TomTom

Preis ab

฿22,000,000

Grundrisse

Einheitstyp	Fläche ab	Preis ab	Schlafzimmer	Grundriss	Varianten
3 Schlafzimmer	404 m²	฿22,000,000	3	16
4 Schlafzimmer	433 m²	฿27,500,000	4	16

Zahlungsplan

#	Schritt	%	Betrag
1	Reservierung	2%	฿440,000
2	Vertragsunterzeichnung 30 Tage nach der Reservierung	28%	฿6,160,000
3	Fundament fertig	30%	฿6,600,000
4	Bau abgeschlossen	20%	฿4,400,000
5	Übergabedatum	20%	฿4,400,000
	Gesamt	100%	฿22,000,000

Instandhaltung

Rücklagenfonds: 100.000 ฿ einmalig

ROI-Rechner

Einheitstyp wählen

Kaufpreis: ฿22,000,000

Monatliche Miete: ฿230,000

฿69,000฿690,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten

Auslastungsrate: 95%

40%100%

Jährliche Wertsteigerung: 7%

0%20%

Monatliches Einkommen

฿152,000

Jährliches Einkommen

฿1,826,000

Bruttorendite

11.9%

Nettorendite

8.3%

Wert in 5 Jahren

฿30,856,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

82%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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Umgebung

Quiet residential area near Phuket Airport, about 5 km from two beaches. Local Thai village character with low traffic and few tourists. Suits long-stay residents, remote workers, and families prioritizing airport proximity.

Phuket Airport 2.6 km away • Flight viewing point 1.2 km, rated 4.6 • Top-rated local restaurants within 1.5 km

Täglicher Bedarf

Two 7-Elevens and a pharmacy under 800m; duty-free shopping at the airport 2.3 km away.

7-Eleven สาขา บ้านไม้ขาว (05073)780 m · 10 Min. zu Fuß

Closest 7-Eleven; basics, snacks, ATM. 780m.

Mai Khao Pharmacy800 m · 10 Min. zu Fuß

Highly rated local pharmacy; 800m, rated 4.8.

7-Eleven800 m · 10 Min. zu Fuß

Second 7-Eleven option; 800m, 129 reviews.

KING POWER Phuket International Airport2,3 km · 5 Min. mit dem Auto

Airport duty-free; wide selection, not for groceries.

Strand & Natur

Two beaches reachable at 5-5.5 km; a popular flight-viewing park just 1.2 km away.

Nai Yang Beach5,1 km · 10 Min. mit dem Auto

Nai Yang Beach; calm water, national park setting. 5.1 km.

Mai Khao Beach5.5 km · 11 Min. mit dem Auto

Long uncrowded beach; sea turtle nesting site. 5.5 km.

Nai Thon Beach9,3 km · 19 Min. mit dem Auto

Quieter, smaller beach; scenic drive required. 9.3 km.

Mai Khao Beach Flight Viewing Point 11.2 km · 15 Min. zu Fuß

Free viewpoint; planes land overhead, rated 4.6, 2167 reviews.

Essen & Gastronomie

Four well-rated local restaurants within 1.5 km, ranging from Thai food to cafe dining.

Siam Dragon Restaurant910 m · 11 Min. zu Fuß

Thai restaurant; rated 4.8 from 1094 reviews. 910m.

Maikhao Beach. Drinks & Restaurant1,0 km · 13 Min. zu Fuß

Casual drinks and food; inexpensive, rated 4.7. 1.0 km.

Yenjai restaurant1,4 km · 18 Min. zu Fuß

Local Thai restaurant; rated 4.8, 465 reviews. 1.4 km.

ELEPHANT house cafe1,4 km · 18 Min. zu Fuß

Cafe with moderate prices; rated 4.6, 530 reviews. 1.4 km.

Gesundheit & Sicherheit

Pharmacy 800m away; nearest clinic 4.1 km, hospital-grade aesthetic clinic 7.5 km.

Mai Khao Pharmacy800 m · 10 Min. zu Fuß

Reliable local pharmacy; rated 4.8, 60 reviews. 800m.

Naiyang Clinic4,1 km · 8 Min. mit dem Auto

General clinic; rated 4.8, 72 reviews. 4.1 km.

เติ้ลฟาร์มาซี สาขาจอมทอง (Tle Pharmacy Jomthong)7,1 km · 14 Min. mit dem Auto

Well-stocked pharmacy; perfect rating, 107 reviews. 7.1 km.

AESsense Clinic Phuket7,5 km · 15 Min. mit dem Auto

Aesthetic and medical clinic; rated 4.9, 219 reviews. 7.5 km.

Kinder & Bildung

No standard schools nearby; diving schools and a maritime academy within 6 km.

Paradise Diving Asia4,7 km · 9 Min. mit dem Auto

Diving school; rated 4.9, 121 reviews. 4.7 km.

Sea Bees Diving - Nai Yang4,7 km · 9 Min. mit dem Auto

Established dive operator; rated 4.9, 103 reviews. 4.7 km.

Galileo Maritime Academy5.5 km · 11 Min. mit dem Auto

Maritime training academy; rated 4.8, 134 reviews. 5.5 km.

Sunshine Guesthouse Sunshine Villa and Diving School5,8 km · 12 Min. mit dem Auto

Guesthouse with diving school; rated 4.8, 94 reviews. 5.8 km.

Verkehrsanbindung

Phuket International Airport is 2.4-2.6 km away; no local bus routes in the area.

Phuket Airport Ferry2,3 km · 5 Min. mit dem Auto

Ferry transfer service at airport; limited reviews. 2.3 km.

Phuket Airport2,4 km · 5 Min. mit dem Auto

Airport transport hub; rated 4.3, 397 reviews. 2.4 km.

Phuket International Airport2,6 km · 5 Min. mit dem Auto

Main international airport; rated 4.0, 18401 reviews. 2.6 km.

Phuket Airport2,6 km · 5 Min. mit dem Auto

Additional airport access point; rated 3.8. 2.6 km.

Sport & Freizeit

Three massage spots within 3.5 km and a golf club 4.8 km away; no gym listed nearby.

Blue Canyon Country Club4.8 km · 10 Min. mit dem Auto

18-hole golf club; two championship courses. 4.8 km.

Siam Herbal Massage1,4 km · 18 Min. zu Fuß

Herbal massage; rated 4.9 from 741 reviews. 1.4 km.

TreeHouse Massage Phuket Airport3,3 km · 7 Min. mit dem Auto

Popular airport-area massage; rated 4.8, 2014 reviews. 3.3 km.

Sabai massage and spa, Phuket airport branch3,5 km · 7 Min. mit dem Auto

Spa and massage near airport; rated 4.8, 1817 reviews. 3.5 km.

Nachtleben & Unterhaltung

Low-key options within 5 km; resort bar, pub, and casual dining venues only.

Maikhao Dream Villa Resort & Spa1,4 km · 17 Min. zu Fuß

Resort bar and spa; rated 4.5, 422 reviews. 1.4 km.

Midway Phuket3,4 km · 7 Min. mit dem Auto

Casual bar-restaurant; rated 4.6, 304 reviews. 3.4 km.

NY Beach Club4,2 km · 8 Min. mit dem Auto

Beach club bar; rated 4.5, 514 reviews. 4.2 km.

Bill Bentley Pub at Turtle Village4.8 km · 10 Min. mit dem Auto

British pub; moderate prices, rated 4.3, 702 reviews. 4.8 km.

Ausstattung

LoungeSchwimmbadSchwimmbadFitnessstudio

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- ฿28,900,000

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Kurzübersicht

Gesamteinheiten: 7
Verfügbare Einheiten: 6
Status: Vorverkauf
Preis pro m²: ฿54,000/m²

Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.

Mouana Breeze Mai Khao

Beschreibung

Standort

Area analytics

Grundrisse

Zahlungsplan

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Umgebung

Täglicher Bedarf

Strand & Natur

Essen & Gastronomie

Gesundheit & Sicherheit

Kinder & Bildung

Verkehrsanbindung

Sport & Freizeit

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